카페검색 본문
카페글 본문
-
1세대 2주택이라도 양도소득세가 비과세되는 경우 2011.02.06해당카페글 미리보기
제외한 읍ㆍ면지역(도시계획구역안의 지역 제외)에 소재한 농어촌 주택을 보유하여 1세대 2주택이 된 경우에는 일반주택을 3년이상 보유하다가 팔면 양도소득세가 비과세된다. 1주택을 3년 이상 보유하지 않아도 되는 경우 국내에 거주하는 1세대가 1주택...
-
1세대 3주택 양도세 중과 제외대상 소형주택의 범위 2004.05.18해당카페글 미리보기
ㅇ 보유기간에 관계없이 60%의 높은 세율로 과세 ※ 양도소득세율 : 미등기양도자산 70%, 1년미만보유자산 50% 2년미만 보유자산...ㅇ 2003.12.31 현재 1세대3주택이상인 자가 2004.12.31 이전에 기존주택을 양도하는 경우에는 일반세율 적용(1년 유예...
-
3주택 이상을 보유한 1세대가 보유주택을 양도하면 다음과 같은 불이익을 받는다 2007.01.18해당카페글 미리보기
60% 중과대상인 1세대 3주택 이상자가 양도하는 주택에 대하여도 공제를 받지 못한다. 3) 실지거래가액으로 양도소득을 계산한다. 전국의 모든 주택에 대해 1세대 3주택 이상인 자의 주택을 양도할 때에는 투기지역내 부동산의 양도 및 단기양도 부동산 등...
-
1세대 2주택 양도소득세 중과세 2008.05.27해당카페글 미리보기
1세대 2주택 양도소득세 중과세 (1) 장기보유 특별공제를 받지 못한다 3년이상 보유한 주택을 양도하더라도 10 ~ 30%에 해당하는 장기보유 특별공제를 받을수 없습니다. (2) 50%의 높은 세율이 적용된다. 2007,1,1이후 양도하는분 부터 일반적인 양도세율...
-
3주택 이상을 보유한 1세대가 보유주택을 양도하면 다음과 같은 불이익을 받는다 2007.07.04해당카페글 미리보기
60% 중과대상인 1세대 3주택 이상자가 양도하는 주택에 대하여도 공제를 받지 못한다. 3) 실지거래가액으로 양도소득을 계산한다. 전국의 모든 주택에 대해 1세대 3주택 이상인 자의 주택을 양도할 때에는 투기지역내 부동산의 양도 및 단기양도 부동산 등...
-
Re:1세대 2주택 양도소득세(장기보유특별공제) 입니다. 2007.04.28해당카페글 미리보기
주택이 있는데 대표적인 것이 소형주택입니다. 2. 1세대 2주택의 중과세규정에서 배제되는 소형주택 정의 양도당시 기준시가가...또는 재건축 구역지정이 안된 주택. 3. 사례 (1) 사례의 연립주택이 상기 소형주택기준에 해당하면 장기보유 특별공제(10년...
-
1세대 2주택이라도 양도소득세가 비과세 될 수 있을까? 2008.12.15해당카페글 미리보기
양도하기 전에 새로운 주택을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 새로운 주택을 취득한 날로부터 1년 이내에 종전의 주택...요건 지역별 보유 및 거주조건 서울, 과천, 5대 신도시 3년 이상 보유 및 2년 이상 거주 기타지역 3년 이상 보유 (2) 지방...
-
1세대2주택이라도 양도소득세가 비과세되는 경우 2010.05.24해당카페글 미리보기
서울, 인천, 경기도를 제외한 읍. 면지역(도시계획구역안의 지역 제외)에 소재한 농어촌주택을 보유하여 1세대2주택이 된 경우 일반주택을 3년이상 보유하다가 팔면 양도소득세가 비과세 된다. ⑥ 지정문화재주택을 소유하는 경우 문화재주택1채와 일반...
-
일시적인 1세대2주택과 양도시기(기한) 2009.05.30해당카페글 미리보기
이상 빈집으로 있었다는 사실을 알게 된 것이다. 그래서 결국 동거일로부터 2년이 아니라 3년이 지난 다음에 양도한 것이므로 1세대1주택이 아니라 1세대2주택을 양도한 것이므로 장기보유특별공제도 못 받고 세율로 중과세율인 50%를 적용 받게 되어 2억...
-
1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 관련 “계약금을 지급한 사실”의 의미(「소득세법 시행령」 제154조제1항제5호 등 관련) 2021.08.12해당카페글 미리보기
2일 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙서류에 의하여 확인되는 주택(해당 주택의 거주자가 속한 1세대가 계약금 지급일 현재 주택을 보유하지 아니하는 경우로 한정한다) 3. 2017년 8월 3일 이후 취득하여 이 영 시행 전에 양도한 주택