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※건폐율,용적율 용어해설 및 계산방법 2024.02.28해당카페글 미리보기
1월 기준이며 위표기한 내용은 관계법령에 따라 변동이 있을 수 있다. [건폐율과 용적율 계산법] 한필지의 100평의 토지가 건폐율50%에 용적율 200%에 해당된다면 일단 건폐율에 의해 바닥면적(1층) 50평을 짓고 그 위로 용적율에 의해 200평을 올릴수...
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왜 용적률을 알아야 할까요 2023.04.16해당카페글 미리보기
연면적을 계산할 때 중요한 것은 용적률상 연면적은 지하층, 발코니 면적, 주차장은 제외한다는 것입니다. 예를 들어 건물이 4개 층이고 지하층이 있다면 한 층의 높이가 50㎡이면 용적율상 연면적은 200평이 됩니다. 그런데 일반적인 연면적을 말할 때는...
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건폐율과 용적률 계산법 2007.12.25해당카페글 미리보기
1.건폐율과 용적률 ⓐ건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. * 건폐율=(건축면적/대지면적)x100 ⓑ용적률이란 대지면적에 대한 건축물의 연면적(1층부터 꼭대기층까지의 바닥면적의 합계)의 비율입니다. * 용적률=(건축물의 지상층 연면적...
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포항 펜타시티 대방엘리움퍼스티지 아파트 미분양 모델하우스 분양가 홍보관 위치 2024.06.13해당카페글 미리보기
위에 건폐율이 16.03%이고 용적률은 249.92%입니다. 4개동에 454세대라서 1차보다 규모는 작지만 층은 29층까지 더 높게 지어집니다. 주차부분에서 여유가 많은 본 사업지는 확보한 공간을 보면 주차시설이 한 세대당 1.81대나 됩니다. 거의 2대 차량...
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건폐율과 용적률이란? 2009.01.10해당카페글 미리보기
토지의 건폐율이 얼마인지는 반드시 거래당사자 본인이 해당 지자체 조례를 통해서 확인하시기 바랍니다. 2. 용적률 용적률이란 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 말합니다. 여기서 건축물의 연면적이란 건축물 각 층의 바닥면적의 합계를 말합니다...
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건폐율과 용적률이란? 2020.08.21해당카페글 미리보기
건축물을 건축할 수 있다는 계산이 도출된다. 이러한 계산 과정에서 알 수 있듯이 건폐율은 평면적인 규모를 가늠할 수 있을...입체적인 규모를 가늠할 수 있는 것은 용적률이다. 2. 용적률 (Floor Area Ratio) 바닥면적이나 연면적은 그 자체...
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중림동 성 요셉 아파트 2024.05.01해당카페글 미리보기
용적률은 150%, 대지면적은 1790.8㎡, 연면적 8,837.35㎡다. 건축물대장에는 건폐율과 용적률이 나오지 않지만 계산해보면 용적률은 493.5%로 500%에 가깝다. 이미 서울시의 용적률을 한참 넘었다. 그리고 ‘역사문화환경보전지역’이기 때문에 문화재...
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좋은 땅 찾는 5가지 단계 2024.06.03해당카페글 미리보기
기반을 제공합니다. 건폐율과 용적률이란 내 땅에 건물을 지을때 얼만큼의 넓이로 몇 층을 지을수 있는지에 관한 계산인데요. 건폐율과 용적률은 어차피 세무설계소에서 정확히 정해주기때문에 혼자 계산할줄 안다고 정해지는 것은 아니지만 얼추 계산을...
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경매초보자가 알아야 할 건폐율과 용적률 2014.12.12해당카페글 미리보기
가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 그리고 이 용적률도 용도지역에 따라서 크기가 달라집니다. 2. 건폐율과 용적률의 계산방법 ① 건폐율과 용적률의 계산근거는 <대지면적>입니다. 대지면적은 대지의 수평투영면적으로 합니다. 다만, 건축법 제46조제1항...