카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
임대사업자 등록을 위해서는 관련 서류를 제출하고, 일정 요건을 충족해야 합니다. 4. 상속 및 증여 상속세: 상속받은 부동산을 매각할 경우, 상속세의 세액이 양도소득세에서 공제될 수 있습니다. 증여세: 가족에게 증여받은 부동산도 특정 조건을 충족...
-
상속받은 토지 취득가액, 양도소득세 2024.09.09해당카페글 미리보기
상속받은 토지 취득가액, 양도소득세 누구나 부모님으로부터 상속을 받는다는 것은 큰 축복이 될 수 있습니다. 그러나 이러한...부분이 빼놓을 수 없는 문제로 다가옵니다. 특히 토지와 같은 부동산의 경우 상속세를 결정하는 것이 복잡하고 어려운 일일...
-
2024년 09월 13일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 10 - 양도소득세가 비과세되는 1세대 1주택 등 2024.09.13해당카페글 미리보기
요건을 갖춘 대지와 건물을 동일한 세대의 구성원이 각각 소유하고 있는 경우에도 이를 1세대 1주택으로 본다. 2024년 09월 13일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 10 - 양도소득세가 비과세되는 1세대 1주택 등 하헌진의 부동산세법 7714 파이널...
-
양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
필요가 없다. 증여를 받거나 상속으로 물려받은 자산을 양도하여 그 차익을 얻은 때에도 양도소득세가 부과된다. 3.2. 법률근거...11월에 제정, 공포된 '부동산투기억제에 관한 특별조치세법'에서 투기억제세가 처음 도입되면서 부동산양도소득에 대해 50%...
-
상속개시 전 절세전략 ② 2024.02.13해당카페글 미리보기
가족법인이 부동산 과다법인이 아닌 경우에는 상속 때 법인소유의 부동산이 아닌 주식을 상속받는 것이므로 부동산 등에 대한 취득세를 납부하지 않아도 되며 추후 부동산을 양도하는 경우에도 부동산 양도소득세(49.5%)가 아닌 법인세(20.9%)로 납부...
-
토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
적용 상속 받은 토지의 양도소득세 계산은 어떻게 하나요? 상속 또는 증여로 취득했던 부동산을 양도하는 경우에는 상속개시일...증여세법(이하 "상증세법")에서 규정한 보충적 평가방법에 따라 평가한 가액을 취득가액으로 합니다.(소득세법 시행령 163조...
-
부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
양도소득세 계산구조 관련 내용 ] ① 실지거래가액으로 양도차익을 계산하는 경우 상속개시일 현재의「상속세 및 증여세법」의 규정에 의하여 평가한 가액을 상속받은 재산의 취득당시 실지거래가액으로 본다. ② 실지거래가액을 확인 할 수 없는 경우에는...
-
[질문]-남편이 사망했는데 한정승인과 상속포기 둘 중에 어떤것을 선택해야 하나요? 2024.07.23해당카페글 미리보기
사태가 발생하기도 합니다. 예를 들어 근저당권이 설정된 부동산과 그보다 많은 채무가 있어 한정승인을 한 경우, 부동산 가치가...수도 있습니다. 그런데 최근 양도소득세를 상속비용으로 보아 상속재산 범위내에서 처리할 수 있다는 취지의 행정심판이...
-
[질문]-한정승인시 자식이 납부한 요양병원비를 상속비용으로 공제할 수 없나요? 2024.07.15해당카페글 미리보기
준하여 청산할 수 있다고 보는 것이 법원의 실무적 입장입니다(상속재산의 처분 동에 수반되는 비용, 즉 부동산중개료, 양도소득세 등은 상속에 따른 비용으로 볼 수 없음). 장례비용 또한 피상속인이나 상속인의 사회적 지위와 그 지역의 풍속 등에...
-
분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
증여는 상속까지 고려해야 하기 때문에 부부가 86세에 사망한다고 가정했을 시 10년 전인 76세에 마쳐야 한다. 만약 조부모가 증여해주고 싶다면 합산해서 5000만원을 해주거나 넘는 금액만큼 증여세액을 내면 된다. 공제액 이상을 증여해주고 싶다면...