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부담부증여 양도세 취득세 유의사항 요약 2024.01.22해당카페글 미리보기
이렇다보니 절세의 방법에 대한 고민들이 많다. 부담부증여 라는것은 무엇이고, 부담부증여 양도세는 어떻게 되는지 알아보도록하자 부담부증여 개념 부담부증여란 증여자가 수증자에게 자산을 증여하면서 당해 재산에 담보된 증여자의 채무를 인계하는...
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부부간아파트증여 - 양도세 절감 목적 2024.06.14해당카페글 미리보기
부부간아파트증여 진행하는 이유 중 하나는 ' 양도세 절감 목적 ' 입니다. 부담부증여가 세금이 적다고 하지만, 그렇다고 해서 항상 부담부증여로 해야 하는 것은 아니며, 양도세 절감 목적인 경우에도 마찬가지입니다. 양도세 절감 목적인 부부간아파트...
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제네시스박 "규제지역 해제, 부담부 증여로 양도세 줄일 수 있어" 2022.11.17해당카페글 미리보기
n.news.naver.com/mnews/article/018/0005369491?sid=101 제네시스박 "규제지역 해제, 부담부 증여로 양도세 줄일 수 있어" “증여 취득세가 줄어들었습니다. 부담부 증여(전세 보증금 등 채무를 포함해 자산을 증여하는 것)은 여전히 유효한 절세 전략...
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부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
계속 해외거주중이라 비과세 조건 충족이 어려운데요 이 경우 양도세도 궁금합니다. 이상 문의사항 정리해 봤습니다. 질문사항이...국적)다보니 조금이라도 조언 주시기 바랍니다 ^^ 부담부증여나 가족간거래 어느게 더 유리하고, 비용은 어느정도 들지...
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부담부증여 과연 절세방법일까요? 2023.08.25해당카페글 미리보기
증여가 무엇인가요?? 부동산을 증여할 때 대출이 있는 상태에서 이에 대한 채무까지 같이 증여한 경우에 이를 부담부증여라고 합니다 부담부증여시 증여세나 양도세 중 어느 것으로 내나요?? 결론부터 말하자면 둘 다 내야합니다 부동산가액에서 채무...
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전세끼고 증여해서 세금 줄이는 방법 막는다. (부담부증여 막는다) 2023.01.18해당카페글 미리보기
보증금으로 임대차계약을 변경하더라도 취득 시 기준시가가 1억3000만원이라면 양도차익 2억원에 대한 양도세를 부담하는 구조다. 부담부증여를 활용한 조세회피를 방지하겠다는 것이 정부의 설명이다. 전세제도를 이용해서 증여를 해야하는 사람은 빨리...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
증명할 수 있다. ▶부담부 증여 활용하기 ▷매매 통한 양도는 시세 70%까지 인정 ‘부담부 증여’를 통한 양도세 절세도 생각해볼 만하다. 부담부 증여는 주택을 증여할 때 소유권과 함께 전세보증금이나 대출 등의 채무도 같이 승계하는 방법이다. 증여...
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아파트분양권 명의변경(증여) 아시는분 2023.02.15해당카페글 미리보기
전 공동명의 말고 남편명의로 100% 증여한다면 아파트 분양가는 6억이하라 증여세는 발생안해도 중도금대출 부분은 부담부증여로 인해 양도세가 발생한다는데, 분양권에 피(프리미엄)가 하나도 없는상태면 양도세가 없다는 말도 있는거 같아서 어떤게...
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증여말고 상속하세요] 상속세개편시 증여보다 상속이 더욱 유리 2024.06.19해당카페글 미리보기
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부담부증여 양도세계산법 2011.06.28해당카페글 미리보기
세 율 × 0.2 ( 1억~5억 : 20% ) (-) 세율누진공제 = 산 출 세 액 = 84,000 ((470,000×0.2)- 10,000) 부담부 증여시 증여세 : 84,000천원 <부담부 증여시 양도세 계산방법> 양도가액 300,000 800,000×( 3억/8억) (-) 취득가액 - 150,000 400,000×( 3억...