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비사업용 토지 판단 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
직계존속의 재촌‧자경 기간 산정시 그 배우자가 재촌‧자경한 기간도 포함한다. 2. 2007년 1월 1일 이후 상속농지는 무조건 비사업용 토지에서 제외 시(읍‧면지역은 제외) 이상의 도시지역(녹지지역, 개발제한구역은 제외)내 소재하는 상속에 의하여...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
보유하다가 양도하면 비사업용 토지의 양도로 봐 기본세율에 10%를 더해 중과(重課)하고 있습니다. 사업용 토지냐, 비사업용 토지냐가 상속받은 농지의 양도소득세율 적용에 있어 가장 중요한 부분인 것이죠. 일반적으로 농지는 지역요건, 기간요건, 재촌...
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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
비사업용 토지의 예외 비사업용 토지의 범위에서 제외되는 토지는 다음과 같습니다. 무조건 사업용토지: 상속받은 농지, 임야...만족하는 토지로서, 지목별 기준을 따지지 않고 비사업용 토지로 보지 않는 토지 부득이한 사유로 인한 토지: 법률에 따른...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
좋겠지만 그렇지 못할 경우 배우자나 가족분들께 증여, 상속 등을 통하여 방법을 찾는 것도 좋겠지요. 모두 합법적인 방법들...절세에는 도움이 되는 경우가 많습니다. 이상으로 비사업용 농지를 사업용으로 바꾸는 방법에 대해 알아보았습니다. #토지사랑
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.28해당카페글 미리보기
그렇다면 비사업용 농지를 사업용으로 인정받는 방법은 무엇이 있을까요 그 방법에 대해 알아봅니다 첫째 재촌 자경한 가족...최대 2억 원까지 감면받게 됩니다 물론 재촌 자경했으니 사업용 토지에 해당되고요 개인 사정상 토지가 있는 곳에 내려가...
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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.02.09해당카페글 미리보기
차익에 대해 양도소득세를 납부합니다 10억 원에 농지를 매도하였다면 상속 시 취득가액 6억 원을 뺀 나머지 4억 원에 대해 양도...약 1억 3천만 원 이상의 양도세를 내어야 합니다 비사업용이라면 이 금액에 10%를 가산하여야 하고요 만약 상속세 신고...
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농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
당연히 사업용 요건을 충족시키지 못한 토지를 비사업용 토지에 해당됩니다 1. 농지 ▶원칙 : 재촌 자경할 것과 소재지가 도시...자경을 하지 않아도 되는 경우 농지법상 소유를 허용하고 있는 농지, 즉 3년 미만의 상속과 이농 농지, 고령자 농지, 농지...
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토지 양도하려는데.. 사업용·비사업용 요건은? 2023.09.15해당카페글 미리보기
위 지목별 사업용 기간을 적용해 비사업용 토지 여부를 판단하면 된다. 하지만 보유자 의사와는 상관없이 상속으로서 취득하게된 농지의 경우에는 일반적인 요건에서 다소 완화된 규정을 적용한다. 세법에서는 상속일로부터 3년간은 재촌·자경하는 것으로...
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상속받은 농지 비사업용 토지, 수용에 따른 감면 2008.10.22해당카페글 미리보기
2006.12.31. 이전에 상속받은 농지ㆍ임야 및 목장용지로서 2009.12.31.까지 양도하는 토지는 「소득세법 시행령」 제168조의 14...비사업용 토지로 보지 아니하는 것입니다. 이는 당해 토지의 취득일부터 양도일까지 계속하여 농지ㆍ임야 및 목장용지인...
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◎ 상속·증여받은 농지 등의 비사업용토지 여부 2014.11.07해당카페글 미리보기
◎ 상속·증여받은 농지 등의 비사업용토지 여부 직계존속 또는 배우자가 8년 이상 토지소재지에 거주하면서 직접 경작한 농지 및 임야로서 이를 해당 직계존속 또는 배우자로부터 상속·증여받아 양도하는 경우에는 비사업용토지가 아닌 것으로 본다...