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■ 질병, 고령, 장애 판정을 받은 사람의 부동산 중개 업무는 2024.10.14해당카페글 미리보기
권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 성실·정확하게 설명하고, 토지대장 등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 한다. [개정 2011.4.12 제10580호(부동산등기법), 2013.7.17 제11943호(측량·수로조사 및 지적...
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국가가 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제17조의거 계약을 체결하여 부동산을 취득시 부동산 거래신고 대상인지 2022.12.12해당카페글 미리보기
따라 토지소유자 및 관계인과 계약을 체결하여 부동산을 취득한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항에 따른...등에 관한 법률」 제3조 등 관련) 안건번호22-0536 회신일자2022-12-07 1. 질의요지 「부동산 거래신고 등에 관한 법률...
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부동산 경매절차에서 농지취득자격증명제도에 관한 연구 2022.11.18해당카페글 미리보기
지연된 일자에 해당하는 매각대금에 대법원규칙으로 정하는 이율(연15%)만 공제하여도 충분하다고 보여지며 나머지는 반환하도록 법 개정이 요구된다. 나. 농지취득자격증명 미제출시 농지 낙찰 후 농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금을 전액 몰수...
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명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
년도 : 2007 생산일자 : 2007.11.22. 관련 주제어 양도의 정의 양도소득과세표준과 세액의 결정.경정 및 통지 양도 또는 취득의 시기 관련 법령 소득세법시행령 제176조 소득세법 제88조 소득세법 제98조 소득세법 제176조 소득세법시행령 제151조 소득세...
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2022년 제33회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2022.11.08해당카페글 미리보기
12. 31. ○ 임대계약 내용: 월임대료 1,000,000원 임대보증금 500,000,000원 ○ 임대부동산(취득일자: 2021. 1. 23.) - 건물 취득가액: 200,000,000원 - 토지 취득가액: 300,000,000원 ○ 기획재정부령으로 정하는 이자율: 연 6% ○ 임대보증금 운용수익...
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
주택을 취득하고 전세 사기같은 문제에서도 해방될수 있기에 요즘 경매를 배워서 직접 싸게 낙찰 받으려 하시는 분들이 저희...경매하는 친구들 학원에도 오고 계시는 추세입니다 확정일자란? 확정일자란 법원 또는 동사무소 등에서 주택임대차계약을 체결...
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특약 : 위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대한다 2024.08.29해당카페글 미리보기
거주하면서 주민등록을 이전하고 확정일자를 받았는데, 그 후 오피스텔을 공매로 취득한 정이 병을 상대로 건물명도를 구하는 소...계약에서 수탁자의 사전 승낙 아래 위탁자 명의로 신탁부동산을 임대하도록 약정하였으므로 임대차보증금 반환채무는...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
확정일자효력발생일보다 같거나 선순위인지를 확인해 봐야 합니다. 본건의 경우 임차인이 있는 상태에서 소유자가 변경되었으므로 임차인이 먼저 배당이 되는 케이스이지만 그렇지 않다면 임차인은 배당요구종기일이 지난 후 법원기록을 열람복사하여 나...
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부동산특별조치법 조상땅찾기 조회 토지대장 소유자명의변경 2024.04.17해당카페글 미리보기
본권의 취득과 함께 이 사건 토지에 관한 점유를 이전받았다고 볼 만한 근거가 매우 막연하고 불명확한 사정에다가 이 사건 토지를 실제로 경작하였는지에 관하여는 신빙성이 부족한 원심증인 소외 5의 증언 외에 달리 증거가 없는 이상 구 토지대장상...
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부동산 매매시 법무비 손해 안보려면?!(+50만원 돌려받기) 2017.11.06해당카페글 미리보기
기금 또는 국민은행(어플도 가능) ▷ 고객부담금 조회 - 발행금액? 채권매입금액 입력 - 과세구분? 개인과세 - 기준일자? 부동산 취득일자 입력 자세한 식은 아래와 같습니다. 자동계산이 되니 사실 식을 몰라도 되지만 궁금해서 찾아본 1...