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세)아파트 증여 후 바로팔면 양도소득세 2024.05.08해당카페글 미리보기
금액으로 아파트를 판다면 양도차익이 없어져 양도소득세를 내지 않아도 되지 않느냐는 계산입니다. 절세의 방법으로 과연 적절한 것 일가요? 답) 결론적으로 말하면 단기적으로는 절세방법이 되지 못한다. 증여받은 부동산을 매각하면 두 종류의 세금을...
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토지 매매 세금 토지 최득세 양도소득세 증여세 상속세(토지세) 2023.06.16해당카페글 미리보기
취득세는 아파트를 제외하고 상가, 오피스텔, 호텔, 레지던스, 토지 등 전부 4.6%라고 기억을 해두면 굉장히 쉽다. 토지양도소득세는 앞서 위에서 언급한 것처럼 본인이 구매한 가격보다 판매할 때 가격이 올라서 양도차익이 발생한 경우에만 납부하는...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
양도소득세 계산기 계산법 양도소득세 간편 계산 주택/아파트, 분양권, 토지 등의 부동산 양도 시 부과되는 세금을 계산하는...보유 - 특별공제 - 양도소득 기본공제) x 양도소득세율 - 감면세액 매매 또는 교환을 통해 양도하여 소유권을 다른 이에게...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.04.18해당카페글 미리보기
양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 부동산 및 아파트에서 매매로 인해서 양도차익이 계산되면 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를 적용해 과세표준을 계산하고, 여기에 해당하는 세율을 곱해 최종적으로 양도소득세를 산출...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
주택을 양도하는 날이 속하는 과세연도의 과세표준확정신고 또는 과세표준예정신고와 함께 시장·군수 또는 구청장이 발행한...함] 가. 대지면적이 298㎡ 이하이고 주택의 연면적(「소득세법 시행령」 제154조제3항 본문에 따라 주택으로 보는 부분과...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
입주권은 세법상 주택수에 산정이 되므로,[22] 다른 주택 1채와 입주권을 보유하면 2주택자로 간주되어 1세대 1주택 양도소득세 비과세에서 배제가 돼버린다.[23] 반면 분양권은 세법상 주택수에 산정되지 않기 때문에 다른 주택 1채와 분양권을 보유한...
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2024.04.02.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.02해당카페글 미리보기
배치도 ○ 아파트: 지하 3층, 지상 6층~최고 35층, 85동 12032세대 ○ 상가: 5호선 상가-대부분 분양 완료, 소수 잔여 호수 분양...****-**** ●●★〓둔촌주공 전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 조합원 입주권은 언제든지 전매가능...
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세대분리와 양도소득세 2024.01.11해당카페글 미리보기
2월 중순) 현재 집 매매후 잔금받는날 몇일전(3월중순)에 다시 기존집으로 전입하면 다주택으로 양도세를 내지 않아도 되나요...전입되어 있어야 되는 조건 같은게 있나요?) 현재 저희는 아파트 한채(3억), 주택 한채 (공시지가 3500만원) 친정은 아파트...
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양도소득세 산출 상담 세무사 사례 2023.11.04해당카페글 미리보기
구분 금액 비고 취득당시의 실지거래가액 245,000,000 아파트매매계약서 참고 취득세·지방교육세 등 2,695,000 법무사 영수증...249,290,000 취득가액 Ⅱ.양도소득세 산출 1. 과세대상 양도차익 구분 금액 비고 양도가액 250,000,000 취득가액...
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양도소득세 2023.10.18해당카페글 미리보기
17일 화요일, 하늘은 맑고 깨끗함 제목 : 양도소득세 우리가 전에 살던 경남아파트를 팔고 현 우리집으로 이사를 왔는데 국세청...지난 월요일 여수세무서에 들러 양도소득세에 관해 물어봤더니 사위가 매매 당시에 우리집에 속해 있으므로 비과세가 될...