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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
농지를 교환 및 분합에 따라 양도하게 되는 종전 농지에 대해서는 양도세를 비과세합니다. 그럼 우선 양도소득세가 비과세대상인 교환 및 분합 농지에 대해서 알아봐야겠죠? 농지는 전, 답, 과수원 등으로 지적공부상에 나와있는 지목에 관계없이...
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상속받은 토지 취득가액, 양도소득세 2024.09.09해당카페글 미리보기
매매 가격의 차이에 따라 양도소득세가 발생하게 됩니다. 감정평가액으로 상속세를 신고할 경우에는 공시지가보다 상대적으로...받는 것이 좋습니다. 세무사나 회계사와 상담하여 최적의 방법을 찾아 결정하는 것이 더 많은 비용을 절약할 수 있는 방법일...
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부동산 양도소득세 세율, 양도 소득세 계산방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
세율, 양도 소득세 계산방법 출처 : by 명경심 2022.12.13. https://richvirus.tistory.com/463 10. 국세청 홈택스 국세청 홈택스 - 메인 (hometax.go.kr) https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml 국세청...
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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
양도소득세 산정 시 주택수에서 제외하는 기간을 2년 연장(~’27.12월) ㅇ (필요성) 공급이 위축되고 있는 非아파트에 대한 세제지원 4 건보공단 자료집중기관 지정을 통한 세액공제 증명자료 제출부담 경감 (소득령 §216의3, 별표4) ㅇ (내용) 건보공단...
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국세와 지방세 그리고 종합소득세 이해 2024.08.19해당카페글 미리보기
소득이 있는 경우, 매년 5월에 종합소득세를 신고하고 납부해야 합니다. 아파트에서 임대소득이 발생할 경우, 이 소득에 대해...합니다. 1세대 1주택자는 일정 조건을 충족하면 양도소득세가 면제될 수 있습니다. 2. 지방세 지방세는지방자치단체가부과...
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공개매수 2건 이상 신고 방법? 2024.09.05해당카페글 미리보기
신고 후 세금도 추가 납부하는 방식일까요? 아니면 9월 신고 한것은 무시하고, 12월꺼를 별개로 추가 신고 하는 것인가요? 양도소득세 예정 신고는 원칙적으로 한번에 다 합산 및 신고 하는 것이므로, 2024년 하반기 내역은 내년 1~2월 사이에 전부 합산...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
평가방법에 따라 평가한 가액을 취득가액으로 합니다.(소득세법 시행령 163조⑨) 실제 사례 중 A씨의 경우 아버지의 토지를 상속받으면서 상속일의 개별공시지가로 평가하여 상속세를 납부했는데, 이는 당시 시가(실제 토지가 매매될 경우)보다 훨씬 적은...
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2024년 06월 03일 월요일 부동산세법 문제풀이강의 5주차 소득세 2 - 양도소득세의 납세의무와 과세대상 등 2024.06.03해당카페글 미리보기
하는 토지 교환의 경우에는 양도로 보지 아니한다. ④ 해당 이축권 가액을 대통령령으로 정하는 방법에 따라 별도로 평가하여 신고하는 경우는 양도소득세 과세대상이다. ⑤ 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획의 인가 및 「빈집 및...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.24해당카페글 미리보기
방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. □ 조합원입주권・분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권리로 주택에 해당하지 않지만 현행 양도소득세법에서는 각종 비과세 및 다주택 중과 여부를 판단하는 경우 주택 수 계산에 포함*하고 있습니다. * (조합원입주권...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.23해당카페글 미리보기
절세방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. Ι 양도소득세 실수톡톡(talk talk) 제3회차 사례 내용 Ι 번호 구 분 제 목 1 입주권 대체주택 ▸재개발 기간 동안 거주할 대체주택을 사업시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 2 입주권...