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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
농지를 교환 및 분합에 따라 양도하게 되는 종전 농지에 대해서는 양도세를 비과세합니다. 그럼 우선 양도소득세가 비과세대상인 교환 및 분합 농지에 대해서 알아봐야겠죠? 농지는 전, 답, 과수원 등으로 지적공부상에 나와있는 지목에 관계없이...
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상속받은 토지 취득가액, 양도소득세 2024.09.09해당카페글 미리보기
매매 가격의 차이에 따라 양도소득세가 발생하게 됩니다. 감정평가액으로 상속세를 신고할 경우에는 공시지가보다 상대적으로...받는 것이 좋습니다. 세무사나 회계사와 상담하여 최적의 방법을 찾아 결정하는 것이 더 많은 비용을 절약할 수 있는 방법일...
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부동산 양도소득세 세율, 양도 소득세 계산방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
세율, 양도 소득세 계산방법 출처 : by 명경심 2022.12.13. https://richvirus.tistory.com/463 10. 국세청 홈택스 국세청 홈택스 - 메인 (hometax.go.kr) https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml 국세청...
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분양권 마피 거래시 양도소득세 신고해야하나요? 2022.12.24해당카페글 미리보기
부동산에서는 신고해야된다고안내받았고요 까페글보다보니 양도차익이없을경우 안해도 불이익없다고하는데요 . . 분양권거래도 마찬가지인가요?
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권, 분양권,조합원입주권 등)와 상장법인의 주식등으로서 당해법인의...과세 대상이 된다고 하네요 양도소득세신고 납부기한 양도세 신고 납부기한은 예정신고와 확정신고가 있으며, 양도일이 속한...
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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
양도시기 살펴 세율 적용’ 1주택자인 N 씨는 2021년 8월 A분양권을 취득하고, A신축주택이 2023년 3월 완성돼 2024년 2월 양도...적용해 신고했다. 하지만, 고율의 단기보유세율이 적용돼 양도소득세를 추가로 냈다. 기본세율이 적용되면 9300만 원인...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
평가방법에 따라 평가한 가액을 취득가액으로 합니다.(소득세법 시행령 163조⑨) 실제 사례 중 A씨의 경우 아버지의 토지를 상속받으면서 상속일의 개별공시지가로 평가하여 상속세를 납부했는데, 이는 당시 시가(실제 토지가 매매될 경우)보다 훨씬 적은...
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공개매수 2건이상일 경우 양도소득세 신고 ?... 2023.04.19해당카페글 미리보기
상반기에 참여한 공개매수가 2건 이상일경우에 양도소득세 신고방법에 대해 질문드립니다. 저같은 경우는 2월달에 오스템 참여하고 나서 양도소득세 신고를 바로 한상태입니다. 그후 4월에 다시 오스템 또 참여하였읍니다. 이경우 똑같이 그냥 따로 신고를...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.23해당카페글 미리보기
절세방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. Ι 양도소득세 실수톡톡(talk talk) 제3회차 사례 내용 Ι 번호 구 분 제 목 1 입주권 대체주택 ▸재개발 기간 동안 거주할 대체주택을 사업시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 2 입주권...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.24해당카페글 미리보기
방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. □ 조합원입주권・분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권리로 주택에 해당하지 않지만 현행 양도소득세법에서는 각종 비과세 및 다주택 중과 여부를 판단하는 경우 주택 수 계산에 포함*하고 있습니다. * (조합원입주권...