카페검색 본문
카페글 본문
-
임대보증금이 연체차임 등으로 모두 충당되었음을 이유로 불법점유로 인한 손해배상을 청구 2024.07.26해당카페글 미리보기
손해배상 등을 청구한 사안임 원심은, 임대차계약이 종료된 무렵 임대차보증금 잔액의 반환의무를 이행하거나 이행제공하지 않은...불법점유라고 볼 수는 없다는 이유로 원고의 손해배상청구를 배척하였음 대법원은 위와 같은 법리를 설시하면서, 이 사건...
-
납부된 계약 보증금에 대한 가압류 진행 가능 여부 2023.10.20해당카페글 미리보기
작성시 급식업체 측의 요청으로 "계약상대자가 납부한 계약보증금은 계약이 이행된 후 계약상대자에게 지체없이 반환하도록 함...A 채권양도양수 내용 증명 서류 접수(물품대금 및 계약금액변동에 따른 청구채권 전부금액) 3. (23.10.16.) 조합B 가압류...
-
연체후 보증금 공제 됐으나 동시이행 항변권 행사된 판결 파기 환송 2024.06.19해당카페글 미리보기
종료된 2019. 4. 23. 무렵 임대차보증금 잔액 9,035,360 원의 반환의무를 이행하거나 이행제공하지 않은 이상, 그 이후 피고의...볼 수는 없으므로 이를 전제로 한 원고의 손해배상청구는 더 나아가 살 펴볼 필요 없이 이유 없다. -정리- 보증금이 있고...
-
서울지법 동부지원 1998. 12. 11. 선고 98가합19149 판결 : 항소조정성립-전세보증금 증감청구권의 요건 2024.07.24해당카페글 미리보기
약정에 따라 주문 기재 전세권설정등기의 등기사항 중 존속기간을 '1999. 4. 30.'로 하는 변경등기절차를 이행할 의무가 있다. 나. 전세보증금감액청구에 관한 판단 원고는, 주문 기재 부동산의 전세보증금의 최근 시세가 7,000만 원 정도로 하락...
-
건축업체로부터 계약이행보험증권 ,하자보증보험증권을 발행받고 싶다면 2023.07.14해당카페글 미리보기
이행 보증금에 해당하는 계약금 걸라하면 계약하는 업자들이 거의 없게 됩니다. 그래서, 금융기관이 보증하는 "계약이행보증보험증권"으로 계약금을 갈음하게 됩니다. 일반적으로 계약이행보증보험증권은 계약시점에 제출하게 됩니다. (부동산 거래시...
-
대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 2024.06.22해당카페글 미리보기
또는 이행인수가 아니라 면책적 채무인수로 보는 데에는 엄격함과 신중함이 요구된다. 그러므로 부동산 매수인이 매매목적물에 관한 임대차보증금 반환채무 등을 인수하는 한편 그 채무액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 그 인수는 특별한 사정이...
-
민법 동시이행 질문 + 그 외 2024.05.23해당카페글 미리보기
ㅠ 임대차보증금 반환의무랑 임차권등기 말소의무는 동시이행이 아닌데 지상권설정등기, 가압류등기가 설정되어 있을 경우의...관해 당사자 사이에 약정이 있더라도 그 약정이율이 법정이율보다 낮은 때에는 법정이율에 의한 지연손해금을 청구할 수 있다...
-
전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
영수증, 계약종료된 통보자료 (내용증명, 문자, 카톡 내용 등 첨부), 청구자의 통장 사본 ㅇHUG - 보증채무이행 청구서(전세보증금 반환보증용) 작성 제출 임차권등기명령이 되어 있더라도 집을 계속 점유하다 HUG에서 지급결정 및 명도 일자 지정해 주면...
-
매매계약이 해제된 경우, 매수인이 목적물을 인도받아 사용하였다면 사용이익 반환의무를 부담하는지 여부 2024.04.19해당카페글 미리보기
임대차보증금 반환채무가 소멸하였다고 볼만한 사정이 엿보이므로 원심으로서는 이에 대하여도 심리할 필요가 있음을 지적하여 둔다). 3. 상고이유 제3점에 관하여 원심은, 이 사건 계약 체결 당시 매매목적물인 이 사건 건물에 관계 법령상 허가 또는...
-
집주인한테 보증이행 청구 통보했네요. 다시 또 긴 싸움의 시작.. 2024.02.19해당카페글 미리보기
3월까지 보증금 준비해주셈 집주인 : ㅇㅋ (2~3일 뒤) 집주인 : 1월까지 안 팔리면 재계약 해주셈. 근데 공시가 기준으로는 못해주겠음. 저 : (이게 뭔 개소리야) 그거 은행에서 허락 안해줄텐데요? 집주인 : 1월에 다시 얘기합시다. 그때까지 최대한 팔아...