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매매계약 체결후 매도인 사망... 매매계약의 효력은 2024.07.26해당카페글 미리보기
상속인과 매매계약을 다시 체결해야 하는 것인지에 대해서 고민할 수 있습니다. 또한 상속인 명의 상속등기 후 상속인으로부터 등기명의를 이전받아야 하는 것인지 아니면 망자 명의에서 바로 매수인 명의로 등기이전을 받아도 문제가 없는 것인지에...
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상온창고 매수 요양원 매도 데이터센터부지 매도 공동주택사업부지 매도 2024.07.09해당카페글 미리보기
와 공동개발 방식으로 진행 *계약시 준비금1,700억.잔금은 인허가 후지급 *매도자ㅡ명도조건. *컨설팅 (매수자부담)ㅡ2%...고덕택지지구) *입지여건ㅡ5호선 고덕역 4번출구. *노인복지주택.실버타운을 목표로 진행중 2안으로 주상복합 사업도 가능. *매매...
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문종토지, 중중 땅 매매 절차와 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
땅 매매 절차와 주의사항 1. 문중의 특이성질 문중은 종중과 같은 말입니다. 문중은 공동의 선조를 모시는 후손들이 선조의 분묘를 관리하고 제사를 지내는 등 친목을 도모하고자 하는 목적으로 형성된 후손집단을 의미하며 법적으로는 법 인격없는 사단...
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부동산 매매서류는? 2024.07.08해당카페글 미리보기
국민주택채권매입영수증, 정부수입인지가 필요하다. 서류들을 준비해서 관할 시,군,구청과 은행을 방문하여 취득세를 납부하고...위임할 경우, 필요서류에 대해 설명드리겠습니다. 부동산 매매 매도인 필요서류 매도인 잔금일 준비서류 ✓ 신분증 ✓ 등기...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
촉진법],[주택법]등에 따른 부동산 공급계약 3)분양권 -부동산 공급계약을 통해 부동산을 공급받는자로 선정된 지위의 매매계약 4)입주권-관리처분인가 및 사업시행계획인가로 취득한 입주자로 선정된 지위의 매매계약 신고의무자 신고의무자는 거래...
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도시형 생활주택 주차대수 완화기준 적용 방법 2024.06.11해당카페글 미리보기
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부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
사업자대출 관련 사유로 부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시 돌리려고 합니다. 명의변경 방법 중 증여계약서의 작성검인을...은행에서는 선 대출이 어려운 상황입니다. 그리하여 분양권매매계약서를 작성하여 대출을 일으키려 하는데요. 1. 부부간...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
합법적인 방법 중 하나입니다. 엘손건축에서는 협력사인 세무사님과 함께 이부분에 대해 집중적으로 상담해드리고 있습니다. #비용절감의 책임자 비용절감의 책임자는 건축주 자신에게 있지만, 이를 위해 건축사, 세무사와 같은 국가 공인 전문가들과 상담...
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공동주택관리법 시행령[대통령령 제34566호, 시행 2024. 6. 11.] 2024.06.16해당카페글 미리보기
관리방법의 제안 4. 제23조제1항부터 제5항까지에 따른 관리비 등의 집행을 위한 사업계획 및 예산의 승인(변경승인을 포함한다) 5. 공용시설물 이용료 부과기준의 결정 6. 제23조제1항부터 제5항까지에 따른 관리비 등의 회계감사 요구 및 회계감사보고서...
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부부가 공동명의로 집명의변경은 증여 2024.03.21해당카페글 미리보기
따지면 증여에 해당되므로, 세금 적게 납부하고 집명의변경 해보겠다고, 무리하게 매매로 하는 것은 좋지 못합니다. 부부가 공동명의로 집명의변경 진행하는 방법은 여러가지 명의변경 방법들 중 " 증여 " 만 가능합니다. 증여도 어떤 조건 속에서 어떠한...