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기획 부동산에 속지 않는 7 가지 방법 2024.02.19해당카페글 미리보기
임직원들중 주로 30~50대 주부사원들이 많이 포진해있는 경우는 일단 의심해 본다. 7.지분등기를 강요하는 경우 기획부동산의 주요대상인 토지의 경우 공동지분형태가 아닌 개개의 소비자들 앞으로 단독으로 분할되어야만 제대로된 재산권행사를 할 수...
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기획부동산의 지분투자로 사기당한 사람들의 일관된 속성 하나 2023.11.23해당카페글 미리보기
그 기획부동산은 온데간데 없이 사라져 당황할 수밖에 없다 에이 사기 당했네!! 그렇기 때문에 필자의 다양한 글을 보고 많은 이들이 되팔아 달라는 주문, 의뢰가 많은 것이다 소액투자에 지레 겁을 먹고 당황할 이유 없음 방법이 존재하기 때문...
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알박기・무허가건물 투기하고 세금도 탈루, 부동산 탈세 세무조사 착수 2024.03.13해당카페글 미리보기
세무조사에 착수하였으며 구체적인 유형별 혐의 내용은 다음과 같습니다. 유형 1. 서민생활 피해를 입히고 탈세하는 기획부동산 23명 ○ 개발 가능성이 없는 땅을 지분으로 쪼개 팔면서 텔레마케터 등을 통해 투자를 유도하여 서민생활, 노후자금에 큰...
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기획부동산이 욕 먹는 이유 2023.12.06해당카페글 미리보기
사고 이외엔 사기사건이 일어나지 않는다 곧 기획부동산을 욕 하는 건 순전히 오해와 거짓 때문 지분거래엔 이상이 전혀 없다 다만 기획부동산이 지분에 대한 자신감이 결여 되어 있는 것!! 예를 들어 한 필지 안에 많은 공유자가 들어 있다고 해서...
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새빌라 샀다가 현금청산 날벼락…공포의 물딱지 왜? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2024.01.28해당카페글 미리보기
개발 지분쪼개기의 가장 빈번한 사례로 권리산정기준일 이후에 준공되어 등기가 난 신축 빌라는 신통기획으로 재개발이 되면 아파트 배정에서 제외되는 물딱지가 되기 때문입니다. 거래에도 문제가 없고, 등기도 온전히 넘어오기에 문제가 없어 보이지만...
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주간19기 8강. 공유지분 2023.11.14해당카페글 미리보기
확인할 사항 1. 지분토지/토지현황 확인 2. 감정가 3. 등기사항증명서(소유자) - 가족관계(상속) - 성이 여러명(기획부동산) - 주거용 부동산 소유자 성이 다른 2명(부부) * 소유자 6명 내외, 거주지가 분산되어있으면 좋다. * 소유자 2명이면 현물분할...
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임야투자실패사례! 임야 70명의 공유지분, 최악의 경매물건 분석 2023.12.05해당카페글 미리보기
임야투자분석 개발불가한 최악의 기획부동산 임야 경매물건, 토지(임야) 유명유원지 계속유찰 진행중인 임야경매 ,70여명의 공유...입찰자의 출구전략은 무었인가,싸다는 이유로 매입한 지분등기70명의 앞날은? 이건 물건은 얼마에 낙찰받아야 하는가...
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기획부동산 지분거래는 사기다?? 2023.05.26해당카페글 미리보기
개발이 힘든 대신 큰 개발계획에 집중 집착!! 지분거래가 가능한 건 등기권리증이 나오고 투자 명분으로 움직이는 자가 자주...즉 지분거래는 소액 땅투자자 모색하는 기획부동산의 전용(전형), 전문 행위 의도적이다 기획부동산의 기능은 다양...
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평택시, 기획부동산 불법행위 근절에 나서 2023.07.06해당카페글 미리보기
하지 않은 채 잔금지급일에 매매하는 미등기거래행위 ▲부동산 지분을 여러 개로 나눠 매매하는 쪼개기 매매행위 등이 있으며...경기부동산포털’(https://gris.gg.go.kr/)을 운영하여 기획부동산 불법행위 실태, 주요 사례 및 판례, 피해신고 방법 및...
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부동산 침체기에 사기꾼 고개든다! 기획부동산 사기 수법 2023.02.23해당카페글 미리보기
분할이 수년간 늦어지는 사례도 적지 않습니다. 이처럼 기획부동산이 약정한 시기까지 분할이전을 해주지 못해 계약해제에 따른...등기부에 수십명이 지분으로 등기된 사례이지요. 그런데 현실적으로 공유지분이전을 받는 것이 쉽지 않고, 겨우 공유지분...