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준공 임박 신축아파트 ‘하자’ 특별점검 나선다- 22일부터 관계기관 합동 마감공사 하자 여부와 시공 품 2024.05.21해당카페글 미리보기
신축아파트 시공 하자를 최소화하고 시공 품질을 확보하여 입주예정자 피해를 예방하기 위해 실시한다. ㅇ 점검 대상은 향후 6개월 이내(~‘24.10월) 입주가 예정된 171개 단지 중 ①최근 부실시공 사례가 발생한 현장, ②최근 5년간 하자판정건수가 많은...
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하자심사분쟁조정위원회 개요와 하자판정 건수가 많은 건설사 명단 공개 2023.10.05해당카페글 미리보기
개정안 입법예고는 https://nacodeone.blogspot.com/2021/10/blog-post_27.html 아파트 하자분쟁 재정(裁定)절차 운영, 하자분쟁조정위원회 재정절차 신설, 하자보수 청구서류 보관 등 공동주택관리법 하위법령 개정안 입법예고는 https://nacodeone...
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외벽마저 기우뚱...830가구 새 아파트에 하자 5만8000건 2024.05.08해당카페글 미리보기
신축 아파트의 하자 문제는 전국적으로 많이 발생하고 있으며, 높은 분양가와 달리 부실시공으로 인한 문제가 꾸준히 지적되고...동안 국토부 하자심사분쟁조정위원회는 연평균 4천3백여 건의 하자 분쟁 사건을 처리한 것으로 알려졌다. 주요 하자 유형...
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신축아파트 하자보수 소송집합건물 절차는 2024.04.27해당카페글 미리보기
등이 나타나는 경우도 빈번합니다. 국토교통부 하자 심사 분쟁 조정위원회가 발표한 바에 따르면, 지난해 접수된 아파트 하자 보수 분쟁 조정 신청 건수는 7686건으로 전년보다 74.6% 증가했다고 합니다. 사무국 관계자는 “코로나-19 바이러스로 인하여...
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아파트 하자 판정, 상위 10곳 중 4곳이 대형 건설사 2023.09.27해당카페글 미리보기
국토교통부가 아파트 하자 관련 국민 알권리를 보장하고자 건설사별 하자 현황을 매년 정기적으로 공개하기로 했다. 기존에도...한 것이다. 국토부는 하자심사분쟁조정위원회(하심위)의 하자 처리현황과 건설사별 하자 현황을 공개하기로 했다고 25...
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시공사의 하자 건에 대하여 2023.10.11해당카페글 미리보기
4년간(2020년~2023년 8월 말 기준) DL이앤씨가 공급한 아파트 3만3204가구 가운데 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회(하심위)를 통해 하자로 판정된 하자 건수는 50건을 기록했다. 이는 1000가구 당 1.5건의 하자가 발생한 셈으로, 업계 최저 수준이다...
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아파트 하자관련 문의(포스코) 2023.08.14해당카페글 미리보기
이종 전문가님께 자문 구합니다.. 아파트를 신규 분양 받아서 부득히하게 세입자를 구하고 있는데 공인중개사 사무실에서 방문...2팀이나 하고 간 상태입니다. 국토교통부 하자심사 분쟁조정위원회 라는 곳이 있던데 이곳에 신청하면 어떤 조치나 결과가...
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입주자 사전점검제도 ‘손질’…건설사-입주자 하자분쟁 줄어들까 2023.03.30해당카페글 미리보기
주체가 아파트 내부 공사를 모두 마친 상태에서 사전방문을 시작하도록 명확히 규정하기로 했다. 또 감리자는 공사완료 여부를...15일까지 조정할 수 있도록 했다. 또 사업주체·시공사가 하자보수를 철저히 이행토록 하기 위해 보수기한을 6개월로 명확히...
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[울산광역매일]울산, 공동주택 하자심사ㆍ분쟁조정 신청 전국 5위 2022.11.02해당카페글 미리보기
하자심사ㆍ분쟁조정위원회는 공동주택에서 발생하는 하자로 인한 입주자의 피해를 하자심사 및 분쟁조정을 통해 갈등을 해결하는...하자가 발생하지 않도록 철저히 감독해야 한다는 지적이다. 지난 2019년 울산 북구 강동의 한 아파트 입주예정자...
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아파트 다 짓기 전 사전점검 못해, 하자보수 요청 땐 '6개월 내 처리' 2023.03.29해당카페글 미리보기
시공사가 아파트 내부 공사를 모두 완료한 상태에서 사전방문을 실시하도록 규정하고, 감리자는 공사완료 여부를 확인해 미시공...수 있도록 해 마감공사 등을 위한 추가 공사기간을 확보하기로 했다. 기존에는 입주예정자가 하자보수 요청 시 보수기한...