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규제지역 해제로 냉각된 주택시장 어느 정도까지 '훈풍' 불까 2022.11.16해당카페글 미리보기
다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 실제로 지난 9월 조정대상지역에서 벗어났던 경기 양주와 동두천, 파주, 평택, 안성 등은...332건으로 거래량이 늘었다. 약 10.7% 증가한 모습이다. 규제 해제지역 내 일선 중개업소 관계자들은 은행 이자를 감당...
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2023년(한국경제)분양시장부터 온기 돌 것 DSR만 남고 다 사라졌다. 2023.01.03해당카페글 미리보기
주택담보대출 금리가 연 8%대 돌파를 눈앞에 두고 있어 시장이 오름세로 돌아서기는 어려울 것으로 봤다. 이창무 한양대 도시...하락세로 바뀔 것”이라며 “강남3구와 용산구까지 규제 지역에서 풀지 않는 한 경기 둔화와 금리 인상이 맞물려 상승 전환은...
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1000만명이 주택대출 갚는 데 소득 절반 쓴다…40대 年 2339만원 부담 2022.11.22해당카페글 미리보기
전세대출을 보유한 전체 차주(999만3000명)의 평균 DSR은 48.8%였다. 60대의 DSR이 51.2%로 가장 높았으며 40대(50.8%)와 30대 이하(48.1%), 50대(46.0%) 순으로 원리금 상환 부담이 컸다. 차주 수는 30대가 322만1000명으로 가장 많았고 총 원리금 상환액...
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다음달 LTV 50%로 높아지면…내 대출은 얼마나 늘어날까 2022.11.10해당카페글 미리보기
현재 규정대로 LTV를 9억원까지는 50%, 9억원 초과분에 20%를 적용하고 '총부채원리금상환비율(DSR) 40% 초과 금지' 규제도 더한 결과다. 신규 주택담보대출의 조건은 연 금리 4.80%, 40년 분할 상환, 원리금 균등 방식을 가정했다. 하지만 LTV가 50%로...
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세종·인천 등 '9·21규제지역' 해제에 따른 주택시장 영향은... 2022.09.26해당카페글 미리보기
거래가 자유로워질 전망이다. 전매제한 및 재당첨제한, 가계대출(2주택 이상 보유세대는 주택신규 구입을 위한 주택담보대출 금지, LTV, DTI, DSR 규제 등) 등 묶였던 규제가 풀리며 청약과 주택구입 여신 부담이 낮아질 전망이다. 전반적인 주택 시장의...
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3분기부터 '생애최초주택 매수자' 대출 풀린다...내집 마련 전략은? 2022.07.18해당카페글 미리보기
밖에 없기 때문이다. 실제 대출금리가 무섭게 오르고 있다. 이미 주택담보대출 금리는 연 7%대에 들어섰고, 연말이면 8%대로...것이라는 전망마저 나온다. 여기에 총부채원리금상환비율(DSR)을 그대로 둔 채 LTV만 완화할 경우 매수 심리를 자극하기...
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“그런다고 집 사겠어요?”…당국 규제 푸는 ‘당근’에도 시장 요지부동 2022.12.02해당카페글 미리보기
풀렸지만 고금리·DSR 규제에 실효성은 제한적 거래 실종·자금 경색에 주택공급 불안 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한 데다 주택담보대출 금리는 8%대에 육박해 돈을 빌리기가 어렵다는 사실을 정부만 모르는 것 같다는 냉소적인 반응까지...
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최저 연 3.7% 장기·고정금리’ 안심전환대출, 15일부터 개시주택가격·출생연도 끝자리 따라 신청일 달라…기존대출 금융기관 따라 신청· 2022.09.15해당카페글 미리보기
주택담보대출 및 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등 정책모기지는 제외한다. 신청접수 때 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율을 활용한다. 지원 내용를 보면 안심전환대출 대환을...
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"생애최초주택마련대출 풀렸지만…" 2030세대 '집 안살까 vs 못사는 걸까' 2022.08.17해당카페글 미리보기
주택담보대출 변동금리는 4.44~5.63%까지 올랐다. 연 금리 5%로 만기 40년 조건으로 6억원을 대출받으면 월 상환액이 289만원에 달한다. 실수요자 입장에서는 대출 한도를 최대한 늘려 내 집을 마련하더라도 올해 하반기 미국에 이어 한국은행도 추가로...
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2022년(비즈니스워치)15억 대출 허용에 강남러 움직일까요? 2022.11.02해당카페글 미리보기
비즈니스워치, 채신화 기자, 2022. 11. 2. 3년만에 주택담보대출(주담대) '15억원 족쇄'가 풀린다. 이에 고가 아파트가 모여...더욱 강한 소득기준 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 버티고 있는 데다, 대출 금리가 급등하고 있어 활발한 거래가 이뤄지긴...