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민법 계약해제 관련 문제 도와주세요 2024.05.01해당카페글 미리보기
궁금한 사항에 대해 질문하거나 답변을 하는 곳입니다. 수험관련 매매/교환 글은 해당 게시판 <수험관련 매매*교환>을 사용하시기 바랍니다. 정답이 3번이라는데 2번 계약이 해제된 경우 금전을 수령한 자는 그 받은날로부터 이자를 가하여야하는거 아닌가요?
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민법- 도급계약의 해제 질문 2024.05.17해당카페글 미리보기
정답이 4번이라는데 왜 4번인지 알려주실 분 계신가요?? 다 틀린 지문 같아서요ㅠ 건물의 경우 완성 전 : 계약 해제가 가능하지만, 채무불이행의 사유가 있어야 함 완성 후 : 채무불이행을 이유로 계약을 해제할 수 없음 라고 이해했는데, 4번 지문에는...
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계약해제 관련 질문 2024.08.16해당카페글 미리보기
안녕하세요! 질문이 생겨 글 남깁니다! 민법공방 7판 625p 중단 가.3 수익자의 법적지위 판례와 633p 상단 내용에 관하여 질문이...동산이 인도되거나 부동산에 등기가 마쳐졌고 / 그 후 계약해제가 되면 / A는 채권적 청구권인 538조에 의한 원상회복...
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부동산 매매계약의 해제절차 2024.06.07해당카페글 미리보기
매매계약을 해제할 수 있고, 매도인은 매수인이 계약이행에 착수할 때까지 계약금의 배액을 상환하고 매매계약을 해제할 수 있습니다(민법 제565조). 부동산 매매계약서 표준양식에도 위와 같은 계약금 해제 조항이 일반적으로 명시되어 있습니다. 부동산...
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매매계약이 해제된 경우, 매수인이 목적물을 인도받아 사용하였다면 사용이익 반환의무를 부담하는지 여부 2024.04.19해당카페글 미리보기
매매계약이 해제된 경우에 매수인이 목적물을 인도받아 사용하였다면 원상회복으로서 그 목적물을 반환하는 외에 그 사용이익을 반환할 의무를 부담하고, 여기에서 사용이익의 반환의무는 부당이득 반환의무에 해당하므로, 특별한 사정이 없는 한 매수인이...
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계약금계약의 요건 및 계약금 지급약정만 한 단계에서 계약해제권이 발생하는지 여부 2024.05.06해당카페글 미리보기
교부를 요건으로 하므로 단지 계약금을 지급하기로 약정만 한 단계에서는 아직 계약금으로서의 효력 즉 위 민법 규정에 의해 계약해제를 할 수 있는 권리는 발생하지 않는다고 할 것이다. 따라서 당사자가 계약금의 일부만을 먼저 지급하고 잔액은 나중에...
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입주(준공)예정일 지연과 분양계약해제 - 최광석 변호사 2023.11.21해당카페글 미리보기
도과라는 분양회사의 이행지체행위에 대해 수분양자로서는 입주예정일 도과 즉시 민법에서 정하는 계약해제절차 즉 이행제공, 최고, 해제통고라는 절차를 거쳐 계약을 해제할 수 있다. 이런 절차에 통상 2주 정도가 소요된다는 점에서, 입주예정일 도과가...
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매매계약 해제 해지 불리한 상황에서 어떻게 할까글쓴이 : 박병규 변호사 2023.11.09해당카페글 미리보기
져야’하기 때문에, 분양 계약 해제를 할 수 있는 계약서상의 근거가 없다면 계약해제를 할 수 없습니다. 나아가 민법 등 법에 일정한 요건을 충족하면 계약을 해제할 수 있는 경우가 있는데, 이에 해당한다면 계약을 해제할 수 있습니다. 민법 등 법률의...
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2022 민법 기출 계약의 해제 중.. 2023.05.27해당카페글 미리보기
관련 글은 해당 게시판에 글을 남겨주시기 바랍니다. 매도인의 책임있는 사유로 이행불능이 되어 매수인이 계약을 해제한 경우 손해배상은 해제시 목적물의 싯가를 기준으로 그 손해를 산정한다. 틀린 선지인데 싯가가 아니라.. 뭐가 답인가요? 제가 해설...
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【최광석 변호사】 1차 계약금 수령 후 2차 계약금 수령 전에 매도인의 계약해제가 가능한가요? 2023.09.06해당카페글 미리보기
저는 부동산전문 최광석 변호사입니다. 문의 주셔서 감사합니다. 우선, 문맥상 위 질의에서의 ‘계약해제’는 민법 제565조 제1항에 따른 계약해제(이하 ‘해약’이라 함)를 염두에 둔 것으로 보이는바, 이러한 관점에서 답변 드리도록 하겠습니다. 위와...