카페검색 본문
카페글 본문
-
부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 양도 비과세를 위해 부모 소유의 A아파트 매도를 고려중이었으나, 최근 실거래가 하락으로 증여나 가족간 거래도 고민 중입니다. 이에 부모(2주택자) 소유의 아파트를 성인자녀(무주택자)에게 증여 또는 가족간...
-
소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
정하는 부담부증여 시 수증자가 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 양도로 보며, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 양도로 보지 아니한다. 가. 「도시개발법」이나 그 밖의 법률에 따른 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되거나 보류지(保留...
-
아파트분양권 명의변경(증여) 아시는분 2023.02.15해당카페글 미리보기
말고 남편명의로 100% 증여한다면 아파트 분양가는 6억이하라 증여세는 발생안해도 중도금대출 부분은 부담부증여로 인해 양도세가 발생한다는데, 분양권에 피(프리미엄)가 하나도 없는상태면 양도세가 없다는 말도 있는거 같아서 어떤게 맞는지 아시는분...
-
분양권부담부증여 2020.05.12해당카페글 미리보기
분양권 부담부증여 부모님께서 아파트 분양권을 취득하셨는데 시장에서 프리미엄이 형성된 상태에서 아들에게 증여하려는 경우 본인명의의 대출이 있고 이를 수증자가 승계를 받는다고하면 부담부증여 요건이 형성이 되는데요. 부담부증여란 무엇이고 절세...
-
파느니 물려줄까? 부동산 증여-분양권은 공동명의..부담부증여 적극 활용 2019.05.13해당카페글 미리보기
파느니 물려줄까? 부동산 증여-분양권은 공동명의..부담부증여 적극 활용 # 서울 서초구 A아파트에 거주하는 김 모 씨(60)는 요즘 시중은행 PB센터에 들러 수시로 증여 상담을 한다. 서초구에 1채, 송파구에 2채, 광진구에 1채를 보유한 그는 절세 목적...
-
아파트 최초분양권을 배우자에게 부담부 증여할 경우 양도세 문의 2017.10.28해당카페글 미리보기
현재 무주택자입니다. 와이프명의로된 아파트 최초분양권을 저(남편)에게 승계(명의) 이전하려고 합니다. (공동명의가 아닌 저...이전 시 저(남편)에게 대출도 승계해야 하기 때문에 부담부 증여에 해당하는데, 이 경우 무조건 양도세를 내야 하는 것...
-
[투에이스] 시세차익이 큰 분양권을 배우자에게 증여해서 바로 팔면 세금이 한푼도 없습니다. 2-2 2017.07.28해당카페글 미리보기
보아서, 이에 대한 양도소득세를 과세하는 것을 말합니다. 부담부증여에 대해 잘 모르시는 분은 일전에 제가 올려두었던 칼럼을...되실 겁니다. http://blog.naver.com/tbank/221032288835 분양권에 당첨되자마자 곧바로 프리미엄이 많이 붙었다면, 이것을...
-
파느니 물려준다...부담부증여 주의점은? 2019.06.07해당카페글 미리보기
줄어들게 됩니다. 분양권 계약이나 주택매수 시 아예 처음부터 공동명의로 돌리는 것도 좋습니다. 만약 분양권을 계약하는 상황...합니다. ■증여세 아끼려면...부담부증여 활용이 도움 증여할 때 빚까지 물려주는 부담부증여도 절세에 도움이 될 수...
-
강남권 부담부증여용 대출 크게 늘어 2004.11.13해당카페글 미리보기
고 전했다. 이는 부담부증여를 활용하기 위한 것으로 기존에 보유하고 있는 주택에 대해 은행에 주택담보 대출을 신청한 후 주택...고 "은행 대출이자를 부담하고라도 종합부동산세를 피해가기 위한 것 같다"고 말했다. ◆논,밭,지방 분양권 반사이익...
-
부담부증여에 대한 세금 2003.11.01해당카페글 미리보기
이와 같이 빚을 부담하고 증여하는 ‘부담부증여’의 경우에 그 빚에 대해서는 증여세는 부과하지 않지만 자산의 양도로 보아...장인이 시가 2억원(취득가액 1억3천만원, 취득가액 중 은행융자 1억원)의 아파트 분양권을 5개월간 보유하다가 사위에게 증여...