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장기보유특별공제 소급적용---"양도세 폭탄" 줄어든다***장기보유특별공제.양도소득세.비사업용토지.비사업용토지양도세율. 2017.10.02해당카페글 미리보기
않는 비사업용토지를 3∼10년 이상 보유 면 기간별로 양도차익의 10∼30%를 차감해 주는 ‘비사업용토지 양도소득세 장기보유특별공제’가 소급 적용될 전망이다. 현재는 올해 1월 1일을 보유 시작 시점(기산일)으로 하고 있어 기존에 10년 이상 갖고 있던...
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[단독] 양도차익 20억 이상 1주택자 장기보유공제 80%→50%로 축소 2021.06.08해당카페글 미리보기
및 1 n.news.naver.com [단독] 양도차익 20억 이상 1주택자 장기보유공제 80%→50%로 축소 더불어민주당이 주택 매각차익에 대한...민주당 부동산특별위원회는 양도차익에 대한 장기특별공제를 차익규모에 따라 세분화하고, 보유기간에 따른 감면 혜택을...
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양도소득세 계산절차 (장기보유특별공제) 및 세율 2011.07.01해당카페글 미리보기
익 - 장기보유특별공제 … (토지?건물의 양도차익) × 공제율 ? … 양 도 소 득 금 액 - 양 도 소 득 기 본 공 제 … (연간 250만원 한도, 미등기 양도자산은 적용 배제) ? 양 도 소 득 과 세 표 준 × 세 율 … ? 산 출 세 액 - 감면세액 …조세특례...
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수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.16해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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장기보유특별공제(Ⅱ) 2010.05.09해당카페글 미리보기
양도소득세법상 다주택보유자의 주택양도와 비사업용토지의 양도에 대해서는 50% 또는 60%로 중과세율을 적용하는데, 이러한 중과세대상 양도에 대해서는 장기보유특별공제가 원천적으로 적용배제된다. 그래서 양도소득세를 계산할 때 “중과세”라고 하면...
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수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.12해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.14해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용! 2010.03.09해당카페글 미리보기
요건(3년 이상 보유, 서울 등 7개 지역은 2년 이상 거주)을 충족한 경우 실제 양도가액으로 9억원까지는 비과세 적용을 받게 된다. 화수분 씨가 17억원에 집을 팔면 양도 차익은 12억원이지만 양도세는 12억원 전체가 아니라 5억5700만원에 대해서만 부과...
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부부 공동명의 1주택자 종부세, 고령·장기보유 공제 받을 수 있다 2020.12.01해당카페글 미리보기
1주택자에게 세제 헤택을 주기로 한 건 이런 사정을 반영한 것이다. 단 공동명의는 기존에 12억 원 초과분에 대해서만 세금을...않는 것이다. 공동명의 부부가 지금 사는 집을 오래 보유하지 않을 계획이면 현행 12억원 초과분에 대한 납세 방식을 선택...
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2021년부터 바뀌는 장기보유특별공제 요약 정리<비앤지컨설팅> 2020.11.16해당카페글 미리보기
2020.1.1이후 양도하는 분부터) 3) 일시적 1세대 2주택과 장기임대주택을 보유한 1세대 3주택자가 고가주택을 양도할 때, 일시적...적용된 경우, 9억원 초과분에 대한 세율 및 장기보유특별공제는 어떻게 적용하는가? - 양도하는 주택의 9억원 초과분에...