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대상청구권과 담보물권의 물상대위성의 차이에 대하여. 2024.01.08해당카페글 미리보기
때 상대방이 이에 해당하는 이익을 취득할 수 있음 차이점. 대상청구권은 계약관계상의 채권적 청구권이며 물상대위성은 담보물권의 성격이다. 물상대위성은 이에 따른 우선적 효력을 인정하지만 대상청구권은 그렇지 않다. 물상대위성은 조문에 나와...
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제3취득자는 그 부동산 위에 설정된 담보물권(저당권)의 부담을 감수해야 2022.11.21해당카페글 미리보기
담보물권이 설정된 물건에 관하여 소유권 또는 용익물권을 취득한 제3자. 갑(甲)이 을(乙)에 대한 채권의 담보로서 을 소유의 부동산에 대하여 저당권을 가지고 있는 경우, 을이 그 부동산을 병(丙)에게 팔거나 또는 전세권을 설정한 때 병은 제3취득자...
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담보물권의 통유성 질문 2023.03.06해당카페글 미리보기
[교재명 : ex 민법공방] : 민법공방 제5판 [페이지] : 388p [질문 내용] : 유치권의 경우는 320조 1항에서, 자신의 소유물에 대하여 유치권을 주장할 수 없다고 하였고, 저당권의 경우 원칙은 타인소유 부동산을 원칙으로 하나, 혼동의 예외로써 자기 소유...
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담보물권의 물상대위 질문 2022.08.29해당카페글 미리보기
경우" Q1. 여기서 말하는 개인별이란 토지등(수용의목적물이자 담보물) 소유권자와 담보물권자를 의미하는 건가요? Q2. 담보물권의 가액을 따로 평가할 수 없기 때문에 개인별로 산정하지 못한다고 보는 것인가요? Q3. 그렇기 때문에 "소유권자에 대한...
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담보물권의 본질적 내용의 의미 2023.02.11해당카페글 미리보기
미니헌법 p.95 판례 플러스 내용 질문드립니다. 1. 제가 이해한 상황이 맞는지 궁금합니다. 회사원이 회사로부터 돈을 빌려서 회사원이 채무자, 회사가 채권자인 상황에서 채무자인 회사원의 퇴직금 전액에 대하여 질권자나 저당권자에 우선하는 변제...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
관한 법률」 제6조의2에 따라 30일 이내 신고해야 합니다(신고 시 확정일자 자동부여). ※ 최우선변제금은 근저당권 등 선순위 담보물권 설정 당시의 소액임차인범위 및 최우선변제금액을 기준으로 합니다. □ 주택 관리비 설명의무 신설 ⑥ 관리에 관한...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
규정이 적용될 수 있는지를 검토할 필요가 있다. 우선 담보신탁에서의 수익권을 신탁계약상의 권리로 보는 판례 및 다수설의 입장에 따른다면, 신탁재산의 소유권은 수탁자에게 있다는 점은 분명해 보인다. 나아가 담보신탁을 관습법상 담보물권이라고 하
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[대구경매학원 경매하는친구들]질권설정이란? 2024.07.05해당카페글 미리보기
용어를 들어보기가 어려울것같네요~ 이런 좋은 기회가 생겨서 얼릉 소개해드릴께요~ 질권이란 ? 민법이 규정하고 있는 담보물권 중 하나로 채무자가 채권의 담보로 제공한 물건 및 기타 권리에 담보를 설정하여 채권자가 채무자로 하여금 채무를 이행...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
바뀌었다면 시효취득을 신 승역지 소유자에 주장할 수 없다(90). 전세권: 기간 중엔 용익물권이고 존속기간 끝나면 담보물권으로써 등기가 유지된다(05). 1. 전세권 설정 계약의 당사자가 핵심인 사용 수익권을 배제하고 채권 담보만 위해 설정 하는 것은...
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06월 26일 2024.06.26해당카페글 미리보기
촉진하기 위하여 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. 1) 해당 주택 및 대지에 ( ㄷ ) 또는 가등기담보권 등 담보물권을 설정하는 행위 2) 해당 주택 및 대지에 ( ㄹ )ㆍ지상권(地上權) 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위 3) 해당...