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부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
선 대출이 어려운 상황입니다. 그리하여 분양권매매계약서를 작성하여 대출을 일으키려 하는데요. 1. 부부간 분양권 매매계약서(50%)를 작성하면 증여와 관계없나요? 아니면 부부간 거래라서 증여세/양도세 신고를 해야하나요? 2. 부부간 분양권 매매...
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아파트분양권을 증여하는 경우 보충적 평가방법에 의한 평가 2014.12.23해당카페글 미리보기
현재 재건축 공사 중에 있으며, 동 아파트 분양권을 아들에게 증여할 예정입니다. 현재까지 매매 또는 증여된 사례가 확인되지 않아 보충적 평가방법에 의한 평가가액으로 증여세를 신고할 예정인 바, 그 평가방법이 궁금합니다. 【답변】 부동산을 취득할...
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가족간 분양권 전매시 신고방법 2016.05.08해당카페글 미리보기
그런데 처남이 얼마전 하는 일 접고 고향 내려온다해서 그 분양권 전매해서 가져가라고 하더라고요.(중도금 대출문제 및 계약금...되는지요(주위에서 처남이랑 거래는 가족간 거래라 증여가 될수도 있다는데 맞는지??) 실제로 구입을 그렇게 하는건데도...
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분양권 공동명의 변경 절차 2017.09.12해당카페글 미리보기
어차피 은행에는 둘 다 가야해서 함께 움직였습니다. 함께 첨부해 드린 증여계약서를 작성해 가시면 좀 더 수월해요. 분양권 증여계약서(양식).hwp (제출서류) 증여자 : 신분증, 인감도장, 분양계약서, 증여계약서 3부 수증자 : 신분증, 인감도장 작성...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
아파트분양권을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이내에 예정신고하고 자진납부해야한다. ㉠ 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월이내에 신고해야한다. ㉡ 2023년 3월 21일에 주택을 양도하고 잔금을...
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보관금반롼청구사건을의뢰합니다 2024.04.20해당카페글 미리보기
거래 신고 등에 관한 법률 제3조 제1, 3항 / 제3조 계약 때문에 6월23일 새마을금고 대출을 갚기 위하여 급히 팔았다며,(증거 12 마을금고 부체) 불법 “업” 계약서의 명백한 증거 피고은 계약 당시(2016.4.23.일) 중개업소를 현재까지 철저히 비밀로...
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재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34361호, 시행 2024. 3. 27.] 2024.03.29해당카페글 미리보기
따라 신고된 건수가 월평균 1건 미만이고, 납부의무자의 요청에 따라 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 감정평가가 필요하다고 인정하는...감정평가를 실시하여 산정한 가액으로 할 것. 이 경우 감정평가 방법은 「도시 및 주거환경정비법」 제74조제4항에서 정한...
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과거 논란되었던 사건 등 (2) 2024.03.03해당카페글 미리보기
있는 방법이 없는 듯하여 끊어서 올림. 과거 논란되었던 사건 등 (2) 문재인 "서울대·지방공립대 공동학위제 도입해야" (캠퍼스만 다른 채 강의교류·공동학위 부여..) (2017.1.17) 이효성이 청문회장 웃음바다로 만든 사연...부동산 투기 지적에 "운이...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
처분방법에 대한 별도의 규정을 두고 있지 않습니다. 따라서 청구인이 기존의 유권해석에 따라 용도변경을 한 경우 일시적 2주택 요건을 만족한다고 생각하는 것은 매우 합리적인 판단입니다. 관련 유권해석이 있는 상황에서 용도변경한 사실이 처분에...
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파느니 물려줄까? 부동산 증여-분양권은 공동명의..부담부증여 적극 활용 2019.05.13해당카페글 미리보기
1863건이 신고돼 2017년 8만9312건보다 25.3% 늘었다. 특히 서울에서는 지난해에만 2만8427건의 부동산 증여가 이뤄졌다. 2017년 1만4860건과 비교해 66.7%나 급증했다. 다주택자 세부담이 커지면서 세금 회피성 사전 증여가 늘어난 것이다. 부동산 증여는...