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혼인으로인한2주택자양도세문의 2010.02.25해당카페글 미리보기
2주택자입니다. 사정상, 서울 주택을 3년이 지나는 시점인 3월 말경 매도할려고 합니다. 매도가 약 4억9천정도 예상 질문1 : 일시적 2주택으로 비과세혜택을 못받을 경우 보유기간 3년이상이면 장기보유특별공제 혜택은 받을 수 있는 것인지? 질문2 : 저의...
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혼인으로인한2주택자양도세문의 2010.02.27해당카페글 미리보기
2주택자입니다. 사정상, 서울 주택을 3년이 지나는 시점인 3월 말경 매도할려고 합니다. 매도가 약 4억9천정도 예상 질문1 : 일시적 2주택으로 비과세혜택을 못받을 경우 보유기간 3년이상이면 장기보유특별공제 혜택은 받을 수 있는 것인지? 질문2 : 저의...
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'22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 및 관세 과세가격 적용환율 개선 법안 국회 기재위 의결 2022.09.01해당카페글 미리보기
주택에 대해 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 □ 동 개정내용은 금년 11월말 종부세 고지분부터 적용되며, 특례 대상자에...대한 과세 적정화를 위해 관세의 과세가격 결정 시 원화환산 적용환율을 1」외국환매도율에서 2」기준환율로 변경하는 내용...
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내년부터 양도 소득세 중과...2주택자 稅테크 전략 2006.07.20해당카페글 미리보기
내년부터 양도 소득세 중과...2주택자 稅테크 전략 1가구 2주택자에 대한 양도소득세 중고 유예조치가 올해 말로 끝난다. 올해까지 한 채를 팔지 않으면 내년부터 실거래가액을 기준으로 무려 55%(주민세 포함)의 세율로 양도세가 중과되는 것은 물론 장기...
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절세 가이드! 2주택자의 중과세 제외되는 주택 2018.03.18해당카페글 미리보기
2주택자는 10%를 중과세하며, 3주택이상자는 20%를 더하여 과세한다. 조정지역은 투기과열지구등을 포함하는 세종시 및 서울의 전지역 경기도의 성남 하남 고양 광명 남양주 동탄2, 과천을 말하며, 부산의 7개 구를 말한다. 이 지역의 부동산을 파는 경우...
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'22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 및 관세 과세가격 적용환율 개선 법안 국회 기재위 의결 2022.09.01해당카페글 미리보기
주택에 대해 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 □ 동 개정내용은 금년 11월말 종부세 고지분부터 적용되며, 특례 대상자에...대한 과세 적정화를 위해 관세의 과세가격 결정 시 원화환산 적용환율을 1」외국환매도율에서 2」기준환율로 변경하는 내용...
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종부세 기준 대상 현황, 1주택자 종합부동산세 납부자 서울 집중, 법인 주택 매입 소유 보유세 증가 2021.11.29해당카페글 미리보기
나눠 가졌거나 각자 명의로 집을 한 채씩 가진 1가구 2주택자도 포함된다. 종부세는 가구가 아닌 인별로 과세돼 부부가 각각 집...비중이 70∼80%대에 이르렀다. 세액 기준으로는 90% 이상이었다. 서울 1주택자는 1인당 평균 178만1000원, 지방(3만6000명...
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2주택자 양도세 절세 5대 전략 2007.04.02해당카페글 미리보기
중 1채를 처분할 경우, 보유 기간과 상관없이 양도 차익의 절반을 양도세로 과세한다. 양도 차익의 절반을 세금으로 과세하는 2주택자 여부를 판단할 때, 수도권이나 광역시 이외 지역의 기준시가 3억원 이하 주택은 주택에 포함되지 않는다. 즉, 김씨의...
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[공유]2주택자 8% 취득세 중과 1년 미룬다...과세기준 5월10일 2022.05.13해당카페글 미리보기
n.news.naver.com/mnews/article/008/0004745553?sid=101 [단독]2주택자 8% 취득세 중과 1년 미룬다...과세기준 5월10일 [일시적 2주택자 서울 등 조정대상지역 기존주택 처분 기한 1년→2년 연장] 윤석열 정부가 이사 등 실거주 목적으로 집을 구입한 뒤...
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2주택자 양도세 절감요령 2007.07.20해당카페글 미리보기
아는 사람들이 의외로 많다. 하지만 2주택자라도 먼저 매도하는 주택에 따라 중과세율이 아닌 일반세율(9~36% 단, 2년 이상 보유...2주택자의 양도세 중과세 여부는 주택 소재 지역과 기준시가에 따라 중과세 다르다.<표 참조> 수도권과 광역시에 2주택을...