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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
대한 증여재산공제 1천만원 적용으로 인해 증여세 1,200만원 감소 29. 잔금일을 조정해서 양도시기를 달리했다면 세부담을 줄일 수 있었는데! 사례) 동일 아파트 단지 갭투자한 물건 2채가 안 팔리다가 최근 물건을 사겠다는 연락이 오자 기쁜 마음에 2채...
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“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
원까지 증여공제를 받을 수 있게 되었다. ▶신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 출산가구에 대해 저금리 구입자금 대출을 해주는 특례 구입‧전세자금 대출은 이달 시행한다. 이 중 구입자금은 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(지난해 출생아...
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양도세 6억 폭탄맞았는데…증여했으면 0원 2019.01.06해당카페글 미리보기
있다. 양도세 부담 증가는 주택뿐만이 아니다. 수년 전 낮은 가격으로 취득한 상가 건물이나 토지 소유자들도 마찬가지 상황에...적극 활용해 증여받으면 세금 부담을 크게 줄일 수 있다. 증여받은 부동산을 양도할 때 취득 당시 가액은 일반적으로 증여...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
않으며(증여재산가액 2억원, 채무 승계액 2억원), 양도차익도 없는 것(양도가액 2억원, 취득가액 2억원)으로 보아 양도세도 과세되지 않는 것인지? ☞ 양도가액을 기준시가로 평가하여 신고하는 경우 취득가액도 기준시가로 평가하여 신고해야 하므로(동일...
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양도세 6억 폭탄맞았는데…증여했으면 0원 2018.12.24해당카페글 미리보기
있다. 양도세 부담 증가는 주택뿐만이 아니다. 수년 전 낮은 가격으로 취득한 상가 건물이나 토지 소유자들도 마찬가지 상황에...적극 활용해 증여받으면 세금 부담을 크게 줄일 수 있다. 증여받은 부동산을 양도할 때 취득 당시 가액은 일반적으로 증여...
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주택 양도세 및 증여문제 여부 질문 2010.08.24해당카페글 미리보기
좋아 아파트를 (16억)에 전혀 특수관계가 없는 분에게 양도하게 되었습니다. ** 이 때 제가 얼마의 양도세를 내야하나요? (2년 미만의 경우엔 세율이 높다고 하더라구요. 국세청 양도절차 방법을 봤지만 * 지역에 따라 * 주택의 가격에 따라 * 보유기간에...
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작년 40조원 ‘부의 대물림’… 양도세 폭탄에 증여 택했다 2021.06.30해당카페글 미리보기
자녀 증여를 선택한 경우가 많아서다. 서진형(경인여대 교수) 한국부동산학회장은 “양도세를 내고 집을 파는 것보다 증여세를 내고 물려주는 게 이득이기 때문에 당연히 예상되는 결과”라면서 “특히 최근 아파트 가격이 너무 오르면서 ‘내 자녀는...
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2024년 1월 2일 화요일 신문을 통해 알게 된 것들 2024.01.02해당카페글 미리보기
서울 아파트 증여 비중 '뚝'…2017년 이후 최저 36. 명품 시금치 '신안 섬초' 지금이 제철…값은 '껑충’ 37. '용띠 친구' 삼성 원태인·한화 노시환 "2024년은 나의 해“ 38. "85% '실패한다'에서 성공까지…" 항우연, 다누리 다큐 공개 39. 멈췄던 부산...
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2023년 12월 22일 금요일 신문을 통해 알게 된 것 들 2023.12.22해당카페글 미리보기
상한제 아파트 실거주 의무 폐지가 국회에서 불발됐습니다. 청약 받은 집을 일단 전세로 내놓고 그 사이 자금을 마련하려던 당첨자들 발등에 불이 떨어졌습니다. 올해 초 정부가 실거주 의무 폐지를 발표했지만 실제 법개정은 되지 않아 분양권 전매가...
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배우자 등 증여시 5년 후 양도세 절세 2010.04.27해당카페글 미리보기
후 양도세 절세 한국부동산신문 2010년 04월 26일 (월) 13:38:01 채상병세무사 XX@XX 채상병 참 세무법인 대표 세무사 배우자 등에게 증여하는 경우 5년 후 양도해야 절세할 수 있다. 양도소득세 절세방법으로 가장 많이 쓰이는 방법 중 하나가...