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제소전 화해제도 2024.06.20해당카페글 미리보기
따라서 보통 부동산 임대차계약의 경우, 임대차계약 시작 단계에 임대인의 요청에 의해 임차인의 동의하에 부동산명도를 위한 제소전화해신청제도를 이용하는 것이 일반적이다. A가 제소전 화해신청을 했는데 B가 지정된 화해기일에 법원에 출석하지...
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상가명도소송중 영업에 대해 문의드립니다. 2024.09.27해당카페글 미리보기
3. 원상회복 명도하지 않으면 임대료와는 별도로 매월 1,000만원 위약벌 4. 남편분 연대보증 5. 이러한 내용의 합의서에 명도공증, 6. 제소전 화해 윗3항 꼭 줘야되나요? 계약서상에 골조만 남기고 철거하라는 조항은 없는데 임대인은 골조만 남기고 철거...
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제소전 화해조서 2024.03.01해당카페글 미리보기
요구하는 이유는 임차인과의 명도소송을 쉽게 하기 위함이다. 명도소송은 비용이 많이 들고 시간이 오래 걸리기 때문에 제소전 화해조서를 미리 작성하여 비용과 시간을 절약할 수 있다. 제소전 화해조서의 절차 1. 내용 증명으로 임대차 해지 통보...
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임대차계약시 제소전화해를 진행한다면 2023.12.26해당카페글 미리보기
예상대로 나임차님은 월세를 미납하기 시작하였고 연락도 받지도 않았습니다. 김명도님은 명도소송을 진행해야 할까요? 계약 조건대로 제소전화해를 진행했다면 명도소송은 진행하지 않아도 됩니다. 위에서 말씀드렸듯이 제소전화해를 통한 화해조서는...
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임차인의 갱신요구권과 임대인의 명도청구용 제소전 화해 2023.06.05해당카페글 미리보기
임차인을 내보낼 수 있습니다. 그러나 제소전화해조서를 미리 받아 놓으면 복잡한 명도소소을 거치지 않고 바로 명도집행을 할 수있게 됩니다. 명도소송을 거치지 않아도 된다는 엄청난 장점 때문에 임대인 입장에서는 임대차 계약시에 제소전화해조서를...
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화해조서 2024.07.17해당카페글 미리보기
인도한다. 제소전 화해조서 1. 수원소재 상가를 보증금 1억 5천 만원과 월임차금 1천 1백만원으로 상가 를 임대해 주려는 임대인 입니다 2. 화해조서를 만들어 양소 소송 없이 조속히 양도 받을 수 있도록 하기 위하여서는 엄정숙변호사님에게 의뢰하여...
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[상가 임대차계약, 제소전화해] 2023.12.15해당카페글 미리보기
모든 상가를 제소전화해신청을 하는 것은 아니다. 특수한 상가이거나 월세가 높거나 향후 명도에 있어서 임차인의 입장에서 약속을 어길 가능성이 조금이라도 있다면 임대인 입장에선 신청을 할 수 밖에 없다. 임대인인 나는 직접 출석을 하면 되지만, 늘...
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제소전 화해조서 상가분양매매시 알아두면 좋은꿀팁 2023.11.14해당카페글 미리보기
다시 넘겨 받은 후에 대응을 한다고 하기 위해서 반드시 명도소송을 제기해야 합니다. 그 결과 판결문에 토대로 강제집행까지...상당한 문제가 발생을 할 수 있기도 하기에 미리 제소 전 화해조서를 통한다면 이런 문제가 생길지라도 즉시 퇴거를 하지...
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제소전 화해 중요성을 일깨우는 호텔 명도 스토리(최광석 변호사) 2023.07.06해당카페글 미리보기
호텔 전 소유자와 의뢰인이 체결한 임대차계약서에는 명도에 관해 매우 불리하게 약정되어 있었고, 계약서를 바탕으로 명도 제소전화해조서까지 만들어져 있어 기본적으로는 의뢰인이 불리한 처지였다. 작성된 임대차계약서와 화해조서의 전체적인 취지로...
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명도소송 소유자 공유일때 원고는 1인이여도 될까요? 2024.01.31해당카페글 미리보기
엄마 80%, 아들2명 10%씩) 이럴경우 명도소송의 원고는 계약서에 날인한 1인이여도 상관없는 건지요 추후 명도집행에 문제가...호수를 나눠서 임대를 놓으셨는데요. 다른쪽은 제소전화해결정을 단독으로 받아놓은 상태라고 하는데요. 이또한 문제가 없는걸...