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해외 거주 외국인이 한국 소재 부동산 (아파트) 처분시 양도세 절세 방안이 궁금합니다. 2024.02.09해당카페글 미리보기
세법과 한국 세법상 양도세 적용이 매우 복잡하여 개인적으로 절세 방안을 고민하고 있습니다. 이와 함께 양도세와 증여세 그리고 상속세를 비교 검토하며 함께 고민 중에 있습니다. 오늘은 이 중에서 양도세와 관련된 부분만 먼저 질문드리고자 합니다...
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매도보다 증여가 나을까 - 양도세ㆍ증여세 비교 2005.09.09해당카페글 미리보기
2007년부터는 2주택자에 중과세율 50%가 적용된다. 내년까지 잠원동 집을 팔면 대략 2억5000만원의 양도세를 내지만 2007년엔 5억원으로 늘어난다. 증여세를 매길 때는 시가를 원칙으로 한다. 잠원동 아파트를 증여하면 증여세는 약 3억원이 나온다. 이...
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특수 관계인간 부동산 거래시 중여및 양도세 2024.04.13해당카페글 미리보기
또는 시가의 5%에 상당하는 금액 중 적은 금액을 적용, . 3억원이 넘지 않는다면 시가의 30% 미만 차액 발생시 증여세가 발생하지 않는 것과 비교하면 훨씬 더 엄격한 기준임. 5. 결국 특수관계인간 저가 양수 또는 고가 양도시 증여세는 부과되지...
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6억 넘어도 양도세 나온다면 부부간명의변경 2024.01.02해당카페글 미리보기
세무사 통해 현재 기준으로 팔때 양도세가 얼마인지 그리고 지금 증여를 하면 증여세가 얼마인지 확인하고, 법무사 통해서는 취득세 포함 명의변경 세금들을 확인하시면 됩니다. " 양도세 VS 증여세 + 부부간명의변경비용 " 을 비교하여 결정하시면 됩니다...
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부담부증여 양도세 취득세 유의사항 요약 2023.01.28해당카페글 미리보기
이전부분에 대해 수증자는 증여세 납세의무가 있다. 1가구 1주택 부담부증여는 추천한다 만약 1가구 1주택 자녀에게 부담부...적용되기 때문에 양도세 부담이 커져 단순 증여 하는 것이 절세측면에서 유리할수도 있어 충분히 비교후 선택하는게 중요...
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양도세·증여세 신고, 쉽고 편리하게 홈택스로 하세요! 2009.12.24해당카페글 미리보기
경우 증여세는 2010.3.2.까지 신고할 수 있습니다. 양도세․증여세를 전자신고하면 ○납세자는 세무서를 방문할 필요 없이 신고...최선의 노력을 다하겠습니다. < 서면신고와 전자신고 비교 > 구 분 서면신고 전자신고 신고방법 세무서에 직접 방문하거나...
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양도세와 증여세 확실히 집어보자! 2011.03.30해당카페글 미리보기
이내에 타인에게 양도할 때는 남편이 직접 타인에게 양도한 것으로 보고 세금을 계산한 것과 형제가 증여받으면서 납부한 증여세와 형제가 양도하면서 납부해야할 양도소득세를 합한 세금을 비교해 큰 금액을 내야 한다 만약 남편이 직접 양도한 것으로...
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양도세,증여세 절세포인트 2010.12.30해당카페글 미리보기
특성을 비교하여 , 토지가격비준표상의 토지특성차이에 다른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시.군.구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장.군수...
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부담부 증여시 양도세와 증여세의 계산방법과 사례 2008.06.27해당카페글 미리보기
증여세 + 양도세 = 34,000,000 + 82,912,500 = 116,912,500원 참고 <단순 증여시 증여세 계산방법> 증 여 재 산 = 양도시가 = 500,000,000 - 증여재산 공제액 - 30,000,000 (아들공제 3000만원) = 과 세 표 준 = 470,000,000 × 세 율 * 0.2 ( 1억~5억...
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Re: 양도소득세 양도세 중과세 절세 증여세 상속세 상가주택 겸용주택 상속주택 부동산 2005.08.28해당카페글 미리보기
계산한 (2.양도소득세)를 비교하여 큰 금액을 과세하는 것입니다.[ 1>2인 경우 수증자가 양도세납부, 1<2인 경우 수증자는 증여세 환급, 증여자는 양도세납부] (3개월 이내에 양도하면 이월과세와 같이 실거래가액이 증여재산가액으로 인정됨) 배우자 이월...