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상가관리단인 원고가 상가 전유부분 소유자를 상대로 관리비를 청구 2024.01.11해당카페글 미리보기
이상을 계산할 때에 한 사람이 그 집합건물 내에 수 개의 구분건물을 소유한 경우에는 이를 1인의 구분소유자로 보아야 한다(대법원 2011. 10. 13. 선고 2009다65546 판결 참조). 구분소유자의 의결권은 규약에 특별한 규정이 없으면 전유부분의 면적비율...
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르포] “월세 70만원에 관리비 별도”… 서울 대학가 원룸 체감 월세 ‘쑥’ 2024.09.17해당카페글 미리보기
오피스텔과 상가 빌딩 전경. /박지윤기자 다방에 따르면 올 8월 서울 주요 대학가 10곳 가운데 월세가 가장 비싼 곳은 이화여대...인근 원룸 62만원, 고려대 인근 원룸 57만원 순으로 월세가 비쌌다. 관리비 상승률 1위 대학가에도 이화여대 인근 원룸이...
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상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 2022.11.22해당카페글 미리보기
아쉽게도 관리비 부분은 5%의 규제를 받지 않습니다 세 번째: 임대인이 5% 이상 임대료를 올려 받았을 경우 돌려받을 수 있습니다 최초 임대차 계약서 작성 시 임대인과 임차인의 합의하에 5% 이상의 월세를 인상하겠다는 합의를 하였다 하더라도 임차인은...
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상가1-280[ 제주시 이도1동 중앙로 쇼핑거리 근처 1층 상가 임대(5평/권리금 소액/옷가게-소매점 추천) ]#동문시장상가, 동문재래 2024.06.24해당카페글 미리보기
300 ) ■관리비 :월 2만원 +1만원( 에어컨 사용료 ) ■위치 :제주시 이도1동 중앙로 쇼핑거리 근처 ■매물번호 :상가1-280 ■면적 :14.8M² (4.5평) ■구조 :홀 / 상가 공용 화장실 ■옵션 :바닥( 데코타일 ), 벽면( 원목 인테리어 ), 수납장, 옷걸이 행거...
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잔금계산기 입니다(지식산업센터, 상가, 오피스텔, 생숙) 2024.06.24해당카페글 미리보기
지식산업센터, 상가, 오피스텔, 생숙 잔금일이 도래 했는데 준비해야 할 금액은 얼마일까? 대출이 70% 인데 월이자와 관리비는 얼마일까? 한 눈에 볼 수 있도록 잔금계산기를 준비했습니다. 공실에 따른 누적손실도 계산 됩니다. https://offisis.vercel...
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경매로 취득한 상가 내야할 세금 2024.05.23해당카페글 미리보기
안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다. 따라서...재산세와 종합부동산세 납세의무가 없다. 참고로 상가의 부속토지는 별도 합산토지로 종합부동산세 대상이 되는데 개별...
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상가 미납관리비 처리 경험담 2020.07.02해당카페글 미리보기
노하우는 없지만 제 사례가 조금이나마 도움이 되셨으면 하는 마음에 올려봅니다! 1.입찰 전 상황 경매로 나온 상가물건을 조사할 때 반드시 체크해야 할 사항이 미납관리비인데,이 물건은 관리소에 문의 당시 전용+공용+연체료까지 천만원이 조금 넘는...
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상가관리비 계산이 엉망이어도 이의제기 하지말라는 사람들 2017.09.28해당카페글 미리보기
수도요금을 자기들은 둘이서 쓰고 옆에는 70명이 쓰는데 돈은 내가 내냐고 이의제기를 했는데 총무가 회의없이 계산방식을 바꾸어 상가수도요금이 16만원이 나오면 그 금액만큼이 아닌 3만원 정도를 더 걷어 평수로 계산을 하여 평수큰 쪽에 더많은돈을...
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매매,임대/금정구/구서동/상가 2024.03.17해당카페글 미리보기
깨끗한 상가 매매/임대합니다. * 평수 : 48.8평 * 위치: 부산시 금정구 중앙대로 1967 (구서동 삼한골든뷰 2층) 204호 * 두실역에서 250미터 거리, 걸어서 3분거리 * 매매가 : 3억 8천만원 * 임대료 : 보증금 4천만원 / 월세 230만원 / 부가세 별도 (월세...
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상가 공용관리비 계산은 어떻게 하나요? 2013.07.29해당카페글 미리보기
얼마전 첨으로 상가를 낙찰받았습니다. 미납 관리비가 1,000만원 정도 된다고 합니다. "경매로 상가 건물의 일부를 낙찰받은...재판소 결정이 나왔다" 제가 궁금한것은 위의 '공용부분 관리비'를 계산하는 방법입니다 분양면적 20평, 전용면적 12평, 공용...