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중국 임대 계약서에는 어떤 내용이 적혀 있을까요?(임대계약서파일첨부) 2024.09.10해당카페글 미리보기
계약법》, 《상하이시 주택임대조례》에 근거하여 작성되어 있다. 임대 계약서에 공통적으로 적는 내용을 알아보자. 일반적으로...을방의 이름을 적게 되어 있다. 갑방은 집주인이고 을방은 세입자이다. 을방이 개인일 경우는 개인 이름을 적고, 주재원들...
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2022년(조선비즈)국토부 반대한 가로주택 세입자 보호법 국회 통과할까요? 2022.11.21해당카페글 미리보기
국토부 반대한 가로주택 세입자 보호법 국회 통과할까요? 조선비즈, 오은선 기자, 2022. 11. 21. 서울시 마포구 합정동에서 9년...받을 길이 있는지 묻기 위해 구청을 찾았지만, 재개발처럼 임대주택에 들어갈 자격을 주는 것도 아닌 데다 이사비 등 지원...
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임대차보호 퇴거법 개정, 첫 주택 구매자 타격 우려 2024.07.31해당카페글 미리보기
보험사들은 임대 주택에 대해서는 보험을 들지 않기 때문이다. 4개월의 통지 기간으로 인해 구매자들이 제때 입주하지 못할 경우 자금 조달에 차질이 생길 수 있다는 것이다. 캐나다 모기지브로커협회 BC지부(CMBA-BC)도 이에 동조했다. 협회는 "대부분의...
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임대 3법 개편 앞두고... '전월세신고제' 과태료 부과 1년 더 유예 2024.04.18해당카페글 미리보기
임대차보호법 개정안)의 마지막 주자 '주택임대차(전월세)신고제' 계도기간이 1년 더 연장된다. 임대차 3법 개편을 준비하는 정부가 시장에서 논란이 되고 있는 계약갱신청구권, 전월세상한제와 달리 전월세신고제는 시장 투명성을 높이는 데 도움이...
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생활비 위기 속 임대: 임차인이 알아야 할 4가지 주요 사항 2024.05.22해당카페글 미리보기
법적 보호를 받나? 호주 통계청에 따르면 호주 가구의 26% 이상이 임대 거주하고 있다. 호주의 각 주와 테러토리에는 임차인과...관한 책임이 포함될 수 있다. "모든 주에는 주거용 임대차 계약법이 있으며 그 법은 실제로 얼마나 많은 임대료 인상...
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주택 임대차시장 안정성을 높이고 세입자 보호와 지원강화 필요 2024.03.06해당카페글 미리보기
높이고 세입자 보호와 지원강화 필요” 국토硏, 국토정책 Brief 제955호 □ 국토연구원(원장 심교언) 주택·부동산연구본부 박진백 부연구위원, 주택·부동산연구본부 박천규 본부장은 국토정책 Brief 제955호 “주택 임대차시장 현황과 개선방향”에서...
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주정부, 임대차법 변경 안 발표…‘부당퇴거 방지’가 목적 2024.04.10해당카페글 미리보기
좁히기 위한 것”이라고 말했다. “대부분의 임대차인들은 법을 준수하고 서로 존중하는 관계이지만 아직도 불공정한 임대료...직면하고 있는 사람들이 너무 많다. 마찬가지로 집의 일부를 임대하기로 결정한 많은 사람들이 임차인 문제로 고생하고 있다...
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개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정이 있었으나 시장 반응이 엇갈린다 2024.02.29해당카페글 미리보기
지나치게 낮다고 볼 수 없다"고 판단하였다. 개정 주택임대차보호법은 문재인 정부 시절인 2020년 전세가격을 잡고 세입자를...올릴 수 있도록 하는 내용이다. 계약갱신청구권으로 최대 임대기간은 4년(2+2년)으로 사실상 확대됐다. 전월세 신고제와 함께...
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“실거주할 거니 세입자 나가” 하려면...집주인이 실거주 증명해야 2023.12.26해당카페글 미리보기
거니 세입자 나가” 하려면...집주인이 실거주 증명해야 대법 첫 판례 집주인이 실거주하겠다며 임차인의 계약갱신청구를 거절할 때 실거주 의사를 증명할 책임은 집주인에게 있다는 대법원의 첫 판단이 나왔다. 단순히 ‘실제 거주하려는 의사’를 n.news...
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주택임대차보호법 관련 실제 사례 공유합니다. 2023.11.21해당카페글 미리보기
임차인(세입자)에게 계약갱신요구를 거절할 수 있죠. 또한 임대인이 자신의 주장을 어기며 실제 거주하지 않고 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 정당한 사유 없이 제 3자에게 다시 임대했다면, 임대인은 임차인에게 그에 따른 손해를 배상해야 합니다...