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장기수선계획 미포함 항목은 자율적 결정 사항 2024.07.09해당카페글 미리보기
질의: 옹벽 보수비용을 수선유지비로 사용 가능한지 입주자대표회의에서는 옹벽은 장기수선항목 73개 항목에 포함되지 않는다며 보수에 소요되는 비용을 장기수선충당금이 아닌 수선유지비로 사용하기로 의결했다. 옹벽 보수는 건물의 장수명화를 위한...
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임차인과 소장의 장기(특수)수선충당금에 대한 주장의 ....궤변과 억지. 2024.04.03해당카페글 미리보기
내역서(공동주택관리규약)에 보면 인건비 등.,......을 명시하고 승강기 등 .......의 "수선유지비"..... 항목의 관리비를 부과한다 하였으며 위.... 명시된 항목 외의 어떠한 명목으로도 "징수할 수 없다" 라고되어있는 데..... 수선 유지비는 .....엘베...
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발전기 부분수선 예산항목 관련 질문입니다. 2024.03.16해당카페글 미리보기
질문 드립니다. 다음의 2개 발전기부품의 차 교체비용을 수선유지비 또는 장기수선충당금 중, 어느 예산으로 처리해야 하는지요...수선 10년주기 30% 전면교체 30년주기 100% 세부적인 부품 항목은 별도 표기되지 않았습니다. 고수님들의 고견 부탁...
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외벽 크랙 방수공사 비용은 장충금? 수선유지비? 2023.12.20해당카페글 미리보기
있지 않으므로 공동주택에서 반드시 장기수선계획에 반영해야 할 항목은 아닙니다. 따라서 귀 공동주택 장기수선계획에 반영하지 않고 수선유지비로 해당 공사를 진행하는 것이 공동주택관리법령에 위반됐다고 보기에는 어려움이 있는 점 참고 바랍니다...
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장기수선충당금이 오르는 오만 가지 이유 2024.04.17해당카페글 미리보기
있다. 아파트가 노후화하면 각 시설을 교체하거나 보수해야 한다. 관리비에서 ‘수선유지비’라는 항목으로 수선하는 시설이 있고, ‘장기수선충당금’이라는 항목으로 수선하는 것이 있다. 장충금은 승강기, 외벽 도색, 어린이놀이터, 아스팔트 포장...
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아파트 장기수선충담금 반환, 정산 2024.01.22해당카페글 미리보기
아파트 장기수선충담금 반환, 정산 아파트에서는 장기수선충당금과 수선유지비라는 두 가지 주요 관리비 항목이 있습니다. 이 두가지 비용의 차이점과 월세, 전세 계약 종료시 장기수선충당금 반환 방법 및 개념 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 장기...
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승강기 부품교체예산 장충금? 수선유지비? 2023.05.05해당카페글 미리보기
수선유지비. 장기수선충당금 중 어느 예산으로 집행되어야 하는지 질문 드립니다. 참고로 괄호안의 금액은 부가세 포함 가격입니다. 1. 브레이크 하우징 셋트 (2,145,000원) 2. opb 통신보드 (1,210,000원) 3. 메인 가이드슈 (1,548,000원) 안녕하십니까...
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장기수선 충당금 항목인가요? 아님 수선유지비 항목인가요? 2014.03.18해당카페글 미리보기
및 가스켓 교체 건으로 2,420만원이 예비비 적립금 계정에서 지출되었습니다. 소장에게 장기수선충당금으로 지출될 항목이 아니냐고 했더니 수선유지비 항목이고 예비비로 지출하더라도 문제가 없다고 하네요! 장기수선충당금 항목이지 않나요? 고수님들의...
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관리비의 수선유지비 항목 2014.05.16해당카페글 미리보기
수선, 보수에 소요되는 비용으로 보수용역시에는 용역금액, 직영시에는 자재 및 인건비 (법 제47조 제 2항)가 수선유지비 관리비 항목에 해당된다고 하는데요.. 여기서 직영시 자재비는 이해가 되는데 인건비를 수선유지비에 포함 시킨다면 직영은 관리...
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CCTV 설치 공사 비용 수선유지비 항목 입주자 등에게 부과 여부 2015.07.25해당카페글 미리보기
질의: 해당 아파트는 입주 1년차 아파트로 적립된 장기수선충당금이 없는데 CCTV 설치 공사 비용을 수선유지비 항목으로 입주자 등에게 부과할 수 있는지? 회신: 주택법 시행규칙 제24조의 2 제1항에 따라 CCTV를 설치하거나 설치된 CCTV를 보수하려는...