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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
그 후 임차인은 보증금과 신탁사로부터 명도소송 등 강제퇴거 피해 발생 신탁등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ...후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당이 없었으나 전입신고(확정일자) 다음날에 대항력이 생기는 것을 악용하여 잔금지급...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
그 후 임차인은 보증금과 신탁사로부터 명도소송 등 강제퇴거 피해 발생 신탁등기 부동산은 반드시 신탁원부 확인 필수 ㅇ...후순위 피해 임대차계약 작성 당일 근저당이 없었으나 전입신고(확정일자) 다음날에 대항력이 생기는 것을 악용하여 잔금지급...
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공동저당권 설정 후 건물 멸실하고 다세대주택을 신축한 경우 법정지상권 성립 여부글쓴이 : 김동희 교수편 2024.02.19해당카페글 미리보기
이미 전입신고까지 마친 사실, 이 사건 토지와 기존건물에 관한 공동저당권자인 노원새마을금고는 기존건물 멸실 후 신축된 신축건물이 있음에도 이 사건 토지에 대하여만 임의경매를 진행하여 원고가 이 사건 토지를 낙찰받아 소유권을 취득한 사실이...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
경락인의 퇴거요구에 응할 수 밖에 없고 경락대금 중에서 배당을 받거나 받지 못하고 이사갈 수 밖에 없다. 3) 임차인이 대항력을 갖는 경우 가. 최선순위 저당권 (또는 최선순위 가압류권)자보다 빠르게 임차주택의 입주와 주민등록을 마친 때 나. 저당권...
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음성9기 정종욱-3월 12일 정리 2024.03.13해당카페글 미리보기
근저당, 압류, 가압류,전세권) 2.다가구 주택 임차인 ; 전입신고 만 하면 인정받음 3. 임차인 중 "미상"을 파악하는 것이 중요함...것. -. 명도 확인서를 징구해야 법원에서 배당금을 지급한다.(퇴거 문제 없음) 5. 집주인이 안나갈 시 ; 무단 점유로 신고...
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주택 구입 담보 대출시 유의사항. 2024.01.23해당카페글 미리보기
거주지로 전입하여 일시 거주하였으며 임대인으로부터 받은 전세보증금으로 새로운 거주지의 임대인에게 임차보증금을 지급...청년 전월세 보증금 대출’ ◦이는 임차인이 임차주택에서 퇴거하거나 임대차계약 종료 후 새로운 임대차계약이 체결되지 아니한...
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청년 주거급여 분리지급 대상 확대 2023.12.28해당카페글 미리보기
입소하여 퇴거하는 경우 계속 거주하려는 세대원(배우자, 직계혈족 등)에게 임차권 양도 허용 「공공주택 특별법 시행령」 개정안 마련 (‘24.6) 공공주택정책과 박장근 사무관 (044-201-4580) 3 주거복지 □ 주거취약계층 주거지원 제도 서류제출 절차...
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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
내 전입요건을 충족할 수 있으므로 굳이 임차인에게 조기퇴거 조건으로 2천만원을 지급할 필요가 없었습니다. 22. 후순위 상속주택 소수지분은 지분이 아무리 작아도 1주택을 소유한 것으로 봄 사례) 아버님이 돌아가시면서 2주택 중 선순위 상속주택은...
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법률상식> 전세 계약시 반드시 체크해야 할 것들 [변호사의 인생실전] 2023.12.02해당카페글 미리보기
기준 전입신고와 확정일자를 받을 경우 최우선순위 대항력을 보장할 것, 입주 전에 집의 하자 수리는 임대인 책임으로 할 것, 도배나 장판 등 임대인이 해주기로 했다면 그와 같은 내용을 '문자'로 받은 다음 '가계약금'을 입금해야 한다. 아니면 최소한...
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바뀐 집주인이 하루 먼저 퇴거하라는데... 2007.10.01해당카페글 미리보기
이번에 집주인이 새로 바뀌게 되는데 저에게 19일(금요일)에 퇴거를 하라고 합니다. 그럼 이사갈 동네의 동사무소에 가서 전입신고를 하면 되나요? 이사갈 집의 계약서에도 우리가 20일(토요일)에 이사가는 것으로 되어있습니다. 인터넷에 찾아보니 계약서...