카페검색 본문
카페글 본문
-
월세 묵시적계약 연장 중 계약해지 통보를 하고 3개월 지나서 보증금 못받으면 어떻게 해야하나요..? 2024.06.05해당카페글 미리보기
집주인분은 바로 밑에 사시고 보증금 5천인데 전세사기 때문인가 다음 세입자가 통 구해지질 않네요 ㅠㅠ 집에 건물 저당 하나도 안잡혀있는 깨끗한 집인데 이제 곧 3개월이 되거든요?(7/1일) 만약 제가 전세금을 못받게 되면 찾아가서 독촉을 해야하는 건...
-
갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
또한 월세 등 차임이나 보증금 인상도 제한됩니다. 계약갱신청구권에 따라 계약이 연장되는 경우 임대인은 기존 계약 조건의 5%를 초과하지 않는 선에서만 금액을 인상할 수 있습니다. 이른바 묵시적 갱신도 가능합니다. 묵시적 갱신은 임대인이 임대차...
-
월세보증금반환 2024.03.27해당카페글 미리보기
그날 또한 강원도에서까지 온 세입자와 계약을 하지 않았습니다. 계약해지 통보를 한지 4개월이 지났음에도 불구하고 2024.06.30...게다가 현재 세입자가 구해지지 않아 2024.03.27에 부동산들에 연락을 돌렸더니 시세에 맞지 않게 2500/55의 월세를 요구...
-
임대인을 위한 정보)) 임차인이 월세를 제때 지급하지 않는다면? 2024.02.26해당카페글 미리보기
경우 발송가능하며 강제성을 갖진 못하지만 법적으로는 의미가 있다고 할 것입니다. 월세미납 내용증명을 받은 후에도 월세를 지급하지 않는다면 계약해지 통보 및 명도소송을 진행하셔야 합니다. 앞서 말씀드린대로 월세미납 내용증명을 발송 한 상태시라...
-
임대차 해지통보의 방법-법무법인 명도 김예소 변호사 2023.03.13해당카페글 미리보기
우리는 이러한 임대차 계약을 체결하였지만, 당신이 지속하여 월세를 입금하지 않고, 현재는 월세가 2달치 이상 미납이 된 상태...나는 당신에게 계약해지를 통보합니다. 라고 명확하게 통보한다면 어떠한 방법으로도 해지통보는 가능합니다. 문자, 카카오...
-
세입자 상습적 월세 미납 사기꾼들 행동들 주의하세요.. 2023.05.03해당카페글 미리보기
com 월세 밀려놓고 버티는 임차인에게 '밀린 돈+이자'까지 받아낼 수 있는 방법|현창윤변호사의 법률의신 12화 https://www.youtube.com/watch?v=0twcfnId4E0 주택임대차계약의 종료 https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=629...
-
계약파기 후기<긴글입니다> 2023.05.22해당카페글 미리보기
통보후 2시간도 안되어잔금 일부입금되어 계약해지불가하다함.부동산에선 이제어쩔수 없다함 4.제가 법무법인에 의뢰해 임차인께 내용증명 보내 계약해지 통보 후 배액배상금액및 잔금일부 부동산계좌에 입금했으니 찾아가라함.그후 5. 임차인 알겠다고...
-
임대차보증금[코로나 19 사태와 관련하여 임대차계약의 해지를 인정하는 판결] 2022.12.04해당카페글 미리보기
해지통보를 수용하지 않겠다는 의사표시를 하자, 원고는 2020. 10. 6. 내용증명우편을 통하여 재차 임대차계약 해지요청을 하는 한편 이 사건 임대차계약이 해지되지 않으면 민법 제628조에 기하여 임대료는 75% 이상 감액되어야 한다는 차임감액요청의...
-
월세계약보다 못한 9·19합의… 최소한의 거래 양식도 안갖췄다 2023.10.19해당카페글 미리보기
계약을 해지하고 퇴거 요청을 할 수 있어야 한다고 했다. 집 어디에는 못을 박으면 안 되고, 방을 타인에게 세주면 안 되고, 뭐 하면 안 되고, 그럴 경우 어쩔 것이며…. 계약서는 임대인이든 임차인이든 약속을 지키지 않을 경우에 어떻게 할지에 대해...
-
계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
임차인이 월세를 2회 이상 연체한 사실이 있는 경우 ② 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우 ③ 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우 ④ 임차인이 임대인의 동의 없이 전대한 경우 ⑤ 임차인의 고의나 중대한...