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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
환산보증금이 지역별 기준 이하인 상가 임차인이 계약갱신청구권을 행사하면, 상가 임대인은 상가 월세 인상을 청구할 수 있는데...법 제2조 제3항은 환산보증금이 지역별 기준을 초과하는 경우 예외적으로 적용되는 규정을 열거하고 있는데, 여기에 제...
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임대차 계약갱신청구권 예외조항, 악용방지를 위해 수정이 필요합니다 2020.11.07해당카페글 미리보기
www1.president.go.kr/petitions/593803 임대차 계약갱신청구권의 예외조항에 대한 보완을 요청드립니다. > 대한민국 청와대 나라를 나라답게, 국민과 함께 갑니다. www1.president.go.kr 하도 답답해서 청와대 국민청원도 올렸습니다. 내년3월이 전세만기...
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계약갱신청구권의 예외조항 수정보완이 시급합니다. 2020.11.07해당카페글 미리보기
되었습니다. 현재, 제가 살고 있는 집 주인의 행태와 비슷한 일들이 곳곳에서 일어나고 있습니다. 이는 임대차계약갱신청구권에 예외조항을 두었기 때문입니다. 집주인 본인과 직계 존,비속 거주의 경우 전세계약 연장을 안해도 된다는 조항이 집주인들에...
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* 8월 1일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.08.01해당카페글 미리보기
등 예외"…中, 반발 14. 한총리 "을지연습, 北 도발에 즉각 대응하는 실전훈련 강화“ 15. 日정부는 외면하는데…日단체, '수몰탄광 조선인 유골수습' 모금 16. '쯔양 공갈 혐의' 변호사·카라큘라 내달 2일 구속심사 17. 은행 주담대 평균금리 8개월 연속...
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전월세 계약갱신청구권 행사 2021.12.13해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 예외사항 세입자를 보호하기 위해 만들어진 전세 계약 청구권은 임대차 3 법 중 하나에 포함되어 있습니다. 이 법의 주요 내용은 전세계약 만료가 다가오는 세입자가 전세 연장을 요구하는 경우 특별한 사유가 없을 경우 2년 더 연장해...
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Re:대법원 1982. 10. 26. 선고 82다카508 판결-계약상의 지위양도를 위한 매매갱신계약이 해제되었는데 원래의 계약관계가 존 2024.10.12해당카페글 미리보기
사건 갱신계약을 이 사건 매매계약의 매수인의 지위의 양도, 양수이고 이 계약의 해제에 따라 위 매매계약의 원상회복의무로서 중도금 반환청구채권이 확정적으로 발생한 것이라고 단정한 원심조치에는 계약상의 지위의 양도 양수에 관한 법리를 오해하여...
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개정된 임대차의 계약갱신청구권과 묵시적갱신의 구분을 잘 이해하고 있어야 글쓴이 : 최영곤 교수편 2020.11.09해당카페글 미리보기
갱신이 된 경우라도 임차인은 언제든지 계약해지를 통지할 수 있으며 통지 이후 3개월이 지나면 바로 효력이 발생한다. 계약갱신 청구권은 임차인이 원할 경우 최대 2년을 더 거주할 수 있는 권리를 임대인에게 청구하는 것이고, 임대인은 예외사항을 제외...
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계약갱신청구권·전월세상한제 도입, 개정 주택임대차보호법 관련 Q&A 2020.08.01해당카페글 미리보기
갱신청구권 행사기간 관련 개정사항(1개월 전→2개월 전, `20.6.9) 은 `20.12.10. 이후 최초로 체결하거나 갱신된 계약부터 적용...요구권 행사로 보는지? ☞ 그렇지 않음. 개정 법률에 따른 계약갱신요구권 행사의 명확한 의사표시 를 하는 경우로 한정됨...
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주거복지로드맵의 전월세 상한제 계약갱신청구권 2017.11.16해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 도입으로 인해..A 아파트 전세 임차인은 집주인에게 요구합니다. A 아파트 임차인 : 집주인님.. 저 2년 더살께요...근데 시세대로는 못줘요..왜냐구요? 전월세상한제가 있잖아요..거기 최대 인상요율 내에서 우리 협의해보죠... A 아파트...
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2024.06.25 저녘 공부기록, 결산 2024.06.25해당카페글 미리보기
계약갱신 청구권을 행사시엔 화해의 목적외로 법률관계(22). 4. 분쟁의 대상이 아닌 분쟁의 전제가 되는 관계에 착오가 있었던 경우 취소할 수 있다(97). 부검결과의 착오도 마찬가지(01). 5. 배상액의 합의 화해에 대해선 후발손해에 창설효가 미치지...