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도시개발사업: 토지 환지방식 vs 토지 수용방식 뭐가 더 좋을까? 2023.12.09해당카페글 미리보기
있습니다. 수용방식(현금)보다는 환지방식(토지)이 좋습니다. 현금 보상은 바뀐 상태로의 보상이 아니라 지금 가치의 보상이기...드물긴 하지만 증보율이 적용되어 기존 땅보다 더 많이 받는 경우도 있습니다. 환지방식과 비슷한 대토방식도 있으나 대토...
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농지 대토 2023.01.11해당카페글 미리보기
가액이 양도하는 농지 가액의 1/2 이상 일 것 (수용당하는 경우는 평균적으로 저렴한 농지를 구입하여 면적조건으로 충족한다.) 6. 농지 대토 조건 기간 1) 협의 매수인 경우 ===> 종전 토지 매도 후 1년 이내 2) 수용 시 ===> 2년 이내 취득 요함 단...
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양도소득세 감면을 위한 대체농지취득 "대토 2023.01.25해당카페글 미리보기
양도하거나 수용된 자는 국토계획법 시행령119조에 의거 주소지로부터 직선거리 80km 이내의 토지거래허가구역내 토지를 취득할 수 있습니다. 즉 토지거래허가구역 내 토지를 취득하기 위해 적용되는 통상 1년 이상의 거주기간의 제한에서 자유로울뿐 80km...
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대토시 비과세 요건 및 토지거래허가조건 개정내역_기천 2007.06.10해당카페글 미리보기
대토시 비과세 요건 및 토지거래허가조건 개정내역 2007-05-19, 현재기준 구 분 요 건 부재 지주 근 거 기 간 가 액[면 적] 지 역 취득세 (등록세) 수용 보상금 수령일 ~ 1年 內 종전부동산 가액 內 (초과시 과세) 해당 & 연접 시•군 과세 지방세법 제...
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【김약연(金躍淵) (1869 ~ 1942)】 "간도의 대통령" 2024.07.31해당카페글 미리보기
평의 토지를 매입해 이를 기반으로 ‘규암재(圭巖齋)’라는 서당을 세웠고, 대룡동에는 김하규가 ‘소암재’를, 중영촌에는 남도천이 ‘오룡재’를 세웠다. 1907년 김영학·강백규·구춘선·유찬희·마진 등과 간도교민회를 조직하여 한인 동포들의 생활...
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농업인 혜택 6가지 2024.06.27해당카페글 미리보기
외의 ✓ 토지로 환지예정지 지정받은 날부터 3년이 경과하였는지(3년 이내 가능) 양도소득세 세율 ✓ 과세표준 1,400만원 이하 : 6% ✓ 과세표준 5,000만원 이하 : 15%(누진공제 126만원) ✓ 과세표준 8,800만원 이하 : 24%(누진공제 576만원) ✓ 과세표준...
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규제를 개선하여 주택사업은 늘리고, 국민 주거불편은 줄이겠습니다 2024.06.17해당카페글 미리보기
등 신규 리츠․펀드는 지분 양수가 쉽지 않은 구조이나, 필요조건*(3개) 충족 시 신용평가등급요건 적용을 제외토록 한다. * ①...택지 조성 등을 위해 토지 수용 속도를 높일 수 있도록 대토보상을 받으려는 자(이하 “토지 소유자”)가 주택 분양권...
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[5화] 청주 사람들은 어떻게 살았을까? (대일항전편) 2024.03.21해당카페글 미리보기
수탈하였고, 토지나 산림, 광산, 어장 같은 원시적 자본을 빼앗는 형태로 자본 없는 자본 형성을 하였다. 조선의 민중들은 일제의 폭력과 억압 그리고 경제수탈이 극심해져서 벌어진 사건이 바로 3·1혁명이다. 3·1혁명은 민족대표 33인들이 주도한 사건...
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토지보상관련 자료 2024.03.19해당카페글 미리보기
중과세가 적용되는 경우는~! 공공사업으로 토지 등이 수용된 경우 일정한 조건하에 비과세 또는 감면, 세액 공제 혜택을 볼 수...현지 거주 3년 이상 경작농민이 세법에 따라 농지를 대토한 경우··· 현지 거주 8년 이상의 자경 경작농민의 경우 세액의...
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2022년 토지보상금 32조원..양도세40%절세방법:증여,상속,절세노하우및 대토투자유망지역 공개 부동산세미나[부동산재테크1번지] 2022.02.25해당카페글 미리보기
한다 대토투자 취득세 비과세 및 주의사항 토지보상금으로 인근 지역에 다시 땅을 매입하면 취득세 비과세도 가능하다 국가가...위한 것이다 이같은 대체취득을 적용받으려면 몇가지 조건이 필요하다 우선 사업인정 고시일 1년 전부터 해당 토지 소재지에...