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상속부동산명의이전 강제로 할 수 있는 방법 2024.08.22해당카페글 미리보기
나라에서 법으로 정한 지분대로 처리하는 ' 법정상속 ' 방법으로 상속부동산명의이전 진행시 협조 안하는 상속인들 필요서류도 법무사에서 강제로 발급하여 처리할 수 있습니다. 동의 및 협조가 전혀 필요없이 처리할 수 있으며, 법정상속으로 처리하는...
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부동산명의이전 잘못해서 피해가 생기는 가장 큰 원인 2024.08.12해당카페글 미리보기
나라에서는 상속, 증여, 이혼재산분할, 매매(직거래), 교환 등 부동산명의이전 방법을 법적으로 나누어 놓았고, 그에 따라 규칙을 정하고, 이를 어길 시 불이익을 주고 있습니다. 부동산명의이전 잘못해서 피해가 생기는 가장 큰 원인은 ' 부동산에 대한...
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소송에 대비 부동산 사전 명의 이전 2024.03.16해당카페글 미리보기
대비해서 대처 할려고 합니다 현재 부인 아파트 1개와 저의 명의 다세대 1주택 이 있습니다 현재 부인 명의 아파트는 현재 시세...사업자로 등록 되어 있습니다 향후 저의 재산을 지킬수 있는 방법 아래사항 궁금 합니다 - 아래 - 1.부인에게 증여시 공제...
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이혼으로 부부간 부동산명의변경 2년 지나서 한다면 2024.04.18해당카페글 미리보기
부부간 부동산명의변경 방법 중 이혼 후 진행하는게 ' 이혼재산분할로 인한 소유권이전(명의변경, 부동산등기) ' 입니다. 이는 이혼한지 2년이 지났다고 해도 진행이 가능한 방법인데, 세월이 흐를수록 세금이 차이가 나게 됩니다. 시세가 올라가면 세금도...
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부동산 매매계약서 작성시 특약사항에 토지만 명의이전가능,건물은 불가능 2023.12.18해당카페글 미리보기
수고하십니다, 부동산 매매 계약서에 노후된 농가주택이 오래전 세상 떠난분의 명의로 되여있어 본인도 명의이전이 어려워 매매계약서에 대지는 명의이전이 가능하나 건물은 불가하다고 명시하고 계약후 잔금일 얼마전에 계약에 문제가 있다며 계약금 반환...
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부동산 소유권이전등기 2024.07.23해당카페글 미리보기
확실한 방법으로 위임인이 등기의무자인지 여부를 확인하고 자필서명한 정보 - 방문신청을 하는 경우에는 다음의 인감증명 중...나 첨부서면에는 그 인감을 날인해야 합니다(「부동산등기규칙」 제60조제1항 및 제62조). √ 소유권의 등기명의인이 등기...
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명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
순으로 적용한다고 하는데 매매사례가액과 감정가액의 산정방법은 - 양도소득세 세액계산에 대하여 국세청에서 계산받을 수 있는...받은 날이 되는 것이며, 명의신탁된 부동산을 명의신탁해지를 원인으로 소유권이전하는 경우에는 소유권 환원 등기시기에...
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명의신탁된 부동산을 처분해버렸을 때 대응 방법 2023.03.25해당카페글 미리보기
명의 등기에 관한 법률(이하‘부동산실명법’이라 한다)을 위반하여 명의신탁자가 그 소유인 부동산 등기명의를 명의수탁자에게 이전하는 양자간 명의신탁의 경우 명의수탁자와 명의신탁자 간의 관계는 형법상 보호할 만한 가치 있는 신임에 의한 관계가...
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아들에게 부동산을 남긴 것을 안 딸들이 오빠를 상대로 소송에서 승소했다 2024.08.07해당카페글 미리보기
씨 명의 부동산 중 각 13분의 1 지분에 대한 소유권이전등기 절차를 이행하고, 원물반환이 불가능한 부분은 가액반환으로 각 1억1900여만원을 지급하라고 판결했다. B씨가 불복해 항소했으나 2심 재판부도 “유류분 침해를 안 때로부터 1년 이내인 2012...
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## 경매 부동산 매수(낙찰) 후에 내 부동산을 확보하기 위하여 ~ 걱정되는 소유권 이전 등기 등에 절차에 대하여 ! 2024.05.14해당카페글 미리보기
기재는 ? 매각으로 인한 등기 촉탁의 원인은? 농지취득자격증명의 첨부는? 외국인의 토지 취득은? 재외 국민 또는 외국인의 주소 증명 서면은? 재외 국민 또는 외국인의 부동산등기용 등록번호증명서는? 소유권 이전 등기의 과세 표준과 국민 주택...