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교수님 가등기의 효력에 관련 질문 있습니다. 2024.05.20해당카페글 미리보기
가등기의 효력 (2) 저당권과 같은 효력 토지거래허가구역 내에서 등기원인이 '매매예약'의 소유권이전 청구권 가등기인 경우 관할 토지거래허가를 받아야 하지만, 등기원인이 '대물반환예약'인 담보가등기인 경우 저당권과 마찬가지로 따로 토지거래허가를...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
1992. 7. 28. 선고 91다44766, 44773(반소) 판결 [가등기말소·가등기에기한본등기][공1992.9.15.(928),2552] 민법 제564조가...매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매완결의 의사를 표시하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리(이른바 예약완결권)는...
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가등기의 효력 2024.01.26해당카페글 미리보기
청산기간)이 경과하면 청산금을 채무자에게 지급하고 가등기의 원인인 매매예약을 실행함으로써 소유권이전등기를 하여 소유권을...4. 결론 ① 가등기는 본등기를 하지 않고는 실체법상 아무런 효력을 갖지 못한다. 가등기를 했다고 해서 그 건물에서 발생...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
2003. 1. 10. 선고 2000다26425 판결 【소유권이전청구권가등기말소등기】 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그 행사...
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공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
되고, 매매예약의 가등기를 하여 준 공동지분권자와 가등기권자의 관계를 잘 아는 자가 저가에 낙찰받게 되는 것입니다. 다. 대법원은 2021. 3. 11. 선고 2020다253836 판결 및 그 한계 (1) 대법원 2021. 3. 11. 선고 2020다253836 판결의 요지...
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대법원 2019. 7. 25. 선고 2019다227817 판결-예약완결권을 그 행사의 의사표시를 담은 소장 부본을 상대방에게 송달되어야 2023.10.04해당카페글 미리보기
판단하여, 원고의 예약완결권이 제척기간 내에 행사되었다고 보아 이 사건 가등기의 효력이 소멸하였다는 피고의 항변을 배척한 데에는, 매매예약완결권의 제척기간과 가등기의 효력 및 증명책임에 관한 법리를 오해하고 필요한 심리를 다하지 아니하여...
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매매예약 가등기의 효력 말소방법 2012.01.20해당카페글 미리보기
매매예약 가등기후 10년이 지나면 시효가지나 소멸 된다고 들었어요 그럼 말소방법은 어떻게 하나요? 그냥 저절로 말소가 되는지요? 어떤 방법과 서류가 필요한가요?
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소유권이전청구권가등기가 설정된 부동산을 시효취득 할수 있을까? 2023.06.14해당카페글 미리보기
가등기에의한 본등기 할 경우 가등기권자는 대항할수없는 제3자에 해당한다. ▶소유권이전청구권가등기는 가등기이후 10년이내에...매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약...
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명의신탁의 신탁자가 수탁자의 임의 처분을 막기 위해 경료한 가등기의 효력 2022.08.11해당카페글 미리보기
사이의 매매예약 형식으로 c 명의로 소유권이전등기청구권 가등기를 경료한 사안입니다. 우선, a는 제3자로부터 부동산을 매수하면서, 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료하지 않고, b의 명의로 소유권이전등기를 경료하였으므로, 이는 3자간 명의신탁...
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[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]소유권이전청구권보전가등기와 담보가등기의 구별 2022.08.18해당카페글 미리보기
모두 실효되거나 후순위로 됩니다(가등기의 순위보전 효력). 다만, 가등기에 기한 본등기를 했다고 하여 소유권 이전의 효력이...2. 소유권이전청구권보전가등기(또는 소유권가등기)와 담보가등기는 등기원인이 ‘매매예약’으로 동일하므로 등기상의 표시...