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미국 상업용 부동산 위기를 계기로 우리나라 시장상황 점검 2024.06.30해당카페글 미리보기
상업용 부동산 위기의 근저는 고금리의 여파 외에도 사회구조적인 변화에도 기인한다. 뉴욕뿐만 아니라 테크기업·스타트업 종사...공급 부족 등으로 오피스 공실률이 최근 감소하고 있어 미국과는 차별화된 모습을 보이고 있다. 일반상가의 경우 수요...
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Philip N Jefferson: 미국 경제 전망 및 주택 가격 역학 2024.05.24해당카페글 미리보기
일을 하겠습니다. 먼저, 미국 경제에 대한 저의 현재 전망을 말씀드리겠습니다. 둘째, 현재 통화정책 기조에 대한 나의 생각을...가족에게 주택은 사상 최대 규모의 구매이자 가장 귀중한 자산입니다. 귀하와 같은 부동산 금융 분야의 자본 시장 전문가는...
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미국 상업용 부동산시장 위기와 그에 따른 영향 2024.03.19해당카페글 미리보기
대출규모가 상당하므로 고금리와 공실률 증가가 지속되는 경우 이와 같은 위기 상황이 지속될 전망 ・2025년말 만기가 돌아오는 미국의 상업용 부동산 담보대출 규모는 5,600억달러로 전체 부동산의 절반 가량이며2) 2027년까지는 2조 2천억달러 이상의...
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2024 부동산 정책과 전망 및 부동산 금리 동향 분석 2023.12.21해당카페글 미리보기
내용을 잘 우리가 판단해야 될 것 같습니다. 오히려 내년 부동산 전망에 대한 주요 변수는 대출금리 정부의 2024 부동산 정책...압력이 커지고 있고요. 국내 금리에 직관적 영향을 미치는 미국 금리 상승세가 지속돼서 국내 시장 금리도 상방 압력을 받을...
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요즘 미국에서는 '대체투자 부동산' 부문이 뜨고 있다-내게 온 편지 2024.03.04해당카페글 미리보기
활동 둔화라는 동일한 거시경제의 영향을 받고 있다. 그러나 미국 경제는 연착륙을 향해 나아가고 있는 것으로 보이며, 향후 몇...흥미로운 기회들이 계속해서 나타날 전망이다. 우리는 때때로 부동산이 더 넓은 경제, 소비자 선호도, 그리고 우리가 사업...
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데이비스 배 토론토 리얼터 - 2024년 부동산 전망 2024.01.01해당카페글 미리보기
해 부동산 시장은 일단 이자율이 더이상 오르지 않을 것이라는 기대감에 인해, 2024년 초반에는 2023년 하반기와 같은 셀러와 바이어간 standoff 현상이 이어질 것이나, 2024년 하반기에는 이자율도 조금 떨어지고 집값도 소폭 상승할 것이라고 예상합니다...
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[내년 부동산 전망 상승 예상 우위]금리인상 기조 끝… 주택시장 다시 활성화되나 2023.11.28해당카페글 미리보기
주택시장이 다시 활성화될 것이란 예상이 점차 커지고 있다. 미국 연방준비제도가 금리 인상 기조가 종료됐다고 선언한 만큼...대한 전망도 나오는 상황이다. ◆금리 인상 기조 끝났다 부동산R114가 지난 1일부터 15일까지 전국 1167명을 대상으로 ‘2024...
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최근 고금리 기조와 얼어붙은 부동산경기로 주택가격 전망은 연속 떨어졌다 2024.01.24해당카페글 미리보기
최근 고금리 기조와 얼어붙은 부동산경기로 주택가격 전망은 연속 떨어졌다 최근 물가 상승폭이 둔화하고, 미국 연방준비제도의 금리 인하 기대감이 커지면서 소비자 심리가 5개월 만에 낙관적으로 평가되었다. 금리 하락 전망이 우세해졌지만, 여전한...
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[2024 부동산 전망]②“내년은 혼돈의 시기... PF發 신용경색, 총선 전후로 터질 것” 2023.12.28해당카페글 미리보기
부추기는 정부... 역할 방기” [2024 부동산 전망]②“내년은 혼돈의 시기... PF發 신용경색, 총선 전후로 터질 것” (daum.net...경색, 총선 전후로 터질 것” 내년에는 부동산 시장을 움직일 변수가 많다. 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리 3차례 인하...
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2024 부동산 정책 및 규제 완화 대책 전망 2024.01.13해당카페글 미리보기
대출을 활용해 접근할 수 있는 단지들이라 서울 가성비 투자로 접근하는 수요가 늘어날 전망이라고 합니다. 금리 인하 미국부터 시작될 금리 인하도 주목할 부동산 정책 중 하나입니다. 한국은 금리 인하 시기가 내년 4분기에나 가능할 것으로 전망되고...