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상업용 부동산의 임대계약시 주의사항 2024.08.24해당카페글 미리보기
이에 대한 준비가 필요합니다. 여덟째, 보험 요구 사항에 대해서도 주의해야 합니다. 임대인이 요구하는 보험의 종류와 금액을 확인하고, 필요한 보험에 가입해야 합니다. 이는 사업 운영 시 발생할 수 있는 위험을 최소화하는 데 도움이 됩니다. 마지막...
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신탁등기되 부동산 중개시 주의사항 2024.05.19해당카페글 미리보기
중개에서 주의사항 및 절차 부동산 중개거래를 하다보면 등기부 갑구의 소유권란에 소유주 다음에 신탁등기가 되어 있는 부동산...가능한 시기나 조건이 제한될 수 있습니다. 이러한 제약 사항은 매매계약서 작성 시 반드시 고려되어야 하며, 미준수 시...
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부동산 경매 진행시 특별히 주의해야할 사항 12가지 2024.08.01해당카페글 미리보기
때 주의해야 할 사항들을 더 길고 자세하게 설명해드리겠습니다. 물건 조사: 경매에 나온 부동산의 위치, 주변 환경, 교통 편의성, 학군, 상권 등을 철저히 조사해야 합니다. 특히, 주변 시세와 비교하여 경매 물건의 가격이 적정한지 확인하는 것이 중요...
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부동산 계약시 주의사항 문의합니다 2023.12.12해당카페글 미리보기
문제는 계약과 동시 땅값의80%주면 ㅣ 170만원에 해준다고합니다 지금 공사는 20% 정도 되어있어요 중개사 말이 처음에는 돈많은개인이라고 이야기하더니 이제는 법인이라고합니다 기획부동산인지알수가없어문의합니다 계약시 주의사항부탁드립니다
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부동산 이전 시 리스크 주의 사항 2023.12.22해당카페글 미리보기
증명서 아우라타에 대해 알아야 할 사항 # Oratha의 가능한 자녀는 # 부동산을 상속받을 사람 (1) # 부동산을 상속받을 사람 (2) # 부동산을 상속받을 사람 (3) # 부동산을 상속받을 사람 (4) # 부동산을 상속받을 사람 부동산 (5) # # 토지 임대차 등록...
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신탁부동산에 관한 명도소송 시 주의사항 2024.01.29해당카페글 미리보기
법무법인 명도 박일권 팀장입니다. 건물의 소유자는 여러 가지 이유로 자금이 필요한 경우가 있습니다. 이럴 때 부동산 담보대출 방식보다 부동산 담보신탁 대출 방식이 더 많은 한도의 대출 금액을 보장해주기에 건물의 소유자는 소유권을 신탁사에...
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부동산 직거래시 절차와 주의사항은 무엇일까? 2023.08.21해당카페글 미리보기
신고 및 확정일자(전세 및 월세) 순으로 진행됩니다. 그럼 거래절차에 따라 주의해야 할 부분을 같이 살펴보겠습니다. 부동산 직거래 시 주의해야 할 사항은 무엇일까? 먼저 부동산 플랫폼이나 직접 발품을 팔아 마음에 드는 집을 찾았다면 계약 전 집의...
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토지, 건물등 부동산 거래 시 주의해야 할 세금 문제는 뭐가 있을까? 2024.09.12해당카페글 미리보기
거래 시 주의해야 할 세금 문제는 매우 다양하며, 각 세금의 특성과 관련 법규를 잘 이해하는 것이 중요합니다. 첫 번째로, 취득세가 있습니다 취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 세금으로, 거래 금액의 일정 비율로 계산됩니다. 주택과 상업용 부동산...
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신탁등기된 부동산 임대차 계약중개시 주의사항 2023.06.16해당카페글 미리보기
신탁등기된 부동산 임대차 계약중개시 주의사항 신탁등기된 부동산 임대차 중개시 신탁관게 설정사실 및 그 법적인 의미와 효과를 중개의뢰인 에게 충분히 확인하고 설명하지 않으면 법적 책임이 발생할 수 있습니다. 이에 신탁등기된 부동산 임대차게약은...