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Re:대법원 2005. 9. 9. 자 2004마696 결정-토지의 근저당권자가 그 토지 상의 미완성 건물에 대하여도 민법 제365조의 2024.10.22해당카페글 미리보기
그 토지 상의 미완성 건물에 대하여도 민법 제365조의 규정에 따라 일괄경매신청을 하면서 민사집행법 제81조 제1항 제2호 소정...아니하고 같은 조 제3항의 조사를 신청하지도 아니한 경우, 법원이 취할 조치 ※ 참조 ■ 민사집행법 제81조(첨부서류) ①...
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24.대법원 1979. 6. 12. 선고 79다438 판결-토지소유자의 건물 건축을 위한 토지사용 승낙으로 지상권 또는 법정지상권이 발 2024.10.11해당카페글 미리보기
그 토지를 사용하는 권리가 있다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이...
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건물3-90[ 2차선 일반상업지역! 구좌읍 김녕리 상가주택 2층건물 매매(대지96평+건물127평/상가+숙박시설+주인세대 주택) ]#김녕 2024.10.10해당카페글 미리보기
2층은 주인세대와 임대용 주택으로 호실이 구분되어 있어 1층 상가에서 직접 영업해고, 1층의 숙박시설과 2층의 숙박시설에 게스트하우스 등으로 숙박 임대를 하해서 내 건물에서 살고, 내 건물에서 장사하는 자영업자의 꿈을 이뤄줄 수 있는 건물입니다...
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프로처럼 꼼꼼하게!! 토지 현장답사하는 법 2024.10.01해당카페글 미리보기
동네 어르신이나 이장님에게 물어보거나 스마트폰의 지도검색 앱을 이용하면 쉽게 찾을 수 있습니다. 건물이나 묘가 있는 토지는 골칫거리 토지를 사려는 사람에게는 골칫거리가 두 가지 있습니다. 하나는 "건물"이고, 하나는 "묘"라고 보시면 됩니다...
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4.대법원 1966. 5. 17. 선고 66다504 판결-대지를 양도담보 한 후에, 채무자가 그 대지 위에 건물을 지었을 경우 2024.10.17해당카페글 미리보기
것이라고는 볼 수 없다. ※ 참조 ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이...
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토지에 부합된 구축물(건물)의 건축주 명의변경 2024.08.16해당카페글 미리보기
법적으로는 “건물”이 아닌 토지 부합물로 판단될 가능성이 크다. 때문에 해당 건축공사의 공사업자들의 유치권행사는 어렵고, 낙찰받은 의뢰인에게 【名品】 벗♡ 쉼터 幸福 사랑 부당이득반환의무도 없다는 것이 지난 칼럼의 골자였다. 그런데, 비록...
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1258강. 토지와 건물의 설정일자가 다른 경우의 배당.(법학박사 황경진경매TV) 2023.05.11해당카페글 미리보기
142기 7차 정교재, 2022. 5. 9.) (토지와 건물의 설정일자가 다른 경우) 나대지인 토지 설정일자와 그 후 신축 건물 추가설정으로 토지, 건물 설정일자가 다른 경우 대지, 건물 따로 배당을 계산해야 된다. 신축 건물의 임차인은 인수임차인이 대부분이다...
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영혼을 잃어버린 영끌족에게 전하는 24년 경력의 토지고수의 고언 2024.09.05해당카페글 미리보기
부부건물 최고의 지역랜드마크다 정치인 활용 정치인 땅 예) 김건희 양평 남양주일대 땅 전두환 일가의 연천군 땅 최고 수준의 랜드마크(∵권력의 힘 발휘) #양평군 #경기도 주변가치 = 지역랜드마크(현재가치) 1) 지상물 2) 인물 3) 인구변화...
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재무회계연습 / 자본화 차입원가 / / 토지, 건물 특정차입금 / 토지가 사옥건설 목적이 아닌 경우인데 건물을 건설한 케이스 회계처리 2024.06.23해당카페글 미리보기
선생님. 공부를 하다가 궁금증이 생겨서 질문 남깁니다! 다른 친구가 공부하다가 저에게 질문을 했는데 도저히 해결이 안...토지의 취득원가는 건물 연평균 지출액에 포함하나요? 2. 토지의 특정차입금의 경우 자본화 기간 이후 분에 대하여 건물 건설...
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토지나 건물등 부동산 경매에 참여할 때 필요한 서류와 절차 2024.08.27해당카페글 미리보기
경매 결과 확인: 낙찰 후에는 경매 결과를 확인하고, 필요한 경우 후속 절차를 진행합니다. 만약 낙찰되지 않은 경우, 다른 경매에 재참여할 수도 있습니다. 추가 팁 전문가 상담: 경매에 참여하기 전에 부동산 전문가나 변호사와 상담하여 법적 문제를...