카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 거래시 매매계약서 작성방법과 계약서 양식 다운로드 2024.08.08해당카페글 미리보기
부동산 거래 시 매매계약서를 작성하는 방법에 대해 구체적으로 설명드리겠습니다. 매매계약서는 거래의 기본적인 내용을 명확히 하고, 양 당사자의 권리와 의무를 규정하는 중요한 문서입니다. 1. 계약서 제목 제목: "부동산 매매계약서"라고 명시합니다...
-
부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
중도금 및 잔금납부 후 명의변경된 계약서를 줄 수 있다고 하여 은행에서는 선 대출이 어려운 상황입니다. 그리하여 분양권매매계약서를 작성하여 대출을 일으키려 하는데요. 1. 부부간 분양권 매매계약서(50%)를 작성하면 증여와 관계없나요? 아니면 부부...
-
분양권증여계약서 작성 방법 2023.11.30해당카페글 미리보기
분양권증여계약서 작성 방법 보통 입지 조건이 좋은 거주 구역의 주택을 구매할 대에는 소유권 외에도 미래 거주 가능한 권한에...취득하거나 판매 신청을 하는 일이 발생합니다. 투기성 매매를 방지하기 위해 전매금지 조치가 내려진 지역에서는 가족들...
-
주택 매매 계약서에 포함되어야 할 중요한 11가지 사항 2024.09.05해당카페글 미리보기
매매 계약서를 작성할 때 포함해야 할 중요한 사항들을 설명해드릴게요. 1. 당사자 정보 매도인: 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처 매수인: 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처 각 당사자의 신원 확인을 위한 정보는 필수적입니다. 2. 부동산 정보 주소...
-
계약서 작성할 때 알고 있으면 유용한 ‘특약사항’ 2024.09.07해당카페글 미리보기
특약과 불리한 특약이 무엇인지 잘 구분해서 꼼꼼하게 계약서를 잘 작성했으면 한다. 1. 특약사항이 중요한 이유는? 주택을...의무까지도 포함한다. 따라서 매매계약서는 단순히 ‘매매가’, ‘대금지급방법(계약금, 중도금, 잔금)’, ‘거래당사자의...
-
Re: 계약서작성일자를 어느날로 해야 할까요? 계약금일부 송금된날? 계약서작성일날? 2024.08.17해당카페글 미리보기
계약금일부 입금된날이 기준이지만 계약서와 확인설명서 날짜는 직접 만나서 계약서 작성하는 날로 기재합니다. (전 후자의 경우...약시(가계약금 지급시) 매매목적물과 매매대금이 특정되고 중도금지급 방법 등에 관한 합의가 있다면 가계약날을 계약...
-
【대법원】2006.11.24. 선고 2005다39594 판결 -(2) 부동산 매매에 관한 가계약서 작성 당시 매매목적물과 매매대금 등이 2024.07.16해당카페글 미리보기
의 정도 부동산 매매에 관한 가계약서 작성 당시 매매목적물과 매매대금 등이 특정되고 중도금 지급방법에 관한 합의가 있었다면...지급시기가 기재되지 않았고 후에 정식계약서가 작성되지 않았다 하더라도 매매계약은 성립하였다고 본 사례 해약금에...
-
토지 매매 계약서 작성 요령 및 주의사항 2024.05.08해당카페글 미리보기
가능한 토지인지 확인 후 그 서류를 첨부하여 계약서를 작성한다. 5) 그 외에 매매할 토지를 검토하여 토지주가 처리해 주어야...토지인지 확인 한다 농지취득자격증명원 취득 방법과 작성 요령 * 농지를 매입할 경우 농지취득자격증명원을 제출해야 한다...
-
아파트 매매계약서에 인도일과 실제 명도일 약정이 별도로 있는 경우 매도인의 대법원 2023. 12. 7. 선고 2023다269139 2024.05.21해당카페글 미리보기
해석의 방법 [2] 민법 제536조 제2항에서 정한 ‘선이행의무를 지고 있는 당사자가 상대방의 이행이 곤란할 현저한 사유가 있는 때에 자기의 채무이행을 거절할 수 있는 경우’의 의미 및 상대방의 채무가 아직 이행기에 이르지 않았지만 이행기에 이행될...
-
중개실무 계약서 작성 문언 해석 등에 대한 정리 6월8일 특수경매 무료특강 2024.05.18해당카페글 미리보기
계약서 작성 문언 해석 등에 대한 정리 제1절 법률행위의 해석 □당사자가 표시한 문언에 의하여 객관적 의미가 명확하게 드러나지 않는 경우의 법률행위 해석 방법 대법원 1996. 10. 25. 선고 96다16049 판결 [약정금][공1996.12.1.(23),3422] 법률행위의...