카페검색 본문
카페글 본문
-
셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
√ 상속개시일 전 5년 내에 피상속인이 상속인이 아닌 자에게 증여한 재산가액 3. 위 재산을 가산하는 경우 국내에 있는 재산을 증여한 경우에만 재산가액을 가산하면 됩니다(「상속세 및 증여세법」 제13조제2항). ※ 상속세 세율(「상속세 및 증여세법...
-
토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
취득가액으로 적용하고, 사망일 부터 기산하여 양도일까지 장기보유특별공제를 적용하는 것은 일맥상통하는 부분이 있습니다...시기부터 기산하여 피상속인 30년간 보유하였다면, 상속인이 상속받고 바로 1년뒤에 양도하여도 단기세율이 아닌 일반세율을...
-
상속재산 분할협의를 사해행위로 인정하여 취소하는 경우에도 그대로 적용되는지 여부 2024.07.21해당카페글 미리보기
상속인들 사이에 이루어진 상속재산 분할협의가 일부 상속인의 채권자에 대한 사해행위에 해당하는 경우 그 상속인의 상속지분을 취득한 수익자로 하여금 원상회복 의무의 이행으로서 지분 가액 상당의 배상을 명하는 경우에도 그대로 적용된다. 【참조...
-
상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
상속세를 부과하는데요, 통상 공시가격은 실거래에 미치지 못합니다. 상속주택을 6개월 이내에 팔면 ‘양도가액=취득가액=상속재산가액’인 것입니다. 이에 따라 상속주택의 양도 가격이 10억 원인데도 상속세를 신고할 때 상속재산가액을 9억 원으로 신고...
-
빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법...일자 2024년 4월 23일 거주기간 23년 취득가액 392,892,020원 [산정기준] 상속재산가액 (세무서자료) 취·등록세 381,810...
-
생애최초 주택 구입 취득세 감면 확대에 따른 환급 방법 알림 2023.03.14해당카페글 미리보기
취득 가액이 12억원 이하 - 2022년 6월 21일 이후 취득 ○ 감면액: 최대 200만원 ○ 환급 청구 방법 - 첨부된 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서, 지방세 과세표준 및 세액 등의 경정 청구서, 가족관계 증명서, 주민등록 초본을 작성 및 지참하여...
-
취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
경우는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터, 실종으로 인한 경우는 실종선고일이 속하는 달의 말일부터 각각 6개월(납세자가...각각 9개월)] 이내에 주거용이 아닌 용도로 사용하거나 고급주택이 아닌 용도로 사용하기 위하여 용도변경공사를 착공하는...
-
상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.01.30해당카페글 미리보기
내용을 참고하시면서도 궁금한 점이 있으신 분들은 언제든 문의를 주시면 최대한 도움을 드릴 수 있도록 하겠습니다 ^^ 상속주택양도세 계산 시에는 해당 물건을 넘기는 시기나 취득 시기는 물론이고, 가액이나 장기보유특별공제, 세율 등등을 한꺼번에...
-
기존 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 신규 취득해도 1주택자 유지된다 2024.01.08해당카페글 미리보기
안 된다. 정부는 역전세 위험성이 높은 다세대 및 다가구주택 임차인을 보호하기 위한 지원도 내놨다. 임차인이 거주 중인 소형...향후 청약 때 무주택자 지위를 유지해 준다. 소형 및 저가주택은 전용면적 60㎡(18.15평) 이하로 취득가액이 수도권은 3억...
-
[법무법인 산하] 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 작성 방법 및 양식 다운로드 2023.12.05해당카페글 미리보기
취득가액 12억원 이하 연소득 요건 부부 합산 7천만원 이하 없음 감면 한도 1.5억원 이하 100% 감면 1.5억~3억 이하 50% 감면...신청 기한 취득시점 기준 5년 내 환급신청 가능 생애최초 주택 구입 취득세 감면 인정 기준 지방세특례제한법 제36조의3제4...