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33.대법원 2022. 3. 31. 선고 2017다9121 판결-부동산처분금지가처분등기보다 먼저 마쳐진 가등기에 의하여 본등기가 마쳐진 2024.08.31해당카페글 미리보기
가처분등기 이후 제3자의 소유권이전등기가 마쳐진 전유부분 중 ① 피고 2, 피고 3 소유 각 전유부분 중 일부 및 피고 4 소유 전유부분 전부는 위 가처분등기 이전에 설정된 근저당권이 실행된 경매 매각이 등기 원인이고, ② 피고 3 소유 전유부분 중...
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대법원 2023. 9. 21. 선고 2022다270613 판결 대지권이전등기절차이행 (사) 파기환송 2024.03.27해당카페글 미리보기
해 주기로 하고 우선 전유부분에 관하여만 소유권이전등기를 마쳐 주었는데, 그 후 대지지분에 관한 소유권이전등기가 되지 아니한 상태에서 전유부분에 대한 경매절차가 진행되어 제3자가 전유부분을 매수한 경우, 그 매수인은 「집합건물의 소유 및 관리...
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집합건물의 전유부분만 매수한 제3자가 분양자를 상대로 대지지분에 관한 소유권 이전등기절차 이행 2023.10.07해당카페글 미리보기
사건 아파트에 관한 임의경매절차가 진행되었고, 원고가 위 경매절차에서 이 사건 아파트를 낙찰 받아 소유권이전등기를 마침 ☞ 원고는 ‘전유부분인 이 사건 아파트를 낙찰 받아 대지사용권을 함께 취득하였다’고 주장하며 피고를 상대로 부동산등기법...
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부동산등기법전 및 강의도해(개정10판), 유석주, 삼조사 2023.03.21해당카페글 미리보기
건물등기부 편성원칙 –부동산1등기기록주의의 예외 (231) 105. 1동의 건물의 표제부에 하는 대지권등기 (232) 106. 전유부분의 표제부에 하는 대지권등기 (232) 107. 공신력의 부인과 제3자의 권리보호 (1of2) (233) 108. 공신력의 부인과 제3자의 권리...
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부동산 소유권이전등기 2024.07.23해당카페글 미리보기
지번·건물명칭 및 번호·구조·종류·면적(1동 건물의 구조·종류·면적은 건물의 표시에 관한 등기나 소유권보존등기를 신청하는 경우로 한정함) √ 전유부분의 건물의 표시로서 건물번호·구조·면적 √ 대지권이 있는 경우 그 권리의 표시, 신청인의...
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늘 신경이 쓰이는 토지 별도 등기 2024.06.21해당카페글 미리보기
늘 신경이 쓰이는 토지 별도 등기 집합건물의소유및관리에관한법률 20조에 '구분소유자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의...종속성을 규정하였고, 또 '구분소유자는 그가 가지는 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없다'고 명시하여 양자...
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대지권이전등기 지연 손해배상 의무 2022.10.07해당카페글 미리보기
대지권이전등기 지연 손해배상 의무 대법원 2021. 5. 27. 선고 2017다230963 대지권지분이전등기 등 (가) 파기환송 [전유부분 등기만 되고 대지권이전등기가 이루어지 않은 경우 대지권이전등기 의무가 이행지체에 빠지는 시기와 그 이행지체를 이유로 한...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
신축된 쇼핑몰에 관한 부동산관리처분신탁계약을 체결한 다음, 같은 달 6. 쇼핑몰에 관하여 집합건물로 구분등기 절차를 함과 동시에 그 전유부분들에 관하여 위 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주었다. 이때 위탁자가 신탁부동산의 관리비를...
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토지별도등기의 의미 2022.11.23해당카페글 미리보기
근저당권 중 자신의 대지지분 부분 상당이 포기되었으므로 결국 깨끗한 물건을 분양받게 되는 것이다. 하지만 토지등기부상 집합건물 전유부분에 해당되는 토지지분에 대하여 설정되었던 모든 권리가 이미 정리가 되었음에도 단지토지별도 등기의 공시가...
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대지권과 토지별도등기 대지권이 있는지 판단기준 대법원판례(2002다40210 2022.10.28해당카페글 미리보기
2002다40210) 수분양자가 전유부분의 소유자인 경락인을 위하여 하는 대지권변경등기는 그 형식은 건물의 표시변경등기이나 실질은 당해 전유부분의 최종 소유자가 그 등기에 의하여 분양자로부터 바로 대지권을 취득하게 되는것 이어서 분양자로부터 전유...