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건축 신고와 건축 허가의 차이 2023.10.10해당카페글 미리보기
신고 대상에 대해 관련 건축법을 기준으로 알아봅니다. 건축 허가 ▷관련 근거 : 건축법 제11조 ▷주요 내용 : 건축물을 건축하거나 대수선하려는 자는 지자체 장의 허가를 받아야 한다. 건축신고사항을 제외하면 모두 건축허가를 받아야하는 사항입니다...
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건축물 및 부속물 해체 시 허가 또는 신고 필요 2022.08.18해당카페글 미리보기
시장·군수·구청장(허가권자)에게 해체의 허가(또는 신고)를 받아야 한다. 해당 조형물이 건축물의 부속시설로 돼 있어 건축물관리법 제30조에 따른 해체 신고 대상(감리 비대상)으로 볼 경우의 절차는 다음과 같다. 관리자는 건축물관리법 시행규칙 제...
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건축허가와 건축신고의 차이점. 2024.03.20해당카페글 미리보기
건축허가에 준하는 경우가 있습니다. 즉 건축물의 규모나 그 지역의 용도 종류(용도지역)에 따라서 건축신고를 해도 가능한 경우가 있습니다. 건축신고 대상의 건축물도 건축설계사가 해야합니다. 다만, 건축신고 대상의 건축물중, 다음의 경우에는 건축...
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2023.1.15 / 서산시, 신고 미이행 건축물 과태료 50% 감경 2023.01.09해당카페글 미리보기
않고 일부 해체 ▲연면적 500㎡ 미만 ▲높이 12미터 미만 ▲3개 층 이하의 건축물을 해체한 경우 등에 해당한다. 해체허가 대상 건축물과 2022년 8월 4일 이후 해체한 건축물의 경우 위반행위의 정도 및 동기가 경미하다 볼 수 없어 대상에서 제외된다...
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신고대상 건축물 2024.01.13해당카페글 미리보기
허가대상 건축물이라 하더라도 다음에 해당하는 경우에는 미리 특별자치도지사 또는 시장 · 군수 · 구청장에게 신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 본다. 1. 신축일 경우 ① 연면적 100제곱미터 이하 건축물 ② 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역...
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건축물관리법 시행규칙_시행: 2022.08.04 2022.08.27해당카페글 미리보기
중 해체 공법이나 해체하는 부분ㆍ면적 등을 변경하려는 경우에는 ‘건축물 해체 변경허가 신청서’ 또는 ‘건축물 해체 변경...건축물 해체공사감리자를 지정할 때 건축물 관리자가 해체 대상 건축물에 대한 해체계획서를 작성한 전문가를 해체공사감리자...
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개발제한구역의 공익사업으로 인하여 철거되는 기존 주택을 취락지구로 이축할때 취락지구 내 입지기준에 적합한 자기소유 토지로만 허가가 가능 2024.02.13해당카페글 미리보기
건축물의 해체 허가를 받거나 신고를 하지 않은 경우에는 실제 건축물을 해체한 날을 말한다) 당시 소유권을 확보한 토지를 말...제한구역법 제12조제1항제2호에서는 개발제한구역에서의 행위허가 대상 중 하나로 ‘개발제한구역의 건축물로서 같은 법 제...
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건축물관리법 시행규칙[시행 2022. 8. 4.] 2022.08.06해당카페글 미리보기
개선 대상 공공건축물 2. 성능개선 항목 및 수준 부칙 <제722호,2020.5.1> 제1조(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다. 제...일부를 다음과 같이 개정한다. 제2조제7호 중 "철거"를 "해체"로 한다. 제22조제1항 본문 중 "철거"를 "해체"로 하고...
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대수선에 해당하는 건축물 외벽에 사용하는 마감재료 증설의 범위(「건축법 시행령」 제3조의2제9호 등 관련) 2023.12.06해당카페글 미리보기
사용이 의무화된 건축물의 경우 그 외벽의 마감재료를 임의로 해체하거나 변경하는 경우 화재 시 불길이 급속히 확산되는 등...행위를 대수선의 범위에 포함하여 허가 또는 신고의 대상으로 규율함으로써 건축물의 안전을 강화하려는 취지(각주: 2014. 11...