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[240923]경매기본정규과정(권리분석-말소기준권리,임차인,전세권분석-경매학원,인천경매학원,OBS교육아카데미 2024.09.23해당카페글 미리보기
9월 23일 월요일입니다 인천경매학원 OBS교육아카데미 오늘은 장건교수님의 강의로 경매기본정규과정 - 권리분석 (말소기준권리, 임차인, 전세권분석) 이론강의가 진행되었습니다 http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 11월 한달과정 (월요일 오전반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-2과정 54기 개강안내 2024.10.17해당카페글 미리보기
권리분석 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2.경매유료 사이트와 법원사이트 비교분석 3.부동산 권리분석을 위한...건축물대장, 등기, 토지이용계획확인원분석 5.말소기준권리 / 대항력 분석 6.무조건 인수되는 선순위 대항력 찾기 7.배당시...
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부동산 경매 말소기준권리 분석 2023.03.18해당카페글 미리보기
매각되면서 모든 권리가 소멸되기에 낙찰자에게는 안전하고 깨끗한 물건이 되는 것 입니다. 경매물건의 80%이상은 말소기준권리를 찾고 나면 선순위권리가 없어 낙찰자가 인수할 것이 없는 물건입니다. 간단한 이러한 원리만 알아도 입찰할 수 있는 물건이...
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대구 수성구노변동수성알파시티청아람 아파트경매 2024.09.30해당카페글 미리보기
경매물건의 소유자는 2021년에 소유권을 취득하였고, 최선순위 근저당권자가 저당권 실행에 기한 임의경매를 신청한 사건으로서 , 권리분석상 말소기준권리인 한국자산관리공사의 근저당권 이하 모든 권리가 낙찰 후 말소되는것으로 확인 됩니다. #대구...
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말소기준권리 2024.02.27해당카페글 미리보기
7월1일자 접수된 근저당권자가 경매신청 낙찰되어도 1번 2001년 7월1일 압류 접수건이 말소기준권리가 되어 경매낙찰시 1번 압류(말소기준권리)부터 모두 말소된다는 것입니다. 공동주택(아파트,빌라) 은 전세권설정자도 말소기준권리가 됩니다. 말소기준...
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[추천경매물건] 서울시 영등포구 신길동 연립 부동산경매 2024.10.02해당카페글 미리보기
부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. ㆍ1.본건 등기사항전부증명서상 토지와 건물로 구분등기 되어있으나, 대상건물은 집합건축물대장상 주용도가 연립주택으로 호별등재되어 있으며 건물등기사항전부증명서상 연립주택으로 구분소유되어 있어...
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부동산경매권리분석방법! 나홀로 입찰한다. 2024.08.06해당카페글 미리보기
권리분석 15:00 부동산 경매매각물건 배당순위 21:00 부동산경매 임차인 인수할 권리 24;00 경매의 권리분석 결론 주거용 경매 사건 주거용매각물건 권리분석 및 권리분석방법, 말소기준권리 ,대항력,선순위,후순위 임차인분석 등 권리분석 세부내용 등...
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경매 잘하는 방법 2024.09.07해당카페글 미리보기
안내해주는 법원서류다. 이 매각물건명세서 분석이야말로 경매공부의 시작이요, 끝이다. 입찰자가 인수해야 할 권리 종류는...나열한다. 그런 다음 그 중에서 말소기준권리를 찾아내고, 말소기준권리보다 선순위로 설정된 권리가 있는지 확인하여 인수...
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부동산경매의 말소기준권리 알면 누구나 경매할 수 있다. 2023.07.31해당카페글 미리보기
대항력을 구별하는 권리분석, 말소기준권리를 모르면 경매가 진행되어 주택임차인은 임차보증금을 날릴수 있다. 말소기준권리를 알면 경매의 선순위 임차인 대항력 물건을 분석하고 배당을 분석하면 임차보증금을 모두 받을 수있고,경매는 반대로 저렴한...
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경매로 인한 지상권 2024.08.20해당카페글 미리보기
제7판 346p중단 <법률행위에 의하지 않은 취득>, 406p하단 <경매에 의한 이전>, 404p상단 필기노트 [271] 안녕하세요^^ 무더운...지상권이 등기없이 취득되고, 어디에서는 말소기준권리 이하로 없어진다하여 헷갈리는 부분이 있었는데 중급강의 수강 중...