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경기 성남시 분당구 백현동아파트경매 더샵판교퍼스트파크 35평형 2024타경 50464 2024.09.04해당카페글 미리보기
결정하시길 바랍니다~◉ ★ 본 물건은 임차인이 거주 중이며, 선순위 임차인의 보증금 8억4천만원은 경매신청채권자인 전세권자로 낙찰 후 전액 배당 받을 수 있으므로 존속기간과 관계없이 소멸되어 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수 사항은 없을 것으로...
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## 경매 부동산 매수(낙찰) 후에 내 부동산을 확보하기 위하여 ~ 걱정되는 소유권 이전 등기 등에 절차에 대하여 ! 2024.05.14해당카페글 미리보기
자~ ## 경매 부동산 매수(낙찰) 후에 내 부동산을 확보하기 위하여 ~ 걱정되는 소유권 이전 등기 등에 절차에 대하여 !! <옮긴이...김형학> 자~ ##매수인(경락인)은 경락 대금을 納付하면 배당 여부와 관계없이 매수인(경락인)은 소유권 이전 등기 등을 할...
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(론세일,유입물건)경매시장의 꽃 부실채권(NPL)투자 장,단점 2024.07.18해당카페글 미리보기
매입하는 매수인 에게도 돌아갈 수 있다. [단점] 일반 경매에 비해 채권 매입에 대한 초기자금 과다투자로 인한 부담과 낙찰...있으며 근저당채권의 질권부 대출을 발생시킬 경우 낙찰 후 배당까지 많은 이자를 부담 할 수 있다. 부실채권(NPL)투자의...
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경매 후 제가 배당 1순위가 되었는데도 못받고 있는데 어떻게 해야 할까요? ㅠ 2024.03.11해당카페글 미리보기
임차한 가게 건물이 경매로 넘어가 몇 번의 유찰 끝에 최종 낙찰이 되었습니다. 법원으로부터 배당표에 제가 1순위 채권자가 되었는데, 건물주가 배당표에 있는 전액을 주지 않고 일부만 입금한 상태입니다. 돌려받지 못한 금액이 큰데, 이 상황에서 제가...
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경매 낙찰 후 실전꿀팁 2023.09.14해당카페글 미리보기
며칠 후 다시 와야 하는 수고로움을 덜 수 있습니다. 【名品】 벗♡ 쉼터 幸福 사랑 낙찰 당일 방문은 되도록 자제하자 아파트나 빌라의 경우는 소유자가 점유하고 있을 경우 매각허가결정이 되고 확정이 되기까지 2주간의 시간 동안은 웬만해선 해당...
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1437강. 경매 낙찰후 매도하고 세금까지 내야 끝난다(법학박사 황경진경매TV) 2023.10.05해당카페글 미리보기
황경진경매학원(***-****-****). ○단기반(2개월,60만원 ) https://vo.la/ePDb5k ○장기반(1년,평생회원,250만원) https://vo.la...C(3권,21만원) https://vo.la/9hwEg 아파트 낙찰받고 2-3개월만에 매도후 1억 양도차익이 발생한 경우 절세를 위하여...
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포괄 근저당의 배당문의 2024.08.26해당카페글 미리보기
담보물 경매는 개인회생으로 중지되었다가 최근에 낙찰되어 배당일자 5월7일로 잡혔있음. 문의사항입니다. 이번에 낙찰된 근저당...답변으로는 포괄근저당이여도 경매개시로 인한 피담보채권확정 후 배당청구된 건(다른 담보에 대한 채권)으로 배당을 받을...
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무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
일부 자유로워지는 것을 알게되면 반대하지 않을 것이다. 167 대금을 납부하면 4주후로 배당기일이 결정되고 1주전에 배당표가 비치된다. 물권보다 경매비용, 필요비, 그리고 최우선변제와 당해세가 배당되기에 배당가능금액이 생각보다 작을 수도 있다...
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(천안경매학원) 10월 ~ 11 월 월요일 오후반 (명도오빠가 진행하는 실전투자 경매과정 22기 개강안내) 2024.09.10해당카페글 미리보기
입금후 댓글로 접수 해주세요~~ ■ (학원계좌번호 농협 ***-****-****-** 예금주 : 전선경) ■ 강의장소 : 천안경매 학원 (천안시 동남구 신부동 82-11번지 호암빌딩 4층) 본 강의는 좀더 실전투자에 접근하는 실전사례 위주의 강의입니다. 경매물건의...
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횟수 제한 없이 우선매수권 신고…피해주택 낙찰금액 낮출까 2024.09.03해당카페글 미리보기
유찰 후 두 번째 경매 시작가(최저매각가)는 8천만원, 세 번째는 6천400만원, 네 번째는 5천120만원으로 떨어지게 된다. 이주현 지지옥션 팀장은 "우선매수권을 계속해서 신고해 극단적인 경우 감정가의 10% 수준으로 가격을 낮춘다면 세입자 입장에서는...