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부동산 거래상식*이것만 알아도 부동산 박사 2007.11.18해당카페글 미리보기
미성년자, 한정치산자의 경우-------> 법정대리인의 동의서 확인 5.매매계약 체결 1) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항 계약 내용에는 아래의 사항을 빠짐없이 확인하고 적는다. 등기부등본상과 토지대장상의 목적물 표시 매매금액과 대금의 지불시기 및...
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반드시 알아두면 도움될 부동산이야기 2013.12.15해당카페글 미리보기
경우에 한정된 국토를 자기 마음대로 개발하고, 이용할 경우 아주 큰 혼란에 빠질 염려가 있습니다. 예를 들어 주택들이 옹기종기 모여 쾌적한 주거환경을 이루고 있는 동네 한가운데 매연을 뿜는 공장이 들어선다면 주변의 주택들에 사는 사람들의 건강에...
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아무도 알려주지 않는 수익형 부동산 경매의 CASE STUDY 2021.11.01해당카페글 미리보기
경매, 상속, 증여등이 대표적인 방법이다. 현실적으로 일반 투자자들이 사용하는 방법은 일반매매와 경매이다. 누구나 알듯이 일반 매매는 정상적인 가격협상을 통해 거래당사자간의 합의로 이루어진다. 경매는 어떨까? 대다수의 사람들은 경매는 남의...
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부동산 거래 상식 총정리.... 2007.07.25해당카페글 미리보기
미성년자, 한정치산자의 경우-------> 법정대리인의 동의서 확인 5.매매계약 체결 1) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항 계약 내용에는 아래의 사항을 빠짐없이 확인하고 적는다. 등기부등본상과 토지대장상의 목적물 표시 매매금액과 대금의 지불시기 및...
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민법총칙 : 성년후견제도 민법 제9조 ~ 제17조 2011.04.15해당카페글 미리보기
또는 한정후견 개시의 심판을 할 경우에는 피성년·피한정후견인이 될 사람의 정신상태에 관하여 의사에게 감정을 시켜야 한다'고 규정한다. "초기 치매나 경증 조현병 등은 인지장애가 있는지 불명확하기 때문에 정신감정이 꼭 필요하다" "정신감정이...
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부동산 거래시 필요한 실무자료. 2013.02.11해당카페글 미리보기
위임장(법무사 위임시)1통 4.검인계약서 5통 4) 전세권 설정시 필요서류 등기의무자 (소유자) 등기권리자 (세입자) 공통서류 1.등기권리증 2.인감증명(용도:부동산매도용) 3. 주민등록 등(초)본 4.위임장 1.주민등록등(초)본 2.도장(막도장도 가능) 1...
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★ 부동산 알파에서 오메가까지 ★ 2010.03.08해당카페글 미리보기
경우에는 법무사 이외의 전문가에게 복수 점검을 받는 것이 안전) ⑪ 건물명도 : 매도자가 살고 있던 건물의 경우에는 매도자가 이사를 나가는 것을 반드시 확인해야 함. ⑫ 세금납부 및 관리 : 취득세와 기타 세금 납부(등록세는 명의이전 시 납부함...
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금융 계산기 2011.10.22해당카페글 미리보기
반면 상속ㆍ증여ㆍ명의신탁해지를 원인으로 하는 소유권이전과 시효취득을 채운 점유가 원인이 되어 소유권이 이전되는 경우는 허가를 받지 않아도 됨 3)허가심사 기준 ㆍ 허가 심사기준은 '94년 1월 1일부터 시행되는 국토이용관리법 시행규칙에 따라...
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부동산등기법 전부개정안(2009년11월10일) 2009.11.30해당카페글 미리보기
대하여 상속 그 밖의 포괄승계가 있는 경우에는 상속인 그 밖의 포괄승계인이 그 등기를 신청할 수 있다. 제28조(채권자대위권에 의한 등기신청) ① 채권자는 「민법」 제404조에 따라 채무자를 대위하여 등기를 신청할 수 있다. ② 등기관이 제1항 또는...
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부동산초보자님들!!!! 공부하세요...... 2009.09.17해당카페글 미리보기
미성년자, 한정치산자의 경우-------> 법정대리인의 동의서 확인 5.매매계약 체결 1) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항 계약 내용에는 아래의 사항을 빠짐없이 확인하고 적는다. 등기부등본상과 토지대장상의 목적물 표시 매매금액과 대금의 지불시기 및...