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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
소득세의 기본세율에 10% 또는 20%를 가산한 중과세율이 적용됩니다. 따라서 비사업용 토지인지 아닌지를 정확히 판단하는 것이 중요합니다. 비사업용 토지의 종류 비사업용 토지는 소득세법에서 다음과 같이 6가지로 구분합니다. 농지: 전, 답, 과수원 등...
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한국농어촌공사에 임대위탁한 농지의 비사업용토지 여부 2023.08.16해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/woong1592/222346878410 한국농어촌공사에 임대위탁한 농지의 비사업용 토지 판정? 5년 중 3년 이상? 통산? 피상속인의 위 (문의) 농지를 농어촌공사에 임대위탁한 경우, 임대위탁한 기간(수탁임대기간)이 양도일 직전 5년 중 3년...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
② 비사업용토지 : 과세표준 x ( 기본세율 + 10% ) 양도인의 토지가 사업용토지로 판정되어야 낮은 세율을 적용받아 양도소득세 세부담이 적어지게 됩니다. 2) 공익사업용으로 수용된 토지 사업용토지 판정 요건 해당 토지에서 재촌 및 자경 등을 하지...
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비사업용 토지 판단 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
무주택인 기간 동안 사업용으로 사용한 것으로 보아 기간기준 요건을 충족하여야 한다. 6. 주말‧체험영농 소유 농지의 비사업용 토지 판단시 개정사항 2022년 1월 1일 이후 주말‧체험영농 소유 농지를 양도하는 경우에는 사업용 사용의제 대상 토지에서...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
비사업용 토지세율누진공제2년이상1200만원 이하4600만원 이하8800만원 이하1억 5천만원 이하3억원 이하5억원 이하10억원 이하...더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
14,900,000 38% 48% 19,400,000 40% 50% 25,400,000 42% 52% 35,400,000 45% 55% 65,400,000 ▣ 사업용 토지 기준 사업용 토지는 양도세율이 비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 - 도시지역 내 주거, 상업, 공업 지역에 소재...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.28해당카페글 미리보기
어렵다면 타 용도로 개발하여 양도하는 방법을 찾는것이 절세에는 도움이 되는 경우가 많습니다 이상으로 비사업용 농지를 사업용으로 바꾸는 방법에 대해 알아보았습니다 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지투자동호회밴드 추천부탁...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 토지는 사업용이냐 비사업용이냐에 따라 세금 부과에 차이가 발생합니다. 21년 LH 사태가 발생하고 비사업용 토지에 대한 대대적인 세금 인상이 예고되어 있었습니다. 양도소득세 중과 20%와 장기보유특별공제를...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.10해당카페글 미리보기
때는 농업에 전념했다고 판단하기 어렵기 때문입니다. 8년 자영농은 무조건 사업용 토지로 인정받는다고 생각하시는 분들이 많은데요. 농지가 비사업용 토지에 해당되면 세금이 10%가 산 됩니다. 양도차익이 크다면 5년에 2억 원까지 비과세 혜택을...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.28해당카페글 미리보기
21년 12월 국회에 입법 발의 되었던 이 법안은 입법화되지 못하고 폐지되었습니다 현재 비사업용 토지는 사업용 토지에 비하여 양도소득세 10%가 중과됩니다 농지 또한 마찬가지이고요 전, 답, 과수원 등 농지도 일정 기간 동안 경작하지 않거나 농지...