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김경민(50) 서울대 교수 '서울 아파트값 내년에도 내린다' 20221114 조선外 2022.11.14해당카페글 미리보기
최근 집값 하락이 일본 같은 장기 침체로 이어질까 우려하는 시각도 있다. “일본은 1990년대 초 부동산 버블이 터지기 전 LTV(주택담보대출비율)가 거의 100%에 달했다. 자기자본이 하나도 없이 집을 살 수 있었다는 뜻이다. 금융권이 매수자 리스크 관리...
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📰2022년 07월 28일 목요일 간추린 아침뉴스 📰 2022.07.28해당카페글 미리보기
판다는 뜻으로, 겉은 훌륭해 보이지만 속은 그렇지 못한 것을 나타내는 말 ● 경찰국 신설과 총경 회의 징계에 대한 반발로 추진됐던 14만 경찰 전체회의는 철회됐지만 소규모로 따로 진행하겠다는 움직임이 있는 등 경찰 내부 반발은 여전합니다. 이런...
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바젤 3 에서 꼭 알아야 할 용어 정의 !! 2022.07.17해당카페글 미리보기
비율(LTV): 담보가치 대비 대출금액 비율을 의미하는 것으로 담보대출을 취급하는 하나의 기준이며 일반적으로 은행이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도로 이해됩니다. (12) 총부채상환비율(DTI): 차주의 금융부채...
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2023년2월8일 수요일 아침 손바닥뉴스 2023.02.08해당카페글 미리보기
나설 뜻을 밝혔습니다. 인천시는 도시철도 무임승차 연령 상향에 대한 다른 자치단체의 동향을 모니터링하면서 추후 구체적인 입장을 정하겠다는 신중론을 펴고 있습니다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 '노인 지하철 무임승차' 문제와 관련해...
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제품의 성장단계를 진단하는 초간단 가이드 2022.09.12해당카페글 미리보기
존재한다는 뜻이지 자신의 제품이 시장의 문제를 해결했다고 볼 수 없다. 더욱이 구매까지 일어난다고 해도 자신의 제품이 시장의 문제를 해결했다는 것을 증명하진 못한다. 즉, 제품을 사용하고 또!!! 사용해야만 당신의 제품이 시장에 존재해야만 할...
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7월 28일 목요일 간추린 뉴스와 날씨 2022.07.28해당카페글 미리보기
판다는 뜻으로, 겉은 훌륭해 보이지만 속은 그렇지 못한 것을 나타내는 말 ● 경찰국 신설과 총경 회의 징계에 대한 반발로 추진됐던 14만 경찰 전체회의는 철회됐지만 소규모로 따로 진행하겠다는 움직임이 있는 등 경찰 내부 반발은 여전합니다. 이런...
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“서울집값 4년전 수준 간다, 영끌족 몰린 중저가 하락폭 더 클 것” 2022.11.14해당카페글 미리보기
최근 집값 하락이 일본 같은 장기 침체로 이어질까 우려하는 시각도 있다. “일본은 1990년대 초 부동산 버블이 터지기 전 LTV(주택담보대출비율)가 거의 100%에 달했다. 자기자본이 하나도 없이 집을 살 수 있었다는 뜻이다. 금융권이 매수자 리스크 관리...
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고덕·동탄·의왕 30% 뚝…새 아파트 값이 더 떨어졌다 2022.10.18해당카페글 미리보기
형성됐다는 뜻이다. 올해 하락률은 4.8%(104.7→99.7)다. 같은 기간 5~10년 준신축 아파트는 2.9%(104.8→101.8) 내렸고 10~15년은 2.1%(106→103.8), 15~20년 1.8%(106.6→104.7), 20년 초과는 0.7%(107→106.2) 떨어지는 데 그쳤다. 수도권이 하락세를...
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11월 11일 금요일 아침뉴스와 신문BRIEFING 2022.11.12해당카페글 미리보기
비율(LTV)을 70%로 완화하고 대출 한도도 6억원으로 늘렸지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 묶여 있는 데다 높은 대출금리 벽에 막혀 한도만큼 돈을 빌리는 것은 사실상 불가능하다고함 6. 한국은행이 기준금리를 계속 올린 영향으로 시중은행의...
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한국의 가계부채 위기와 일본의 부동산 버블 위기는 닮았다. 2022.09.04해당카페글 미리보기
시기에 국민들이 엄청난 양의 부채를 보유하고 있다. > 일본의 부동산 버블 붕괴 직전인 1989년쯤에는 일본에서 주택담보대출 LTV 120%가 가능했습니다. 대출금만으로 집을 구매할 수 있었다는 뜻이죠. 일본인들은 부동산 대출받기가 매우 쉬웠습니다...