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재건축 초과이익 환수금 2022.12.19해당카페글 미리보기
사업비 추산액보다 몇달 이전에 재초환 산정을 시작하여 그때 개발비용은 사업비 추산액이 증가하기 전 시점이라서 차이가 있다...감평에서 2조9천억 수준이 나왔었으나. (이 경우였다면 거의 이익 5천억이 상쇄되는데) 성남시 요청에 따라 부동산감정원에...
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개발이익환수금에 대하여.. 2010.12.14해당카페글 미리보기
귀농 1년차입니다.. 어머님땅 임차하여 창고를 지었는데... 개발이익환수금은 땅주인 즉 어머니에게 세금이 나온다고 하더군요.. 개발이익환수금중 개발(토목설계, 토목공사. 측량비 등등)비용을 빼주던데... 농업용창고 사업주가 아들인 제이름으로 되어...
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개발이익환수금 2016.02.04해당카페글 미리보기
불구하고 제5조에 따른 개발부담금 부과대상사업이 시행되는 서울특별시ㆍ인천광역시ㆍ경기도 지역 외의 지역에서 발생하는 개발이익에 대하여는 2002년 1월 1일부터 2005년 12월 31일까지, 서울특별시ㆍ인천광역시ㆍ경기도 지역에서 발생하는 개발이익에...
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북구청 지적과 개발이익환수금 관련,..,, 2010.06.04해당카페글 미리보기
밖에 내다 보는데 공무원들로 보이는 4명이 왔다 갔다 하길래,, 내려가서 어디서 오셨냐??? 했더니 북구청 지적과에서 개발이익환수금 때문에 조사 하러 왔다고 하더군요,,, 나: 개발이익 환수금??? 그게 우리 아파트에 있느냐?? 벽산에서는 적자라고 법적...
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개발이익환수금에 대하여... 2010.11.30해당카페글 미리보기
어머니 땅에 길을 만들고 농업용창고를 지었습니다.. 이제 준공이 다음주 쯤이면 난다고 하여 세금 관계를 알아보는데 개발이익환수금이 있더군요. 그동안 들어간 공사비.. 토목비 설계비 측량비등 세금계산서가 필요하다고 하더군요..그래야 세금이 적어...
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개발 이익환수금 문의 드려요 2011.09.26해당카페글 미리보기
정도 내고 식당허가를 내어 2011년 8월에 건축비 2억5천정도 그외 기반공사비로 1억정도 들여서 2011년 8월에 준공되었는데 개발이익 환수금이 2억8천정도 된다고해서 너무 힘듦니다 농지 전용비를 내고 주거지역으로 전용하고 장사가 될것 같지 않아...
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재건축 초과이익환수금 예상액, 재건축 아파트 조합원 이익별 부담금 신식, 강남 아파트 헌법소원 청구 등 쟁점사항 2018.02.01해당카페글 미리보기
못하고 있다. 1월 21일 국토교통부가 재건축초과이익환수금 시뮬레이션 결과를 발표하자 길 하나를 사이에 둔 서울 서초구 반포...재건축이익환수법)은 2006년 5월 정부가 재건축 사업으로 발생하는 개발이익을 환수해 이를 적정하게 배분, 주택가격 안정...
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초과이익환수금에 대하여 2017.05.29해당카페글 미리보기
부활을 앞두고 인터넷을 토대로 조사해 봤습니다. 맞는지는 모르겠지만 참고해서 보시길 바랍니다. ■ 개발순이익 초과이익환수금 과세표준 (개발순이익은 조합설립시점부터 준공시점까지 주택가격상승분하고 개발비용, 각종세금을 제하고 남은 개발이익...
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[파이낸셜뉴스] 재건축 초과이익환수금 의외로 적을수도 2017.04.26해당카페글 미리보기
예측하기 힘들다는 반응이다. ■초과이익환수금 어떻게 산정되나 16일 국토교통부에 따르면 초과이익환수제는 올해 말까지 관리...시점(종료시점)의 가격에서 개시시점의 가격과 주택가격 상승분, 공사비.설계감리비 등 개발비용을 제한 뒤에 나오는 차액...
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초과이익환수금의 모든 것 2010.06.28해당카페글 미리보기
초과이익환수금의 모든 것 부담금은 재건축 아파트의 시작부터 완공시점까지 발생한 초과이익(개발이익)에 대해 부과됩니다. 개발이익이 조합원 평균 3000만원 이하인 경우 부과되지 않으며 또한 납부한 부담금은 동 아파트를 팔 때 내는 양도소득세에서...