카페검색 본문
카페글 본문
-
1.3대책 발표 이후 올림픽파크 포레온 일반분양 계약률 상승 예상, 둔촌주공 조합원 입주권 매매 시세 2023.01.06해당카페글 미리보기
주택과 공공재개발 일반분양분에 적용되는 실거주 의무 폐지 (조치계획) 실거주 의무 폐지는 「주택법」 개정사항으로, 법 개정 이전에 실거주 의무가 기부과된 경우에도 개정 법률 소급 적용 예정 아울러, 「주택법」 개정과 별개로 민간택지 분양가상한제...
-
파주 센트럴파크 지역주택조합 아파트 홍보관 2023.12.28해당카페글 미리보기
부분은 공공 도시개발로 인한 저렴한 토지확보 및 별도의 시행사의 개입 없이 진행되는 직접시행으로 금융비용은 물론이고 시행사의 마진을 공급가(모집가), 사업비에 전가하지 않아 주변의 일산과 운정의 최근 입주한 유사 아파트 비교 평균 30% 전후의...
-
도로도 입주권이 나온다고? 재개발에는 있고 재건축에는 없는 것 2018.01.24해당카페글 미리보기
재건축에는 없는 것 도로도 입주권이 나온다고? 재개발에는 있고 재건축에는 없는 것 ┃재개발 vs 재건축 주거환경이 낙후된...성격이 짙은 재건축과 다르죠. 기존 주택 세입자 처리와 관련해 공공임대주택을 공급하거나 공급 자격이 없는 세입자에게...
-
분양자격,입주권, 분양권의 구별 2007.10.12해당카페글 미리보기
6. 재개발 입주권은 전매 제한이 없으므로 조합원의 자격이 여러 차례에 걸쳐 다른 사람에게 넘어갈 수 있습니다. 그러나 재건축 입주권은 투기과열지구인 경우에는 다른 사람에게 전매가 금지됩니다. 다만 2003년 12월31일 이전에 조합설립인가가 난...
-
도시 개발 쪼갠 지분 입주권 없다 - 토지 소유자 자격도 제한받아 2007.10.12해당카페글 미리보기
이와 함께 지분 분할 등기를 했더라도 쪼개진 지분의 토지 소유자 모두 도시개발사업 동의에 필요한 토지 소유자 자격을 받는 게 아니다. 도시개발업무지침에 따르면 ‘도시개발사업 동의 대상자는 부동산등기법에 의해 등기부에 등재된 토지소유자와...
-
공공재개발 2차 후보지 선정된 전농9구역 2021.04.12해당카페글 미리보기
기점으로 이전에 지은 다세대주택은 모든 소유자에게 분양 자격을 준다. 그러나, 이후에 지은 신축 빌라는 단독주택 원소유자 한...7월 30일이 권리산정일이 되고, 추가 편입지는 공공재개발 사업 계획을 발표한 지난해 9월 21일이 권리산정일로 정해진...
-
주택 청약제도 바뀌는 사항-무주택자 우선 공급제, 무주택자 요건 강화, 아파트 분양권 입주권 1주택 간주, 특별공급자격, 금수저 부양가족 청약가점 제외 2018.10.19해당카페글 미리보기
공급 자격에 제한이 없다는 의미다. Q. 서울 등 도시에선 주택 규모에 상관없이 무조건 소유하면 '1주택'이 되나. A. 아니다...재개발 지분으로 소유하는 경우가 있지만 이번 법 개정으로 재개발 입주권도 1주택으로 간주돼 청약에서 유주택자로 간주...
-
공공재개발 후보지 선점해야 할 투자 구역 및 투자 주의점-부동산 강의 및 1:1부동산상담 2021.02.01해당카페글 미리보기
변경,신축 등으로 소유자 수를 늘려도 새로운 소유자들은 입주권을 받지 못한다 *지난해 9월22일 이후 기존 단독주택을 허물고...매물이라도 구역에서 벗어난 위치라면 조합원이 안된다 공공재개발 후보지 1차 선정지 상당수 시작부터 삐걱 흑석2구역-정부...
-
분양권은 알겠는데 입주권은 또 뭐야? 2007.02.06해당카페글 미리보기
또 재개발사업 지구 지정 이후의 토지 분할(일명 지분 쪼개기)이나 단독ㆍ다가구주택의 다세대주택 전환, 건축물 분할 등으로 생겨난 지분 등은 입주권으로 바꿀 수 없으니 조심해야 한다. 재건축은 대지 면적이 중요 주택재건축 사업에서의 입주권은...
-
아파트가 호가의 절반에 가까운 가격으로 입찰에 부쳐졌지만 유찰되고 있다 2023.09.11해당카페글 미리보기
공급권(입주권)이 주어진다. 반면 조합원 자격이 없는 경우 대지지분을 감정평가액으로 보상 받는 현금청산 대상자가 된다...이같은 재건축 수혜를 누릴 수 없게 된다. 재건축이나 재개발이 예정된 물건을 경매, 공매 등으로 매입하려고 한다면 조합원...