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전세 세입자의 계약 파기 시 2023.01.19해당카페글 미리보기
기간입니다 3달전 갑자기 이사를 간다고 이야기를했고 다른 세입자를 구하는 상황입니다 통보후 3개월 후 계약파기한 세입자에게 집주인은 무조건 전세금을 지급해야하나요 계약을 파기한 세입자는 통보만 3개월전에 집주인에게 통보하면 무조건 전세자금...
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전월세 보증금에서 세입자들의 원상회복 비용을 먼저 제할수 있을까 2022.10.07해당카페글 미리보기
이미 이사를 올 당시에 있었던 훼손 같은 경우도 마찬가지"라고 조언했다. 반면 세입자가 임차한 집의 시설물을 고의로 훼손한...시설물을 추가 설치하는 인테리어 공사를 했다면 집주인이 요청 시 세입자는 원상회복에 대한 비용을 지급해야 한다"고 말...
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전세만기 전 집주인이 거주...??? 2023.02.14해당카페글 미리보기
집주인께 사정을 말씀드렸더니 집을 내놓으시더라고요. 그런데 세입자가 쉽게 구해지지도 않았고 나중에는 집주인도 전세가 아닌...것 같습니다. 전세집 정리를 기다리다가 우선 분양받은 집으로 이사를 했습니다. 물론 주소는 전세집에 두었고 집기 일부...
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2023년(한국경제)이젠 집주인 면접시대는 2년 6개월 만에 판 뒤집혔다. 2023.01.02해당카페글 미리보기
법이 도입되면서 분쟁의 소지가 커지자 집주인들이 만일의 사태를 대비해 소위 '얘기가 통하는' 세입자를 구하고 싶어 해서다. 이에 집주인들은 세입자들의 직업은 물론 세를 구하는 이유, 가족 관계 등까지 물어보기도 했다. 전세난이 점점 심해지면서...
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전셋값 9억→6억 하락에…세입자에 매달 75만원 주며 재계약 2023.02.04해당카페글 미리보기
서울 아파트 전셋값 하락에 ‘역전세난’ 확산 집주인, 돌려줄 전세금 마련 못해 세입자, 이사 계획 포기하기도 전셋값 9억→6억 하락에…세입자에 매달 75만원 주며 재계약 (daum.net) 전셋값 9억→6억 하락에…세입자에 매달 75만원 주며 재계약 서울...
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전세시장서 '임차권 등기' 전쟁…난감해진 집주인들 2023.01.07해당카페글 미리보기
두고 퇴거하겠다고 밝혔다. 그러나 최초 통보 3개월이 만료되는 시점이 다가오고 이미 이사 갈 집을 구했음에도 현재 거주하는 집을 보러오는 세입자가 없자 집주인 B씨에게 임차권 등기 설정을 하겠다는 의사를 전달했다. 임차인 A씨는 임대인 B씨에게...
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"월세 25만원씩 드릴테니 저희집에 살아주세요" 집주인의 호소 2022.10.17해당카페글 미리보기
A씨로부터 2년 후 이사비용 지원까지 약속받고 역월세에 합의했다. A씨는 "3개월 전만해도 3000만~4000만원 정도 돌려주면 될 줄...이용한 전세 퇴거가 어려워졌다"고 토로했다. 전셋값이 급락하면서 임대차 시장에서 집주인이 되려 세입자에게 '월세'를...
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상가계약 전 재건축 통보받은 세입자 "권리금소송 어렵다" 2023.02.01해당카페글 미리보기
간 분쟁이 일어나는 경우가 많다"며 "재건축의 특성상 세입자가 건물을 비워줘야 하고 새로운 세입자도 들어올 수 없어 권리금회수가 어렵기 때문"이라고 설명했다. 이어 "이를 계약 전부터 건물주가 세입자에게 미리 통보했다면 권리금에 대한 손해배상은...
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2023년(아이뉴스24)전세시장서 임차권 등기 전쟁으로 난감해진 집주인들이다. 2023.01.07해당카페글 미리보기
두고 퇴거하겠다고 밝혔다. 그러나 최초 통보 3개월이 만료되는 시점이 다가오고 이미 이사 갈 집을 구했음에도 현재 거주하는 집을 보러오는 세입자가 없자 집주인 B씨에게 임차권 등기 설정을 하겠다는 의사를 전달했다. 임차인 A씨는 임대인 B씨에게...
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"실거주 하겠다더니, 계약해지 번복"…이런 집주인에게 어떻게 대처할까 2022.08.29해당카페글 미리보기
밖에 없다. 부동산 전문 변호사들은 “주택 임대차에서 최초 계약 기간은 법률상 2년으로 규정돼있지만, 계약 당사자인 집주인과 세입자가 합의하에 계약을 조기 해지했다면 합의로 정해진 날짜가 계약 해지일이 된다”며 “만약 계약 해지일에 대해 합의...