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준부동산도 용익물권이있나요? 2023.07.06해당카페글 미리보기
기본이론 종합반을듣고있는데요. 3강 부동산개념에서 제한물권에 준부동산도 0인데 준부동산은 제한물권을 쓸수없지않나요? 비행기인데 지상권이있지는않아보여서요
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용익물권 2023.02.25해당카페글 미리보기
타인의 토지 또는 건물을 일정한 목적을 위하여 사용·수익할 수 있는 물권으로서 민법상의 용익물권의 지상권·지역권·전세권의 세 가지가 있습니다. 용익물권은 당사자간의 설정계약에 의하여 성립하는 것이 원칙이나, 상속·판결·경매·공용징수...
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용익물권과 임차보증금 문의 2023.02.08해당카페글 미리보기
안녕하세요 팀장님:) 항상 카페보면서 업무에 도움을 많이 받고 있습니다. 용익물권 관련 어려운 점이 있어서 글 남깁니다 어린이집관련 임차계약을 맺어 임차보증금으로 등록이 되어 있는 상태입니다(2억9천) 재계약을 하면서 차액금 1억6천을 지급하면서...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
하지 않는 사이에 승역지의 소유자가 바뀌었다면 시효취득을 신 승역지 소유자에 주장할 수 없다(90). 전세권: 기간 중엔 용익물권이고 존속기간 끝나면 담보물권으로써 등기가 유지된다(05). 1. 전세권 설정 계약의 당사자가 핵심인 사용 수익권을 배제...
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지상권관련 질문 2024.06.05해당카페글 미리보기
기간 보장에서의 판례의 경우 <기존 건물의 "사용을 목적으로" 지상권을 설정한 때> 라고 되어있어서 궁금증이 생겼습니다. 용익물권에 해당하는 지상권(토지에 대한 사용,수익)설정이 "지상물을 소유하기 위한" 토지 권리 라는 제한이 붙어서 그 범위를...
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맹지탈출, '사도' 개설로 길 내기 2024.05.31해당카페글 미리보기
있습니다. 여기서 지상권이란 “타인의 토지에 건물, 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 용익물권”이고, 지역권이란 “일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익(통행 등)에 이용하는 용익물권(통행지역권...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
담보가등기,경매개시결정기입등기이다. 권리분석과 관련한 각종 권리 법률 권리종류 등기부 표시 여부 민법상의권리 물권 용익물권 지상권 표시 법정지상권 미표시 지역권 표시 전세권 표시 담보물권 유치권 미표시 (근)저당권 표시 채권 환매권 표시...
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위탁매매와 환취권 행사 2024.05.10해당카페글 미리보기
가치나 금액을 대상으로 할 수는 없습니다. 환취권의 기초가 되는 대표적인 권리는 소유권이나, 소유권 이외에 점유권이나 용익물권도 환취권의 기초가 될 수 있습니다. 임대인 또는 전대인이나 임치인은 소유자가 아니더라도 계약상의 반환청구권에 기초...