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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
유도해 전세시장 등의 안정화를 적극 지원한다. 먼저 소형 신축주택 추가 구입 또는 지방 미분양 아파트를 매입하면 취득세를 감면한다. 현행 주택 취득세율은 세대별 주택 수에 따라 세율이 달리 적용되는데, 해당 소형주택 등을 구입할 경우에는 기존에...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
제외하고, 해당 주택을 제외한 주택 수 기준으로 취득세율 적용 * ① 신축 소형주택을 건축주로부터 최초 취득 시 ② 기축 소형주택을 취득 후 임대등록 시 ③ 수도권 외 준공 후 미분양 아파트 취득 시 제도 개선 ③ 담배소비세 특별징수의무자 안분 기준...
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2020년 10월 9일 개포 재건축 및 신축아파트 시세 및 현황 2020.10.09해당카페글 미리보기
토지분 취득세율 4%(지방교육세 및 농특세 포함 4.6%)가 적용됩니다. 조합원분들은 기존 아파트(혹은 입주권)를 매수할 때 취득세를 납부했더라도 새 아파트가 지어지면 기존 건물이 멸실되고 토지만 남은 상태에서 새 건물을 짓는 것이기 때문에 건물분에...
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서산 센트럴아이파크 분석( Part1:시세경쟁력 ) 2024.07.25해당카페글 미리보기
높은 신축선호현상, 학군-초등학교 위주)을 감안하여 작성함 - 평면구조는 예견된 4bay를 기준으로, 각 비교대상 아파트의 판상형 4bay만을 비교대상으로 한 것임 (중흥:34a타입, e편한: 34a,b 타입, 푸르지오더센트럴: 34a,b타입, 라온: 34a 타입...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
주택/아파트 취득세율은 주택수(1주택자, 다주택자), 취득가액 및 조정대상지역 여부에 따라 다르게 부과됩니다. ● 1주택자 취득세율 : 1~3% ● 다주택자 취득세율 : 1~12% 취득세 주택수 계산 ● 주택 공유지분: 지분도 주택에 포함. 단, 동일세대...
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70곳에 내놔도 보러오는 사람 없네…결혼 앞둔 남자가 한숨짓는 사연 2024.04.15해당카페글 미리보기
돌려주고 싶지만, 집이 팔리지도 않아 진퇴양난인 상황이다. 아파트보다 저렴하게 거주하려는 빌라 실수요는 아예 실종이다...혜택을 받을 수 있고, 2주택자부터는 취득세율이 중과된다. 공인중개업소 관계자는 “소형 신축 빌라는 청약 무주택자 적용...
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
면적 ○ 아파트 등 집합건물(주택법 적용)=전용면적+주거전용면적+(서비스면적 발코니, 테라스) ○ 오피스텔(건축법 적용)=전용...면적 지방세법 제11조 제1항 3호에 의거하여 원시취득 취득세율은 1천분의 28입니다. (1) 전용면적 85㎡이하일 경우 : 2.96...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
감소한다. 비조정대상지역에서 3주택을 살 때 취득세율은 8%지만 2주택 세율(1∼3%)을 적용받게 된다. 신축이 아닌 기존 소형 주택을 구입할 때도 임대등록을 하면 세금 산정 시 주택 수에서 제외될 수 있다. 정부는 2020년 8월 폐지된 단기 등록임대...
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지방세의 진실 2023.12.15해당카페글 미리보기
경우 ┗ 신축건축물을 취득하는 경우 취득세의 세율 ┗ 부동산의 취득세율 ┗ 부동산 외 취득세율 취득세가 중과세되는 경우 사례해결 사례 김의성은 유혜린으로부터 토지를 매수하면서 3자 간 등기명의신탁의 합의에 따라 차동수 명의로 소유권이전등기를...
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
교회, 신축건물, 상가 있다면 제외. 구역지정 시 제외될 수 있음 - 공동주택가격이 몰린 구간보다 한단계 더 높은 곳(부동산에...재개발 투자지역과 매물 찾는 법 ① 조사자료 정리 - 주변 아파트 시세, 조합원수, 예정세대수, 사업속도도 포함할것...