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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
존속이 8년 미만 재촌·자경한 농지를 상속 후 양도했을 때: 상속인이 1년 이상 재촌·자경 후 양도한 경우로 피상속인과 상속인...경우 해를 달리해 양도하면 세 부담을 전략적으로 줄일 수 있습니다. 간혹 농지를 지분으로 분할해 과세 기간을 달리한 뒤...
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미국에 남겨둔 부동산 - 상속 vs 증여 의 차이점 2024.03.07해당카페글 미리보기
대부분입니다. 상속을 받으면 세금걱정 없이 재산을 다 물려 받을수 있기 때문입니다. 특히 렌트를 주었던 건물은 렌트를 준 기간동안 감가상각으로 건물을 경비화 했기에 양도소득이 생각보다 훨씬 클수가 있고 1031 을 했던 건물이면 이전에 연기했던...
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상속개시 전 절세전략 ② 2024.02.13해당카페글 미리보기
주식 양도 시 기본세율적용 등 전문세무사와 상의하여 결정하는 게 좋다. ⑧ 창업자금에 대한 증여세 과세특례 18세 이상의 거주자가 60세 이상의 부모(부모 사망한 경우 조부・조모)로부터 토지・건물, 부동산에 관한 권리, 주식, 영업권, 시설물 이용권...
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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
때 공동상속주택 외의 다른 주택을 양도하는 때에는 해당 공동상속주택은 해당 거주자의 주택으로 보지 아니한다. 다만 상속지분이 가장 큰 상속인의 경우에는 그러하지 아니하며, 상속지분이 가장 큰 상속인이 2명 이상인 경우에는 그 2명 이상의 사람 중...
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[상속재산분할]-판례-상속지분을 양도한 상속인의 상속재산분할 심판청구를 부적법하다고 한 사례 2017.07.27해당카페글 미리보기
[상속재산분할]-판례-상속지분을 양도한 상속인의 상속재산분할 심판청구를 부적법하다고 한 사례 【판시사항】 상속지분을 양도한 상속인의 상속재산분할 심판청구를 부적법하다고 한 사례 【심판요지】 상속지분을 양도한 상속인은 상속재산의 분할을...
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공동상속인 중 일부가 상속재산인 임야 중 자신들의 상속지분을 양도한 경우, 2006.05.06해당카페글 미리보기
양수〕 724 [1] 민법 제1011조 제1항에 규정된 ‘상속분의 양도’의 의미 [2] 공동상속인 중 일부가 상속재산인 임야 중 자신들의 상속지분을 양도한 경우, 이는 민법 제1011조 제1항에 규정된 ‘상속분의 양도’에 해당하지 아니하고 상속받은 임야에...
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상속받은 주택과 관련한 세무사례 2023.10.26해당카페글 미리보기
번더 확인하고 양도 진행이 안전할 것으로 판단 됨 2)기존주택은 보유한 채로 상속받은 주택A, 또는 주택B의 지분 1/3을 양도시 상속시점이후 5년이내 양도시 양도세중과 해당 안되며 5년이후 시점 상속주택A양도시 -- 주택B의 지분1/3은 소수지분자지분...
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아버지 재산, 어머니와 자식 중 누가 상속받는 게 유리할까? 2023.12.27해당카페글 미리보기
상속 지분 한도 금액인 7.6억원까지 배우자 공제를 받을 수 있습니다. 또한 어머니가 받은 자금에서 상속세 전액 약 2억원을 납부할 수 있습니다. 어머니가 상속세를 전액 납부하더라도 자녀들에게 증여세 등 추가적인 과세가 발생하지 않습니다. 어머니는...
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피할 수 없는 상속세, 현명한 부동산 상속 설계는 2023.08.03해당카페글 미리보기
NXC 지분 30%가량을 상속세로 물납했기 때문이다. 기업 주식뿐만 아니라, 부동산에서도 강남권의 빌딩 매물 중 일부가 상속세...넘을 정도로 높은 비중을 차지하고 있는 부동산의 자산 승계를 위해서는 항상 상속 설계도 염두에 두어야 할 것이다. 현금형...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
다주택자에 양도차익이 크다면 부담부증여는 독; 부담부증여할 때 주의할 점 14 증여 후 증여세 더 내야 하는 경우; 미성년 자녀의 주식계좌, 사고팔고로 불렸을 경우; 미성년 자녀의 부동산, 형질변경으로 시가가 급등한 경우 【현장사례로 보는 절세전략...